【正文】 。在12層磚墻內(nèi)每3皮磚放1層Ф460鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片鋼筋接頭采用點(diǎn)焊，鋼筋要伸入兩邊構(gòu)柱內(nèi)200mm，砌筑時(shí)先鋪好一層砂漿刮平放上網(wǎng)片在刮一層砂漿，保證網(wǎng)片上下砂漿達(dá)到4mm。治理措施和操作方法（1）現(xiàn)澆攔板的厚度應(yīng)為80100mm厚，受力鋼筋不小于Ф8，其間距不大于150mm，分布鋼筋Ф6的間距不大于150mm，壓頂鋼筋不少于2Ф10通長(zhǎng)設(shè)置。五、半地下室的基礎(chǔ)和墻體滲水的防治基礎(chǔ)和墻板的鋼筋，必須復(fù)試合格，鋼筋的焊接試件要合格，方可按照?qǐng)D紙的規(guī)格、位置、間距進(jìn)行施工，鋼筋的綁扎接頭焊接接頭以及鋼筋的錨固，都必須符合新規(guī)范規(guī)定。每盤數(shù)量的誤差在規(guī)定范圍內(nèi)，依次按照石子—水泥—砂的上料順序，攪拌2分鐘左右，嚴(yán)格控制水灰比，其砼的坍落度不大于50mm。在進(jìn)行二次澆筑施工前，應(yīng)將施工縫處的松散游離狀的砼剔除、鑿毛、并用水沖干凈，在表面鋪一層35cm厚與砼同號(hào)的砂漿，然后澆筑上層砼，在砼墻體中預(yù)留洞較寬的，為了使洞底砼振搗密實(shí)，砼的坍落度適當(dāng)提高，并預(yù)先在支洞的下模板中間留一個(gè)150*150mm的洞口，以便砼和振動(dòng)棒進(jìn)入。（3）防水材料不合格，防水做法不當(dāng)。做防水層前地面應(yīng)干燥，不能有空鼓、粗糙、松動(dòng)。預(yù)留洞口位置不正確安裝管道時(shí)重新開洞。廚衛(wèi)間預(yù)留洞口的位置應(yīng)正確固定牢固，防止位移，安裝時(shí)避免重新開洞。固定后手搖晃不動(dòng)，再用美工刀在窗四周里外剝?nèi)?0mm深的凹槽，再用1：1的水泥砂漿勾縫并養(yǎng)護(hù)，待砂漿干燥后用硅硐玻璃膠密封。（4）水泥砂漿配合比達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。不得含有粘土、草根、樹葉等雜物，為了保證砂子粒徑使用前用4mm孔徑的篩子過篩。（5）水泥砂漿應(yīng)專人拌制，配比時(shí)制定一個(gè)木制容器按設(shè)計(jì)要求配料攪拌，保證配比的準(zhǔn)確。填土中不能有雜物和硬塊。先把樓梯踏步先清理干凈，用1:3砂漿刮糙。轉(zhuǎn)角處圈梁筋應(yīng)伸入另一面梁內(nèi)40d搭接，提高轉(zhuǎn)角的整體性。砌筑時(shí)砂漿飽滿度不小于85%，要隨時(shí)抽查，不合格要求返工。四、技術(shù)措施混凝土工程質(zhì)量通病砼工程常見的質(zhì)量通病有：麻面、蜂窩、爛根、露筋、縫隙與夾渣層、香墅灣工程 質(zhì)量通病防治方案梁、柱接頭處支模方法嚴(yán)格按模板方案施工，質(zhì)檢員認(rèn)真檢查與復(fù)核。（2）、混凝土回填。b、基層必須甩毛，甩毛厚度應(yīng)均勻一致，基層甩毛后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度達(dá)到手掰不動(dòng)為合格。b、混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，香墅灣工程 質(zhì)量通病防治方案根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。e、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。f、外墻面磚粘貼完后應(yīng)及時(shí)清理干凈，如有砂漿塊干結(jié)后留下的污痕，應(yīng)用稀草酸清洗。b、樓梯粉刷時(shí)應(yīng)做成兩防水形式。g、防水工程施工完畢后，應(yīng)及時(shí)施工防水保護(hù)層。凡外墻窗臺(tái)、壓頂雨蓬及其他突出墻面的部分，上面均需做流水坡度，坡面不小于3%。對(duì)于麻面、露筋和蜂窩可進(jìn)行表面抹漿修復(fù)。f、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之中，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6150、寬度不應(yīng)小于450㎜的鋼筋網(wǎng)帶。k、支撐模板的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300㎜，中間不宜大于800㎜。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。e、使用草酸清洗墻面時(shí)，及時(shí)用清水沖洗干凈，不得腐蝕面磚及勾縫。