【正文】 作業(yè)，振動(dòng)、噪聲、粉塵等。 一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目的建設(shè)單位為 天水市公園小學(xué) ，由其成立工程建設(shè)管理小組進(jìn)行管理。 三、工程管理 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，做好工程管理各項(xiàng)工作十分重要，直接關(guān)系到工程質(zhì)量，施工工期能否得到保證。主要抓住幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)： 1）施工圖設(shè)計(jì)； 2）招標(biāo)工作和施工合同的鑒定； 天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 27 3）材料的采購(gòu)。 四、運(yùn)營(yíng)維護(hù) 項(xiàng)目完成投入使用后，由 天水市公園小學(xué) 進(jìn)行維護(hù)管理。三個(gè)步驟：第一步為編制可行研究報(bào)告和立項(xiàng)審批及初步設(shè)計(jì) 的編制和審查；第二步為施工圖設(shè)計(jì)和審查及建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備，即完成施工圖設(shè)計(jì)并通過審查，完成招標(biāo)工作，拆除建設(shè)場(chǎng)地原有建筑物，進(jìn)行場(chǎng)地平整，接通施工用水、用電等工作；第三步為工程建設(shè)施工階段。 四、資金來源及籌措 由于本工程具有社會(huì)公益性質(zhì)，是公共教育基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，回報(bào)周期長(zhǎng)，回報(bào)率較低，多渠道吸引社會(huì)資金相對(duì)困難。 營(yíng)業(yè)稅金及附加 營(yíng)業(yè)稅按銷售收入的 6％征收。計(jì)算。但社會(huì)評(píng)價(jià)作為項(xiàng)目評(píng)價(jià)和選擇中重要的環(huán)節(jié)，也不能忽視。其建設(shè)是必要的也是可行的，項(xiàng)目建設(shè) 方案經(jīng)濟(jì)合理，各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)符合建設(shè)場(chǎng)地條件特征，且滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和強(qiáng)制性標(biāo)淮。 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中要求建設(shè)單位高度重視資源節(jié)約工作，認(rèn)真組織實(shí)施，建設(shè)成節(jié)約型學(xué)校。 四、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目總體來說對(duì)社會(huì)的影響是有益的，社會(huì)條件對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度較高，無社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，從社會(huì)評(píng)價(jià)的角度是可行的。相對(duì)日臻成熟和完善的投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可言，項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)目前在我國(guó)還處于起步和逐漸規(guī)范階段。 年用電量費(fèi)用 =60142 (元 /KW)/10000 =。 物價(jià)水平變動(dòng)因素 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)均采用現(xiàn)行價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格。 第二部分 工程建設(shè)其他費(fèi)投資估算為 萬(wàn)元， 此部分投資估算包括以下三類項(xiàng)目費(fèi)用，即與土地使用有關(guān)的費(fèi)用，與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用，與未來正常運(yùn)轉(zhuǎn)有關(guān)的費(fèi)用（不合辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)）。 二、項(xiàng)目實(shí)施步驟 為保證正常工作教學(xué)秩序，盡量減少對(duì)其的負(fù)面影響，本工程建設(shè)實(shí)施分兩個(gè)階段三個(gè)步驟進(jìn)行。 3）用經(jīng)濟(jì)手段保證工程質(zhì)量。認(rèn)真做好竣工圖紙資料的搜集，整編工作。項(xiàng)目建設(shè)期間必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制的四項(xiàng)制度辦事，管好各個(gè)施工環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。本項(xiàng)目要按消防規(guī)定要求，留有足夠的消防通道，設(shè)置消火栓，消防泵等消防設(shè)備。 合理規(guī)劃區(qū)域用地，盡可能擴(kuò)大綠地面積努力實(shí)現(xiàn)“三季有花，一年 有綠”的環(huán)境目標(biāo)，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。 