【正文】 華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)第二章第七條等規(guī)定1998年3月1日起施行《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)2000年1月30日起施行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第393號(hào)2004年2月1日起施行《建筑工程施工許可證管理辦法》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第91號(hào)2001年7月4日起施行《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》上海市人大73號(hào)公告1997年12月1日起施行《上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法》上海市人民政府[1996]第37號(hào)令1997年3月1日施行《上海市建設(shè)工程承發(fā)包雙方簽訂廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定》滬建監(jiān)（1997）第0371號(hào)1997年5月1日起施行二、需具備的條件已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)單位（個(gè)人）報(bào)送申請(qǐng)表及有關(guān)文件、圖紙等資料后，如需補(bǔ)正材料的，張江行政服務(wù)中心在5個(gè)工作日內(nèi)一次告知需補(bǔ)正的材料。如有不實(shí)，由申請(qǐng)單位（個(gè)人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、領(lǐng)取資料《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附圖（地形圖及總平面圖各一份、施工圖一套）；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目表；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的示意圖。第一篇：上海施工許可證辦理流程建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程）操作指南一、法律依據(jù)二、受理?xiàng)l件下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建[構(gòu)]筑物工程）》：新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程；文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑大修工程及改變?cè)型饷不蛘呋酒矫娌季值难b修工程；需要變動(dòng)主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程；沿道路或者在廣場(chǎng)設(shè)置的城市雕塑工程。五、辦事程序：窗口受理——經(jīng)辦人員初審——中心領(lǐng)導(dǎo)審核——管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)——窗口發(fā)證六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)七、辦事期限受理次日起7個(gè)工作日（張江園區(qū)管委會(huì)承諾）八、受理須知各類申請(qǐng)表可到“市規(guī)土局”和各區(qū)（縣）規(guī)土局網(wǎng)站下載或到張江行政服務(wù)中心“一書(shū)兩證”發(fā)證窗口領(lǐng)取。送審的文件、資料中要求同時(shí)送原件及復(fù)印件的，原件經(jīng)總窗口審核后即退回。張江行政服務(wù)中心未在時(shí)限內(nèi)告知補(bǔ)正材料的，自窗口收到申請(qǐng)材料之日起視為受理；張江行政服務(wù)中心告知補(bǔ)正材料的，自申請(qǐng)單位補(bǔ)齊材料之日起視為受理。三、施工許可證辦理方法施工許可證申辦采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)上申報(bào)、窗口受理的方式。（二）書(shū)面材料提交施工許可證申領(lǐng)需提交以下材料：《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（提供原件復(fù)核）建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（提供原件復(fù)核）通過(guò)工程項(xiàng)目專用帳戶支付給施工總包企業(yè)的工程款銀行入帳憑證復(fù)印件（提供原件復(fù)核）；建設(shè)工程不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工程超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。四、施工許可信息變更建設(shè)單位或發(fā)包人應(yīng)在施工許可證信息發(fā)生變更后，網(wǎng)上下載并填寫(xiě)《上海市建筑施工許可證變更表》并簽字蓋章后，攜帶相關(guān)材料，向原施工許可證受理部門(mén)辦理變更手續(xù)。申請(qǐng)人按照要求完成質(zhì)量監(jiān)督備案。第三步：窗口工作人員審核完畢后，符合法定條件的予以核發(fā)，不符合法定條件的，不予核發(fā)并書(shū)面說(shuō)明原因。建筑工程設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)（查看原件收復(fù)印件）。建設(shè)工程施工合同備案受理登記表。1分包承包人安全生產(chǎn)許可證（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）?！督ㄖこ淌┕D設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》《施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案通知》、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）。（2）、原建筑工程所辦質(zhì)量監(jiān)督備案表原件?！短旄聟^(qū)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工安全生產(chǎn)條件自查表》一式一份并簽章?！妒┕ぴS可證核發(fā)申請(qǐng)表》（窗口領(lǐng)取，業(yè)主單位蓋章）。銀行出具的到位資金證明（收原件，自開(kāi)立之日起兩個(gè)月內(nèi)有效，工期不足1年，資金不得少于50%。招標(biāo)備案收訖通知書(shū)（原件）。1施工總包單位安全生產(chǎn)許可證副本（查看原件收復(fù)印件）。1建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工安全生產(chǎn)條件勘驗(yàn)表（原件）。1建設(shè)、施工企業(yè)工程民工工資擔(dān)保函（正本）（原件）（建設(shè)單位和施工單位各中標(biāo)價(jià)的5%）（銀行監(jiān)管協(xié)議或擔(dān)保公司擔(dān)保書(shū)）。臨時(shí)占道申請(qǐng)表。市規(guī)劃局蓋有騎縫章的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平圖。按期恢復(fù)綠化承諾書(shū)。（四）建筑垃圾處理許可需報(bào)材料（與上面重復(fù)的可以不再報(bào)送）統(tǒng)征土地及房屋拆遷的提供國(guó)土部門(mén)出具的《集體土地開(kāi)工許可證》或《征地拆遷許可證》。安全承諾書(shū)（包括與第三者有利害關(guān)系時(shí)，第三者的承諾書(shū)或其它文件）。規(guī)劃許可證復(fù)印件。（3）擬排放臨時(shí)出口位置（有需要的提供）。建設(shè)單位持以下申請(qǐng)材料向有項(xiàng)目管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理：（1）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表》；（2）建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求的證明；（4）施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書(shū)；（5）招投標(biāo)備案書(shū)；（6）工程承包合同及合同備案，工程監(jiān)理合同，按照規(guī)定要求招標(biāo)的建設(shè)工程，還應(yīng)當(dāng)提交施工企業(yè)中標(biāo)通知書(shū)；（7）工程質(zhì)量和安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案書(shū)；（8）資金證明。擔(dān)保公司必須經(jīng)過(guò)省建設(shè)廳審查備案推介，符合條件的方可在全州建設(shè)領(lǐng)域從事?lián)；顒?dòng)；（10）州外企業(yè)還應(yīng)提供《甘孜州州外企業(yè)事業(yè)單位入州從事建筑業(yè)備案登記證》；（11）建設(shè)項(xiàng)目防雷裝臵設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件；（12）與投標(biāo)承諾相一致的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、施工員、質(zhì)量