c、砌筑時(shí)，應(yīng)根據(jù)控制線進(jìn)行定位，并保證墻體垂直度、平整度。質(zhì)量通病防治小組的負(fù)責(zé)范圍：本方案中所涉及的屬我方承包范圍的施工質(zhì)量通病。c、麻面：拆模過早或模板表面漏刷隔離劑或模板濕潤(rùn)不夠，構(gòu)件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脫皮。g、樓板厚度不夠或板厚超標(biāo)砼澆筑前，對(duì)樓板模板頂標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，做好現(xiàn)澆板板厚的控制標(biāo)識(shí)，澆筑過程中質(zhì)檢員對(duì)每塊板板頂標(biāo)高均應(yīng)認(rèn)真拉線檢查。f、現(xiàn)澆樓板面和樓梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏嚴(yán)重，主要原因是混凝土澆筑后，表面不用抹子認(rèn)真抹平，踩踏嚴(yán)重屬澆筑后上人過早。b、露筋：原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板造成露筋，或梁、板底部振搗不實(shí)，也可能出現(xiàn)露筋。為保證在施工中有效的進(jìn)行質(zhì)量控制，克服質(zhì)量通病，提高建設(shè)工程質(zhì)量，我方制定了以下措施及制度：二、組織措施成立質(zhì)量通病防治小組，小組名單如下： 組 長(zhǎng)： 謝克學(xué)副組長(zhǎng)：黃治富 李天洪 龔聲學(xué) 黃飛 組員：各棟號(hào)工長(zhǎng) 防治小組的權(quán)限、責(zé)任、范圍：質(zhì)量通病防治小組的權(quán)限：防治小組發(fā)現(xiàn)未按質(zhì)量通病防治方案施工的，有責(zé)令施工隊(duì)限期整改的權(quán)力；如沒有整改或整改不到位，有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰甚至要求返工、整改。尺寸偏差裝飾工程完成后，應(yīng)能保證房間凈高及凈空，因此施工中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： a、測(cè)量應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期檢測(cè)；測(cè)量后，認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測(cè)量記錄》。c、面磚不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。d、粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤(rùn)。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板沖擊影響。內(nèi)墻常見的質(zhì)量通病 砌體墻裂縫防治措施：a、砌筑砂漿采用中粗砂。當(dāng)有預(yù)留洞時(shí)可利用預(yù)留洞輔助檢查。場(chǎng)地類型為III類，砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙類。e、涂膜防水或卷材防水的甩頭應(yīng)砌臨時(shí)性保護(hù)墻進(jìn)行保護(hù)，主體結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。d、門窗洞口應(yīng)干凈、干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。d、面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。d、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。g、墻、柱陽角處應(yīng)抹成圓弧形，按要求做1：2水泥砂漿護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。c、墻體走線管的地方應(yīng)加設(shè)鋼板網(wǎng)加強(qiáng)。對(duì)于麻面、露筋和蜂窩可進(jìn)行表面抹漿修復(fù)。建立工序的交接與會(huì)簽制度；建立成品保護(hù)制度，發(fā)至各參建方。不得隨意在止水反梁上打洞開槽。首先墻面應(yīng)干燥（含水率由于06幢的進(jìn)度只到撐二層?xùn)|柱模板，所以在無質(zhì)量通病的防治措施中，只能涉及到一部分。待地面做好24小時(shí)后，澆水養(yǎng)護(hù)7天方能上人。