【正文】 ，就中標項目向招標人承擔 連帶責任。 3 保密責任： 評標委員會成員和與評標活動有關的工作人員不得透露對 投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。 4招標人可以 授權評標委員會直接確定中標人。 5資格后審的條件、標準和方法 ：招標人應當在 招標文件 預先明確對投標人資格要求的條件、標準和方法，不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對投標人進行資格后審。 一個工程只能編制一個標底 。 人力資源管理 （ 1）危險物品 的生產、經營、儲存單位以及 礦山、建筑施工單位 的 主要負責人和安全生產管理人員， 應當由有關主管部門對其安全生產知識和管理能力 考核合格 后方可任職 （ 2） 未經安全生產教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè) 15 （ 3）特種作業(yè)人員 取得 特種作業(yè)操作資格證書。 （ 5）請求賠償權 （ 6）獲得勞動防護用品的權利 （ 7）獲得安全生產教育和培訓的權利 生產安全事故的分類 1） 特別重大事故 ： 30 人以上死亡，或 100 人以上重傷；或 1 億元以上直接經濟損失； 2） 重大事故： 10 人以上 30 人以下死亡，或 50 人以上 100 人以下重傷，或 5000 萬元以上 1 億元以下直接經濟損失。 1監(jiān)管部門的報告 特別重大事故、重大事故 ：上報國務院安監(jiān)部門； 較大事故 ：報省一級安監(jiān)部門； 一般事故 ：市一級安監(jiān)部門。 依法批準開工 報告的建設工程，建設單位應當自 開工報告批準之日起 15 日 內，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門 備案 。 主要負責人 不限于法定代表人， 而是指對施工單位 全面負責，有生產經營決策權 的人。 （ 2）施工單位應當對管理人員和作業(yè)人員 每年至少進行一次 安全生產教育培訓。 1 意外傷害保險 施工單位 應當為施工現場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。 中央管理的建筑施工企業(yè)，應當向 國務院建設主管部 門 申請領取安全生產許可證。 如果施工單位沒有按照工程設計圖紙施工，首先要 對建設單位承擔違約責任。 21 質量缺陷 是指建設工程的質量不符合 工程建設強 制性標準以及合同的約定。 （ 2）施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以 另行委托其他單位保修 ，由原施工單位承擔相應責任。 1 質量保證金比例 ： 全部或部分使用政府投資 的建設項目，按 工程價款結算總額 5%左右的比例預留保證金。需要給予 行政處罰 的 ，報告委托部門批準后實施 。 采用 國際標準或者國外標準 ，現行強制性標準未作規(guī)定的，建設單位。 受委托部門委托，按規(guī)定收取 工程質量監(jiān)督費。 由于 承包人原因 導致工程無法按規(guī)定期限 進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從 實際通過竣（交）工驗收之日 起計。 1 施工單位的保修責任 （ 1）接到保修通知后，應當到現場核查情況，在 保修書約定的時間內 予以保修。 未經 監(jiān)理工程師 簽字， 建筑材料、建筑構配件和設備 不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。 建設工程 經驗收合格的，方可交付使用 。經檢測不合格的，不得繼續(xù)使用。 1 施工單位在使用 施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設 設施前，應當組織有關單位進行 驗收， 也可以委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收； 使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由 施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位 共同進行驗收。 （ 3）分包單位應當服從總承包單位的安全生產管理，分包單位 不服從管理 導致生產安全事故的，由 分包單位承擔主要責任。 施工單位的主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員的安全責任 （ 1）主要負責人 施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產工作 全面負責 。 質量監(jiān)督可以收取費用 受托的安全監(jiān)督機構和質量監(jiān)督機構都不能以自己名義進行行政處罰 17 九、安全生產管理條例考點解析 建設工程安全生產管理制度 （ 1）安全生產責任制度（最基本、核心） （ 2）群防群治制度 （ 3）安全生產教育培訓制度 （ 4）安全生產檢查制度（預防為主的體現） （ 5）傷亡事故處理報告制度 （ 6）安全責任追究制度等。 