【正文】 ，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān) 連帶責(zé)任。 3 保密責(zé)任： 評標(biāo)委員會成員和與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得透露對 投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況。 4招標(biāo)人可以 授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。 5資格后審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法 ：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 招標(biāo)文件 預(yù)先明確對投標(biāo)人資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法，不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。 一個工程只能編制一個標(biāo)底 。 人力資源管理 （ 1）危險物品 的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位以及 礦山、建筑施工單位 的 主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員， 應(yīng)當(dāng)由有關(guān)主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力 考核合格 后方可任職 （ 2） 未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè) 15 （ 3）特種作業(yè)人員 取得 特種作業(yè)操作資格證書。 （ 5）請求賠償權(quán) （ 6）獲得勞動防護(hù)用品的權(quán)利 （ 7）獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利 生產(chǎn)安全事故的分類 1） 特別重大事故 ： 30 人以上死亡，或 100 人以上重傷；或 1 億元以上直接經(jīng)濟損失； 2） 重大事故： 10 人以上 30 人以下死亡，或 50 人以上 100 人以下重傷，或 5000 萬元以上 1 億元以下直接經(jīng)濟損失。 1監(jiān)管部門的報告 特別重大事故、重大事故 ：上報國務(wù)院安監(jiān)部門； 較大事故 ：報省一級安監(jiān)部門； 一般事故 ：市一級安監(jiān)部門。 依法批準(zhǔn)開工 報告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自 開工報告批準(zhǔn)之日起 15 日 內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設(shè)工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門 備案 。 主要負(fù)責(zé)人 不限于法定代表人， 而是指對施工單位 全面負(fù)責(zé)，有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán) 的人。 （ 2）施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員 每年至少進(jìn)行一次 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。 1 意外傷害保險 施工單位 應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。 中央管理的建筑施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向 國務(wù)院建設(shè)主管部 門 申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。 如果施工單位沒有按照工程設(shè)計圖紙施工，首先要 對建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任。 21 質(zhì)量缺陷 是指建設(shè)工程的質(zhì)量不符合 工程建設(shè)強 制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。 （ 2）施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以 另行委托其他單位保修 ，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 1 質(zhì)量保證金比例 ： 全部或部分使用政府投資 的建設(shè)項目，按 工程價款結(jié)算總額 5%左右的比例預(yù)留保證金。需要給予 行政處罰 的 ，報告委托部門批準(zhǔn)后實施 。 采用 國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn) ，現(xiàn)行強制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的，建設(shè)單位。 受委托部門委托，按規(guī)定收取 工程質(zhì)量監(jiān)督費。 由于 承包人原因 導(dǎo)致工程無法按規(guī)定期限 進(jìn)行竣（交）工驗收的，缺陷責(zé)任期從 實際通過竣（交）工驗收之日 起計。 1 施工單位的保修責(zé)任 （ 1）接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在 保修書約定的時間內(nèi) 予以保修。 未經(jīng) 監(jiān)理工程師 簽字， 建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備 不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 建設(shè)工程 經(jīng)驗收合格的，方可交付使用 。經(jīng)檢測不合格的，不得繼續(xù)使用。 1 施工單位在使用 施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè) 設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行 驗收， 也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)進(jìn)行驗收； 使用承租的機械設(shè)備和施工機具及配件的，由 施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位 共同進(jìn)行驗收。 （ 3）分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位 不服從管理 導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由 分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。 施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任 （ 1）主要負(fù)責(zé)人 施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作 全面負(fù)責(zé) 。 