材料? 卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、雜質(zhì)等外觀缺陷；? 卷材等柔性防水材料物理性能較差，高溫流淌、滑動(dòng)、低溫脆裂，抗老化性能、不透水性等都不符合要求；? 剛性（細(xì)石混凝土等）防水層所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當(dāng)?shù)耐饧觿┑龋? 燒結(jié)瓦吸水率大，抗凍性差；施工（1）卷材防水層空鼓；卷材搭接長(zhǎng)度不夠，基層不干燥；（2）由于安裝偏差、設(shè)備振動(dòng)等原因，槽瓦掛鉤沒有與檁條掛住，槽瓦下滑；（3）沒有按規(guī)定留分割縫，分割縫過窄，縫內(nèi)沒清理干凈；（4）細(xì)石混凝土屋面鋼筋保護(hù)層過大，施工時(shí)隨意踐踏；（5）細(xì)石混凝土屋面養(yǎng)護(hù)不到位，造成混凝土龜裂（6）保護(hù)層施工時(shí)進(jìn)水，造成含水量過大，且沒按規(guī)定設(shè)透氣孔，或透氣孔高度不夠；（7）水落口防水構(gòu)造不符合要求，造成水順著管道向下滲漏（8）變形縫處理不當(dāng)。粉第二遍前要按設(shè)計(jì)要求貼好分格縫條，對(duì)于底糙中的缺陷應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)好，第二遍采用1：3水泥砂漿，分二次壓實(shí)壓光。其操作方法：首先清理洞眼中的雜物，并用水沖洗干凈，然后用濕過水的斷磚四周鋪好1：3防水砂漿堵砌，表面凹進(jìn)1015mm，再用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，如暫不粉外墻時(shí)應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，堵砌洞眼時(shí)應(yīng)專人封堵。（2）外墻支模洞眼未按要求堵好。治理措施與操作方法（1）窗進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行三項(xiàng)性能的檢驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，方可使用。在套管的外圍用3mm厚的鋼板雙面焊接做成止水帶。（3）管道套管沒有焊止水帶。（3）防水材料SBS和SBS粘潔劑應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抽查復(fù)試合格。六、廚衛(wèi)間墻角滲水的防治墻角滲水原因（1）基層砼不符合要求。為了使砼不產(chǎn)生氣泡，在兩側(cè)的模板上適當(dāng)轉(zhuǎn)幾個(gè)小眼，以便于振動(dòng)排氣。為了防止?jié)B漏，地下室的基礎(chǔ)和墻板砼所用水泥、砂、石子必須合格， mm，砂采用中粗砂。（4）砼澆筑完成12小時(shí)后覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)不少于7天。（3）砼坍落度過大。（3）窗上口過梁模板拆除過早，過梁變形引起窗角裂縫。澆筑時(shí)應(yīng)防止負(fù)彎矩筋施工時(shí)踩扁、位移。（5）砼配合比達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，澆好后保養(yǎng)不及時(shí)，使砼強(qiáng)度降低或過早上人放料施工。鋪設(shè)時(shí)砂要有一定的含水率，才能夯實(shí)。內(nèi)強(qiáng)混合砂漿批白水泥膩?zhàn)印８鶕?jù)排水坡度和長(zhǎng)度確定地面最低點(diǎn)標(biāo)高，然后定出地標(biāo)高，按樓層和房間進(jìn)行編號(hào)列表。⑵ 施工過程中，做到測(cè)量工作準(zhǔn)確無誤。管道預(yù)留洞在施工過程中，由于施工程序和施工方法不合理，容易造成滲漏，給防水工程的施工造成困難。(十六)、粘貼式氯丁膠片變形縫滲漏水：沿變形縫隙滲漏。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強(qiáng)度后,再做防水層。（十二）、水泥砂漿防水層表面起砂：防水層表面用手擦?xí)r,可擦掉粉末或砂粒,顯出砂子顆粒。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi),兩個(gè)半園砼套管包住勢(shì)力管道。：(1)先將周邊剔成環(huán)形裂縫,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。：(1)無滲漏水的空鼓裂縫,必須全部剔除,其邊緣剔成斜坡,清洗干凈后再按各層次重新修補(bǔ)平整。