1事故報告時間 安全生產事故： 單位負責人接到報告后，應當于 1 小時內 向縣級以上政府安 監(jiān)部門和有關部門報告；安監(jiān)部門逐級上報的時間為 2 小時 。 從業(yè)人員的權利 （ 1）知情權 （ 2）批評權和檢舉、控告權 （ 3） 拒絕權 ： 拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。 6 招標代理機構與行政機關和其他國家機關 不得存在隸屬關系或者其他利益關系。 6標底： 編制標底并 不是強制性 的，招標人可以不設標底，進行無標底招標。 5 資格審查分為資格預審和資格后審 5資格預審的條件、標準和方法 ：招標人應當在 資格預審文件 中載明 資格預審的條件、標準和方法。 4 招標人應當接受評標委員會推薦的中標候選人， 不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人。 評標委員會成員的名單在 中標結果確定前 應當保密。補充、修改的內容為 投標文件的組成部分 。 投標人資格要求： 具備 承擔招標項目的能力（包括法定要求和招標人要求） 投標保證金的沒收情形： A、 投標人在 投標有效期內撤回 其投標文件； B、中標 人未能在規(guī)定期限內 提交履約保證金或簽署合同協(xié)議 。 （ 4） 建設工程承包合同 。 1未招標或者中標無效的處理 竣工驗收合格 ：參照合同約定支付工程價款 竣工驗收不合格 ：修復后竣工 驗收合格 ，承包人 承擔修復費用 ； 修復后竣工 驗收不合格 ，發(fā)包人可拒絕支付 工程價款 。 工程勘察資質 ： 綜合資質、專業(yè)資質、勞務資質 。 這些保護方式 可以單獨適用，也可合并適用。 預告登記失效 ：預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起 三個月內 未申請登記。 抵押權與承租權的沖突解決方案： （１）先出租后抵押 ： 租賃權 優(yōu)先實現（買賣不破租賃）； （２）先抵押后出租 ： 抵押權 優(yōu)先實現 抵押權的實現：除折價外， 只能由 法院 拍賣和變賣抵押物。 4 最長保護期 ： 20年 （客觀起算時間： 權利被侵害之日 ）。 1民事法律關系客體種類 ： 財、物、行為、智力成果 1合同法律關系的客體是行為，不是物 1民事法律關系內容： 權利和義務（ 包括法定和約定） 1 民事法律關系的變更：主體、客體和內容的任何變更，都會引起民事法律關系的變更 1 民事法律關系的終止： 自然終止 ； 協(xié)議終止；違約終止 1要式法律行為與非要式法律行為的區(qū)分：建設工程合同是要式法律行為；民間借款3 是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為 1法律行為的成立（生效）要件： 法律行為主體具有 相應 的民事權利能力和行為能力 ；行為人意思表示真實 ； 行為內容合法 ； 行為形式合法 1代理關系的判斷：與第三人為法律行為 代理當事人： 被代理人、代理人和第三人 2 代理的種類 ：委托 代理；法定代理；指定代理 2代理中的連帶責任： 委托書授權不明 ； 代理人和第三人惡意串通 ； 代理事項違法 2無權代理的法律后果：追認時被代理人承擔；不追認時行為人承擔（注：本人知道他人以本人名義實施民事行為而 不作否認表示 的， 視為追認。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國法的形式。建造師相關管理制度考點解析 注冊建造師與注冊建造師資格的區(qū)別。 法律形式 憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件、國際條約。企業(yè)的內設機構不是其他組織，如人力資源部、財務部。 4 特殊訴訟時效 ： 涉外合 同 期間為 4 年 ； 4 海上貨物運輸 向承運人要求賠償時效期間為 1 年 。 浮動抵押中抵押財產的確定時間 ： （ 1）債務履行期屆滿，債權未實現； （ 2）抵押人被宣告破產或者被撤銷； （ 3）當事人 約定 的實現抵押權的情形； （ 4）嚴重影響債權實現的其他情形。 1 權利沖突規(guī)則 ：同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的， 留置權人優(yōu)先受償 1實現留置權時： 留置 不能少于 兩個月 （鮮活易腐的動產除外） 1 物權的取得 不動產登記 （國家所有權除外）； 動產交付 （例外： 船舶、航空器、機動車 未經登記 ， 不得對抗善意第三人 ） 1 登記與合同效力的關系 ：不登記 不轉移物權 ，但 不影響合同的效力 ；拒絕登記要承擔 違約責任 1 預告登記 預告登記的效力 ：未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。 物權的保護方式： 確認權利；排除妨礙；恢復原狀；返還原物；消除危險；損失賠償。 建設工程企業(yè) 包括： 施工單位、勘察、設計單位和工程監(jiān)理單位 建筑業(yè)企業(yè)資質 ： 施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包 。 允許其他單位或者個人使