【正文】 作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； (6) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)； (7) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底； (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑） 、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； (9) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的 要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分 別承擔(dān)。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng) 順延工期。工程師未能按以上時(shí)間提出延期 要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 (3) 由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用 條款內(nèi)約定采用其中一種： (1) 固定價(jià)格合同。 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 工程師收到承包人報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 8 天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 （進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 ，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 承包人按要求 修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù) 或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： (1) 索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； (2) 發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； (3) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； (4) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人 作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； (5) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 4專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā) 包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等 居易新青年 9樓招標(biāo)文件 24 費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 4合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 保險(xiǎn) 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 3不可抗力 、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承 包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 十一、其他 3工程分包 居易新青年 9樓招標(biāo)文件 23 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 十、違約、索賠和爭議 3違約 發(fā)包人違約。 28 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款支付方法。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 3確定變更價(jià)款 14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： (1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2) 增減合同中約定的工程量； (3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； (4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 居易新青年 9樓招標(biāo)文件 19 （進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。工程師接到報(bào)告后 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。 (2) 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修 理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 ，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。除此之外影響正常施 工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。因承包人原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 1工期延誤 因下列原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1) 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； (2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，到使施工不能正常進(jìn)行； (3) 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； (4) 設(shè)計(jì)變更和工程量增加； (5) 一周內(nèi)非承包人原因停水、 停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí)； (6) 不可抗力； (7) 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。后任繼續(xù)先行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。 工程師的委派和指令 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 ：指發(fā)包人承包 人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 證金 ，招標(biāo)人將 視為 中標(biāo)人 放棄 中標(biāo) 權(quán)并 沒收其投標(biāo)保 證金 ，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保 證金 數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 2合同協(xié)議書的簽訂 5 日 內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同 。 、修改，應(yīng)按本須知第 18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明 “ 補(bǔ)充、修改 ” 或 “ 撤回 ” 字樣。 果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第 、第 、 第 、 訂和加寫標(biāo)記及密封，投標(biāo)文件 按廢標(biāo)處理 ，并退還給投標(biāo)人。投標(biāo) 文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第 16條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 （ 4）由此引發(fā)的 措 施項(xiàng)目費(fèi) 及 其他項(xiàng)目費(fèi)， 不 予 調(diào)整 。 （ 11）遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)。鋼材調(diào)差規(guī)則如下： 鋼材價(jià)格結(jié)算規(guī)則：暫定價(jià)與市場價(jià)比較在177。 甲控材料必須是 甲控 廠家生產(chǎn)的國標(biāo)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 、 防水材料 、 給排水管材 、 電線電纜 \配電箱體及采用開關(guān)廠家 等為甲控材料 ,詳見表 。 工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。 （ 5）單位工程費(fèi)匯總表。 （三）投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 中文。招標(biāo)人 認(rèn)為 必須解答的問題， 將以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。 ，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 招標(biāo)工程項(xiàng)目 等級的項(xiàng)目經(jīng)理。 資金來源 8項(xiàng) 。 7項(xiàng) 。 須附項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級證書復(fù)印件。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用。 招標(biāo)文件的澄清 ，應(yīng)在獲得招標(biāo)文件 3日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至 沈陽居易置業(yè)有限公司（ 沈陽市 鐵西區(qū)云峰北街 153 號） 。 、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 （ 4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。 1投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單編制 工程量清單由招標(biāo)人提供，是招標(biāo)文件的組成部分。 單 價(jià)即為結(jié)算 單 價(jià) （經(jīng)雙方確認(rèn)工程量后總價(jià)包死） 。 排水鑄鐵管 : 新奧華萊 牌、新光牌（任選其一）； 地?zé)?PERT管及分水器 ：北京凡升牌 、偉星牌 （任選其一） 。 ： （ 1） 遼寧省安裝消消耗量定額 (2020) （ 2）遼寧省建筑工程消耗量定額 (2020) （ 3）遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額 (2020) （ 4） 招標(biāo)人最高接受人工工日單價(jià)為 依據(jù)遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳下發(fā)文件遼住建發(fā)（ 2020） 36號文件、（ 2020） 5號文件規(guī)定遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額 2020人工日工資單價(jià)上調(diào) 13 元 /工日 調(diào)整 ； （ 5） 本工程鋼材價(jià)格按元 /T計(jì)入，結(jié)算時(shí)按照本招標(biāo)文件鋼材調(diào)差規(guī)則執(zhí)行，其它材料均不予找差。 （ 10）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范遼寧省實(shí)施細(xì)則及附錄。 （ 2）工程量清單中未含但有類似項(xiàng)目的單價(jià)參照工程量清單中綜合單價(jià) ； （ 3）工程量清單中未含且工程量清單中沒有類似項(xiàng)目的單價(jià)時(shí)，按現(xiàn)行遼寧省定額有關(guān)規(guī)定執(zhí)行建筑工程消耗量定額（ 2020）、省裝飾工程消耗量定額（ 2020）及全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額（ 2020）中直接相應(yīng)子目的基價(jià) 。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被 沒收投標(biāo)保證金。 投標(biāo)文件的投標(biāo)函 須 加蓋投標(biāo)人