【正文】 2）建設(shè)項目用地批準(zhǔn)書、建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求的證明；（4）施工圖設(shè)計文件審查備案書；（5）招投標(biāo)備案書；（6）工程承包合同及合同備案，工程監(jiān)理合同，按照規(guī)定要求招標(biāo)的建設(shè)工程，還應(yīng)當(dāng)提交施工企業(yè)中標(biāo)通知書；（7）工程質(zhì)量和安全監(jiān)督報監(jiān)備案書；（8）資金證明。規(guī)劃許可證復(fù)印件。（四）建筑垃圾處理許可需報材料（與上面重復(fù)的可以不再報送）統(tǒng)征土地及房屋拆遷的提供國土部門出具的《集體土地開工許可證》或《征地拆遷許可證》。市規(guī)劃局蓋有騎縫章的建設(shè)工程設(shè)計方案總平圖。1建設(shè)、施工企業(yè)工程民工工資擔(dān)保函（正本）（原件）（建設(shè)單位和施工單位各中標(biāo)價的5%）（銀行監(jiān)管協(xié)議或擔(dān)保公司擔(dān)保書）。1施工總包單位安全生產(chǎn)許可證副本（查看原件收復(fù)印件）。銀行出具的到位資金證明（收原件，自開立之日起兩個月內(nèi)有效，工期不足1年，資金不得少于50%?！短旄聟^(qū)建設(shè)工程施工現(xiàn)場開工安全生產(chǎn)條件自查表》一式一份并簽章。《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書》《施工圖設(shè)計文件審查備案通知》、《建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》（查驗原件收復(fù)印件）。建設(shè)工程施工合同備案受理登記表。第三步：窗口工作人員審核完畢后，符合法定條件的予以核發(fā)，不符合法定條件的，不予核發(fā)并書面說明原因。四、施工許可信息變更建設(shè)單位或發(fā)包人應(yīng)在施工許可證信息發(fā)生變更后，網(wǎng)上下載并填寫《上海市建筑施工許可證變更表》并簽字蓋章后，攜帶相關(guān)材料，向原施工許可證受理部門辦理變更手續(xù)。三、施工許可證辦理方法施工許可證申辦采用計算機(jī)網(wǎng)上申報、窗口受理的方式。送審的文件、資料中要求同時送原件及復(fù)印件的，原件經(jīng)總窗口審核后即退回。第一篇：上海施工許可證辦理流程建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程）操作指南一、法律依據(jù)二、受理條件下列建設(shè)項目應(yīng)申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建[構(gòu)]筑物工程）》：新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程；文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑大修工程及改變原有外貌或者基本平面布局的裝修工程；需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程；沿道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑工程。如有不實，由申請單位（個人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、受理時間周一至周五：9：00—11：30，13：30－16：30(停止叫號）十、受理地點(diǎn)、聯(lián)系電話張東路1158號三號樓1樓9293號窗口電話：50797129建設(shè)工程施工許可證核發(fā)一、辦事依據(jù)《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國主席令第91號第二章第七條等規(guī)定1998年3月1日起施行《建筑工程質(zhì)量管理條例》中華人民共和國國務(wù)院令第279號2000年1月30日起施行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》中華人民共和國國務(wù)院令第393號2004年2月1日起施行《建筑工程施工許可證管理辦法》中華人民共和國國務(wù)院令第91號2001年7月4日起施行《上海市建筑市場管理條例》上海市人大73號公告1997年12月1日起施行《上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法》上海市人民政府[1996]第37號令1997年3月1日施行《上海市建設(shè)工程承發(fā)包雙方簽訂廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定》滬建監(jiān)（1997）第0371號1997年5月1日起施行二、需具備的條件已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。受理人員核對材料是否齊全及相關(guān)表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，打印受理憑證。第二步：由規(guī)劃建設(shè)和城市管理局組織人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，并將結(jié)果反饋到窗口。建造師注冊證書（查看原件收復(fù)印件）?！督ㄖこ淘O(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》（復(fù)印件）?！妒┕がF(xiàn)場地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》及蓋騎縫章的總平面圖（查看原件收復(fù)印件）建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方會簽蓋章的施工組織設(shè)計會簽表（收原件）。1建造師注冊證書（復(fù)印件）（押原件，交一張一寸照片）。勞務(wù)企業(yè)《農(nóng)民工工資委托代發(fā)協(xié)議》。（二）臨時占用綠地需報材料（與上面重復(fù)的可以不再報送）市發(fā)改委立項批復(fù)。市發(fā)改委的立項批復(fù)。申請表一份（規(guī)建局網(wǎng)站下載）。施工許可證應(yīng)當(dāng)放臵在施工現(xiàn)場備查。在建工程因故中止施工6個月以上，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在中止施工之日起1個月內(nèi)向建設(shè)工程施工許可證發(fā)證部門報告，并按規(guī)定做好工程的維護(hù)管理工作。投標(biāo)保證金、工程履約保證金必須通過投標(biāo)人或中標(biāo)人的基本帳戶以銀行轉(zhuǎn)帳方式繳納或退還。未經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，項目業(yè)主不得同意中標(biāo)人變更項目經(jīng)理、項目總監(jiān)和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人。因故不能按時開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個月。二、必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。頒發(fā)施工許可證后，建設(shè)行政主管部門要定期監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查條件發(fā)生變更、延期開工、中止施工、政府投資項目使用帶資承包方式建設(shè)以及由于建設(shè)單位的原因造成拖欠工程款和農(nóng)民工工資等行為，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為要依法處罰。不能提供建設(shè)資金落實證明的，依法不予辦理施工許可證。雙方按合同總價的各5%擔(dān)保。（2）沉淀池、污水處理設(shè)施（臨時化糞池、隔油池等）位置、規(guī)格。鑿井取水方案。政務(wù)中心規(guī)建局網(wǎng)址下載。2消防設(shè)計審查備案表，其他相關(guān)證件所需材料：（一）臨時占用道路許可需報資料（與上面重復(fù)的可以不再報送）臨時占用城市道路的單位或個人的有效身份證明。1總監(jiān)任命書（原件）。建設(shè)項目報建費(fèi)交費(fèi)核繳