質(zhì)量監(jiān)督可以收取費用 受托的安全監(jiān)督機構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)都不能以自己名義進(jìn)行行政處罰 17 九、安全生產(chǎn)管理條例考點解析 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度 （ 1）安全生產(chǎn)責(zé)任制度（最基本、核心） （ 2）群防群治制度 （ 3）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 （ 4）安全生產(chǎn)檢查制度（預(yù)防為主的體現(xiàn)） （ 5）傷亡事故處理報告制度 （ 6）安全責(zé)任追究制度等。 1事故報告時間 安全生產(chǎn)事故： 單位負(fù)責(zé)人接到報告后，應(yīng)當(dāng)于 1 小時內(nèi) 向縣級以上政府安 監(jiān)部門和有關(guān)部門報告；安監(jiān)部門逐級上報的時間為 2 小時 。 從業(yè)人員的權(quán)利 （ 1）知情權(quán) （ 2）批評權(quán)和檢舉、控告權(quán) （ 3） 拒絕權(quán) ： 拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。 6 招標(biāo)代理機構(gòu)與行政機關(guān)和其他國家機關(guān) 不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。 6標(biāo)底： 編制標(biāo)底并 不是強制性 的，招標(biāo)人可以不設(shè)標(biāo)底，進(jìn)行無標(biāo)底招標(biāo)。 5 資格審查分為資格預(yù)審和資格后審 5資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法 ：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 資格預(yù)審文件 中載明 資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。 4 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人， 不得在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。 評標(biāo)委員會成員的名單在 中標(biāo)結(jié)果確定前 應(yīng)當(dāng)保密。補充、修改的內(nèi)容為 投標(biāo)文件的組成部分 。 投標(biāo)人資格要求： 具備 承擔(dān)招標(biāo)項目的能力（包括法定要求和招標(biāo)人要求） 投標(biāo)保證金的沒收情形： A、 投標(biāo)人在 投標(biāo)有效期內(nèi)撤回 其投標(biāo)文件； B、中標(biāo) 人未能在規(guī)定期限內(nèi) 提交履約保證金或簽署合同協(xié)議 。 （ 4） 建設(shè)工程承包合同 。 1未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的處理 竣工驗收合格 ：參照合同約定支付工程價款 竣工驗收不合格 ：修復(fù)后竣工 驗收合格 ，承包人 承擔(dān)修復(fù)費用 ； 修復(fù)后竣工 驗收不合格 ，發(fā)包人可拒絕支付 工程價款 。 工程勘察資質(zhì) ： 綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì) 。 這些保護(hù)方式 可以單獨適用，也可合并適用。 預(yù)告登記失效 ：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起 三個月內(nèi) 未申請登記。 抵押權(quán)與承租權(quán)的沖突解決方案： （１）先出租后抵押 ： 租賃權(quán) 優(yōu)先實現(xiàn)（買賣不破租賃）； （２）先抵押后出租 ： 抵押權(quán) 優(yōu)先實現(xiàn) 抵押權(quán)的實現(xiàn)：除折價外， 只能由 法院 拍賣和變賣抵押物。 4 最長保護(hù)期 ： 20年 （客觀起算時間： 權(quán)利被侵害之日 ）。 1民事法律關(guān)系客體種類 ： 財、物、行為、智力成果 1合同法律關(guān)系的客體是行為，不是物 1民事法律關(guān)系內(nèi)容： 權(quán)利和義務(wù)（ 包括法定和約定） 1 民事法律關(guān)系的變更：主體、客體和內(nèi)容的任何變更，都會引起民事法律關(guān)系的變更 1 民事法律關(guān)系的終止： 自然終止 ； 協(xié)議終止；違約終止 1要式法律行為與非要式法律行為的區(qū)分：建設(shè)工程合同是要式法律行為；民間借款3 是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為 1法律行為的成立（生效）要件： 法律行為主體具有 相應(yīng) 的民事權(quán)利能力和行為能力 ；行為人意思表示真實 ； 行為內(nèi)容合法 ； 行為形式合法 1代理關(guān)系的判斷：與第三人為法律行為 代理當(dāng)事人： 被代理人、代理人和第三人 2 代理的種類 ：委托 代理；法定代理；指定代理 2代理中的連帶責(zé)任： 委托書授權(quán)不明 ； 代理人和第三人惡意串通 ； 代理事項違法 2無權(quán)代理的法律后果：追認(rèn)時被代理人承擔(dān)；不追認(rèn)時行為人承擔(dān)（注：本人知道他人以本人名義實施民事行為而 不作否認(rèn)表示 的， 視為追認(rèn)。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國法的形式。建造師相關(guān)管理制度考點解析 注冊建造師與注冊建造師資格的區(qū)別。 法律形式 憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件、國際條約。企業(yè)的內(nèi)設(shè)機構(gòu)不是其他組織，如人力資源部、財務(wù)部。 4 特殊訴訟時效 ： 涉外合 同 期間為 4 年 ； 4 海上貨物運輸 向承運人要求賠償時效期間為 1 年 。 浮動抵押中抵押財產(chǎn)的確定時間 ： （ 1）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)； （ 2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； （ 3）當(dāng)事人 約定 的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形； （ 4）嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。 1 權(quán)利沖突規(guī)則 ：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的， 留置權(quán)人優(yōu)先受償 1實現(xiàn)留置權(quán)時： 留置 不能少于 兩個月 （鮮活易腐的動產(chǎn)除外） 1 物權(quán)的取得 不動產(chǎn)登記 （國家所有權(quán)除外）； 動產(chǎn)交付 （例外： 船舶、航空器、機動車 未經(jīng)登記 ， 不得對抗善意第三人 ） 1 登記與合同效力的關(guān)系 ：不登記 不轉(zhuǎn)移物權(quán) ，但 不影響合同的效力 ；拒絕登記要承擔(dān) 違約責(zé)任 1 預(yù)告登記 預(yù)告登記的效力 ：未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。 物權(quán)的保護(hù)方式： 確認(rèn)權(quán)利；排除妨礙；恢復(fù)原狀；返還原物；消除危險；損失賠償。 建設(shè)工程企業(yè) 包括： 施工單位、勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) ： 施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包 。 允許其他單位或者個人使