華潤置地(合肥)工程質(zhì)量通病防治實施導則(存儲版)
【正文】 以下簡稱通病防治）工作，制定本辦法。 設計單位應按照國家有關法律、法規(guī)、技術標準結合具體工程，在通病防治的分項和分部工程上應有具體設計措施?！ ?，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病防治過程中出現(xiàn)的問題?！ ?、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技術交底和隱蔽驗收等相關資料?！ ?，高度不宜小于12Omm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200；其它層在窗臺標高處應設置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；。，冬季施工時，應將磚面適當潤濕后再砌筑、節(jié)點詳圖施工，使用專門砂漿進行砌筑?！ ?。外墻轉(zhuǎn)角處應設置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應少于7φ10，長度應大于板跨的1/3?！ 。ヒ詢?nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15％?！ ?，不得進行后續(xù)施工。后澆帶的混凝土澆筑應在主體結構澆筑60d后進行，澆筑時宜采用微膨脹且大于原混凝土標號一個等級的混凝土。 ，陰角處粉成小圓弧?！ ∈┕ぁ 。?、?！?，確保不倒泛水和符合實際使用要求?！ ??！ ?，安裝完畢后應委托有資質(zhì)的檢測機構進行現(xiàn)場檢驗。嚴禁在涂料面層上打密封膠。排氣道應縱橫交錯、暢通，其間距應根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置。，應進行蓄水或淋水試驗?！ ?，每檢驗批按10％的樓板數(shù)且不少于5塊板進行抽查。 11．4 明敷塑料給水管道在水表、水嘴、角閥等配水點、受力點以及穿墻支管節(jié)點處，應采取可靠的固定措施，且固定距離均勻一致。 11．7 UPVC生活污廢水管道設置的檢查口或清掃口應符合設計要求。塑料排水橫管支、吊架的間距一般不大于相應管徑的10倍。11．12管道保溫應粘貼緊密，表面平整、圓弧均勻、無環(huán)形斷裂。采用套管連接的，套管長度宜為管外徑的1. 5～3倍，焊縫應牢固嚴密。明配電線保護管應做到橫平豎直，排列整齊，固定點間距應均勻、牢固。在箱、柜接線中，每個端子或螺栓上宜接一根線，最多不能超過2根。軟線吊燈的軟線兩端應搪錫并打保險扣，當軟線吊燈燈具重量大于lkg時，應增設吊鏈，燈線應與吊鏈編叉在一起，燈具重量大于3kg時，應采用預埋吊鉤或螺栓固定。在直線段上，不應有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。當設計無要求時，一般建筑物的接地電阻值不應大于10Ω；當采用共用接地（建筑物內(nèi)其他接地系統(tǒng)與防雷接地共用一個接地體）方式時，接地電阻值不應大于1Ω?！ 〕闇y人： 復核人：樓板厚度實測 點，不合格 點。附錄3住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告監(jiān)理單位：建設單位結構層次工程名稱建筑面積施工單位開工日期工程地點竣工日期防治項目完成情況主要防治監(jiān)督措施平行檢驗內(nèi)容及結果防治成果評 價備 注 總監(jiān)理工程師： 年 月 日附錄4建筑物室內(nèi)標高、軸線、樓板厚度測量記錄施工單位：工程名稱形象進度測量儀器測量日期測量項目層次或部位設計值允許偏差實測偏差（mm）室內(nèi)標高實測 點，不合格 點?！?，但在單位工程或住宅小區(qū)中應一致；當引下線暗敷采用測試點方式時，應符合設計和全國通用電氣裝置標準圖集的要求。插座內(nèi)接地線端子嚴禁和零線端子連接。 ，嚴禁使用木楔。、盒、柜、屏必須機械開孔，落地安裝的配電柜、屏底座應設置基礎型鋼，柜與基礎型鋼應有可靠接地，并不宜與基礎型鋼焊死。墻體剔槽一般宜做到橫平豎直，不應斜走，其深度應符合規(guī)范規(guī)定。 ，連接處兩端應焊跨接接地線，跨接接地線圓鋼的直徑不應小于6mm，焊接長度為其直徑的6倍，且應雙面滿焊。燃氣管道在穿越樓板、墻、梁等處應設套管，套管管徑比燃氣管管徑大二檔，套管的上端高出樓板80～lOOmm，下端與平頂平齊。 11．11管道或支吊架在涂刷底漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物，涂層應均勻，顏色應一致，漆膜應附著牢固，無剝落、皺紋、氣泡、針孔等缺陷。11．9塑料排水立管管卡的間距不得大于3m，層高小于或等于4m的可設置1 個管卡。斜三通、四通連接。 11．3暗敷塑料給水管道埋入墻體內(nèi)，應與土建配合做好留槽或開管槽，管道埋墻深度從管外壁至墻面的距離不應小于15mm，管件外表面不得突出墻面，管道在槽內(nèi)應固定；管道應經(jīng)二次試壓合格后方可采用M1O水泥砂漿補槽。測量后，認真填寫《建筑物室內(nèi)標、高、軸線、樓板厚度測量記錄》（附錄4）。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層?！ ⒏叩涂?、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C30；伸出屋面井（煙）道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。 ??；外墻面層為粉刷層時，宜貼“┴”型塑料條做槽口。7層及7層以上外窗的抗風壓性能和氣密性能不宜低于4級、水密性能不宜低于3級；1～6層外窗的抗風壓性能和氣密性能不宜低于3級、水密性能不低于2級；其性能等級劃分應符合GB/T7106（7107108）2002的規(guī)定
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