對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械要進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)備噪聲監(jiān)測(cè)，必要時(shí)要設(shè)置相應(yīng)的隔音設(shè)施，保證施工機(jī)械噪聲達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求；同時(shí)要合理安排施工時(shí)間和進(jìn)度，嚴(yán)禁夜間施工，保證周圍學(xué)校天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 24 和居民正常的學(xué)習(xí)和生活秩序。校園內(nèi)市政設(shè)施齊全，交通便利，環(huán)境較為整潔。 防雷措施為在屋面采用避雷帶，利用框架柱內(nèi)二根主筋作防雷引下線，將防雷引下線與樁基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋焊接連接形成自然接地體。 三 、電氣設(shè)計(jì)方案 （一）電氣設(shè)計(jì)的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ16— 20xx 《供電配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052— 95 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034— 20xx 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 CEC5119— 20xx 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057— 94 土建專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料 其它有關(guān)電氣設(shè)計(jì)的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) （二）供電電源 本工程供電電源用現(xiàn)有供源供給。 基本雪壓： SO＝ ／ m2。所有懸挑部分及地下室頂板下貼 50厚擠塑聚苯板保溫層。豎向交通設(shè)置兩部封閉樓梯間 ，對(duì)稱布置，首層樓梯均可直接對(duì)外，滿足消防疏散的要求。 以輕質(zhì)，無害，節(jié)能，合理，安全，無污染，無噪音為總的設(shè)計(jì)原則。新建筑物與周圍環(huán)境形成有機(jī)整體，以提高環(huán)境質(zhì)量。 建筑場(chǎng)地類別為 II 類， 屬中軟 ~中硬土， 地震烈度為 8 度，設(shè)計(jì)地震加速度為 , 場(chǎng)地的卓越周期為 ，設(shè)計(jì)特征周期按 采用，地震分組為第一組。 雜 填土層： 灰黃色，以粉質(zhì)粘土為主，濕 ~很濕；含有大量碎磚瓦片、礫粒及炭屑等， 土質(zhì)不 均勻?？梢员ＷC學(xué)生 有正常的學(xué)習(xí)環(huán)境 ，可以更有效地實(shí)現(xiàn)教育資源的充分利用。 天水市公園小學(xué) 現(xiàn)有教學(xué)班 22 個(gè)，學(xué)生 1420 人，教師 61 人，學(xué)校占地 畝，建筑面積 3010 平方米。 按照黨的十六大和十六屆三中全會(huì)確立的小康社會(huì)奮斗目標(biāo)和科學(xué)發(fā)展觀的總體要求，我們堅(jiān)持以發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，認(rèn)真審 視區(qū)情，把秦城放在全市乃至全省發(fā)展的大格局中來把握發(fā)展定位，新的一年我們工作的總體思路和奮斗目標(biāo)是：高舉改革、發(fā)展旗幟，走 “三產(chǎn)富區(qū)、工業(yè)強(qiáng)區(qū)、項(xiàng)目拉動(dòng)、產(chǎn)業(yè)富民 ”之路。 工業(yè)基礎(chǔ)良好，科技教育比較發(fā)達(dá)。 地理位置獨(dú)特，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 本工程的實(shí)施可為創(chuàng)建新 社區(qū) 生態(tài)校園提供必要的、良好的硬件環(huán)境條件。 因此，解決好這一群體綜合素質(zhì)教育問題對(duì) 構(gòu)建和諧社會(huì) ， 實(shí)現(xiàn)致富目標(biāo)尤為關(guān)鍵，項(xiàng)目的實(shí)施在一定程度可提高轄區(qū)人口綜合素質(zhì)，對(duì)促進(jìn)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定有著重要作用?，F(xiàn)有的校舍陳舊，年久失修不能滿足正常的教育教學(xué)的需要。學(xué)校又無圖書室、儀器室、音樂教室、體育器材室等多種附助用房。 （二）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 本擬建工程的主要建設(shè)內(nèi)容是： 在學(xué)校校園 最南側(cè) 擬建 一棟 四層 框架結(jié)構(gòu) 的 教學(xué)樓 ，建設(shè)規(guī)模為可容納 1080 名學(xué)生 學(xué)習(xí) ，總建筑面積 3007 平方米， 估 算投資 萬(wàn)元。在工程設(shè)計(jì)上專業(yè)齊全，技術(shù)力量雄厚，擁有各類計(jì)算機(jī)組成的智能設(shè)計(jì)圖庫(kù)及網(wǎng)絡(luò)，并配備了各種技術(shù)輔助設(shè)備。學(xué)校以抓教育教學(xué)質(zhì)量求發(fā)展，在全體師生的共同努力下，學(xué)校在全區(qū)的多次統(tǒng)考中一直保持在一、二名，贏得了社會(huì)各界人士的好評(píng)。 天水市 公園小學(xué) 總平面圖。 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試行）（ 20xx 年國(guó)家計(jì)委辦公廳）。學(xué)?，F(xiàn)有教學(xué)班 22 個(gè)，學(xué)生 1420人，教師 61 人，學(xué)校占地 畝，建筑面積 3010 平方米。具有國(guó)家一、二級(jí)注冊(cè)建筑師、國(guó)家一、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)公用設(shè)備工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、高級(jí)規(guī)劃師、高級(jí)建筑師、天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 4 高級(jí)工程 師等組成的專家方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查小組。 六、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)劃及內(nèi)容 （一）項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 天水市公園小學(xué)教學(xué)樓 完成后可解決 1080 名 學(xué)生的上課問題，將極大地改善學(xué)生的學(xué)習(xí)條件，使廣大學(xué)生能更好投入學(xué)習(xí)工作，為提高教學(xué)質(zhì)量、創(chuàng)建示范學(xué)校打下良好的基礎(chǔ)，以提升當(dāng)?shù)?適齡 兒童的 義務(wù) 教育水平。 學(xué)校 南二樓的 8 個(gè)教室學(xué)生本來就不夠使用。學(xué)校又無圖書室、儀器室、音樂教室、體育器材室等多種附助用房。天水市是一 個(gè) 城鎮(zhèn) 人口 占全市人口 32％的地級(jí)市， 在這一群體中大多數(shù)人己脫貧，但經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平還相對(duì)落后，還沒有達(dá)到小康 。 本項(xiàng)目建成將解決學(xué)校教學(xué)的實(shí)際困難 ， 極大的改善 學(xué)校 的 教學(xué) 條件。 秦州區(qū) 轄 7個(gè)街道、 10 個(gè)鎮(zhèn)、 6個(gè)鄉(xiāng)：大城街道、七里墩街道、東關(guān)街道、中城街道、西關(guān)街道、石馬坪街道、天水郡街道、玉泉鎮(zhèn)、太京鎮(zhèn)、藉口鎮(zhèn)、皂郊鎮(zhèn)、汪川鎮(zhèn)、牡丹鎮(zhèn)、關(guān)子鎮(zhèn)、平南鎮(zhèn)、天水鎮(zhèn)、娘娘壩鎮(zhèn)、中梁鄉(xiāng)、秦嶺鄉(xiāng)、楊家寺鄉(xiāng)、華岐鄉(xiāng)、齊壽鄉(xiāng)、大門鄉(xiāng)。城區(qū)供熱、供水、供電及垃圾、污水 處理設(shè)施不斷天水市公園小學(xué)教學(xué)樓工程可行性研究報(bào)告 10 完善，南北兩山綠化初現(xiàn)成效，生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境質(zhì)量不斷提高。止目前，全區(qū)非公有制企業(yè)達(dá)到 991 家，個(gè)體工商戶達(dá)到 9895 戶，非公有制經(jīng)濟(jì)占全區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的 43%，已成為全區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。 轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)教育設(shè)施除近年新建設(shè)施外，大多因當(dāng)時(shí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、使用年限長(zhǎng)，年久失修成為危房，無法為正常教學(xué)提供基本的服務(wù)功能。 四、需求分析 和預(yù)測(cè) 根據(jù)對(duì)天水市轄區(qū)教育服務(wù)現(xiàn)況調(diào)查資料，經(jīng)綜合分析， 天水市公園小學(xué) 服務(wù)人口約 ， 擬定在學(xué)校校園的 南 面 新建一棟 3007平方米 的教學(xué)樓，綜合教學(xué)樓建成后，將 極 大 地 促進(jìn)我校、我 區(qū) 的教育教學(xué)的發(fā)展，預(yù)計(jì)建設(shè)后， 我校學(xué)生人數(shù)可達(dá) 2500 人，擁有 46 個(gè)教學(xué)班， 基本保證本服務(wù)區(qū)適齡 兒童 的入學(xué)。 二、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 建筑場(chǎng)地地層自上而下依次分布著 雜 填土層、 細(xì)砂與粉土互層 、圓礫層 、泥巖層 。 本場(chǎng)地圓礫層為含水層， 為強(qiáng)透水層 ， 地下水屬潛水，主要受大氣降水 補(bǔ)給 ， 最終向 藉河 排泄，地下水對(duì)鋼筋混凝土 無腐蝕性。 在整體設(shè)計(jì)上，充分利用現(xiàn)有土地，滿足規(guī)劃要求，并與環(huán)境有機(jī)結(jié)合，合理組織各種人流，內(nèi)外交通簡(jiǎn)捷，暢通。采用節(jié)能材料和設(shè)備，采取必要的保溫隔熱措施。平面為 單面教室 “一”字形 布置 。