：(1)熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),可剔大穿管孔眼,采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處理。（四）、預(yù)埋件部位滲漏水：沿預(yù)埋件周邊,或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。蜂窩、孔洞嚴(yán)重的,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。七、防水工程（一）、防水砼蜂窩、麻面、孔洞滲漏水: 砼表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,但無露筋。b．灰底基面應(yīng)澆透水，避免摸完面層灰后，水分被底層吸走。⑵抹灰面層起泡，有抹紋、開花 ：抹灰面層起泡，有抹紋、開花 ：a． 抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，因而出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。六、裝飾工程㈠ 一般抹灰⑴門窗洞口，墻面上等抹灰空鼓、裂縫：門窗洞口，墻面上等抹灰空鼓、裂縫 2．原因：a．門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動(dòng)，經(jīng)門窗開關(guān)振動(dòng)，在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。㈣ 墻面粗糙：墻面粗糙：砌筑時(shí)半頭砌集中使用造成通縫，一磚厚墻背面平直度偏差較大；溢出墻面的灰漬(舌頭灰)未刮平順。，不能集中一處澆筑。、攪拌、卸料等不同要求或攪拌車產(chǎn)品說明書要求進(jìn)行動(dòng)轉(zhuǎn)，以保證產(chǎn)品質(zhì)量。（16）混凝土澆筑前用水沖掉模板上的浮銹。（9）混凝土終凝后立即進(jìn)行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草袋等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤(rùn)時(shí)間。振搗后沒有用拖板、刮尺抹平；混凝土未達(dá)終凝就在上面行人和操作。（11）梁柱鋼筋安裝完后在混凝土澆筑前鋼筋被雨水淋濕，表面產(chǎn)生浮銹。墻柱鋼筋上有綁絲等雜物。（2）調(diào)節(jié)好套絲機(jī)，不同鋼筋級(jí)別的套絲長(zhǎng)度按照規(guī)范要求控制。（2）根據(jù)鋼筋級(jí)別、直徑、接頭形式和焊接位置，選擇適宜焊條直徑和焊接電流，保證焊縫與鋼筋熔合良好。（6）澆筑混凝土?xí)r，受到側(cè)壓鋼筋位置出現(xiàn)位移時(shí)，就及時(shí)調(diào)整。㈡ 鋼筋綁扎與安裝：鋼筋骨架外形尺寸不準(zhǔn)；保護(hù)層砂漿墊塊厚度應(yīng)準(zhǔn)確；鋼筋骨架吊裝入模時(shí)尺寸不準(zhǔn)或松動(dòng)；柱子接頭處鋼筋過密，無法插入振動(dòng)棒；鋼筋級(jí)別、大小用錯(cuò)；柱子接頭處鋼筋出現(xiàn)偏位等。：板模板未按跨度要求進(jìn)行起拱，混凝土澆筑振搗不密實(shí)?；炷翝仓?，模板應(yīng)充分用水澆透。且宜采用碎石類土和砂土、石屑等填料。預(yù)防措施：㈠ 回填土應(yīng)按規(guī)定每層取樣檢測(cè)夯實(shí)后的干容重，在符合設(shè)計(jì)要求后才能回填上一層，回填土前必須將基底清理干凈。㈠ 梁模板：軸線位移造成梁身不平直，梁底不平及下?lián)?、梁?cè)模漲模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難。根據(jù)規(guī)定的柱箍間距要求釘牢固。三、鋼筋工程 ㈠ 鋼筋加工：鋼筋開料切斷尺寸不準(zhǔn)；鋼筋成型尺寸不準(zhǔn)確，箍筋歪斜，外形誤差超過質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許值根據(jù)結(jié)構(gòu)鋼筋的所在部位和鋼筋切斷后的誤差情況，確定調(diào)整或返工。（2）墊塊間距應(yīng)適宜，否則導(dǎo)致平板懸臂板面出現(xiàn)裂縫，梁、板底柱側(cè)露筋。實(shí)行三檢制，層層檢查，層層驗(yàn)收。（5）鋼筋電弧焊時(shí)不能忽視因焊接而引起的結(jié)構(gòu)變形，應(yīng)采取下列措施： a．對(duì)稱施焊； b．分層輪流施焊。：（1）振搗不實(shí)或漏振；模板縫隙過大導(dǎo)致水泥砂漿流失；鋼筋較密或石子相應(yīng)過大。（6）接頭模板剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質(zhì)量控制和監(jiān)督。應(yīng)予填封，梁筋過密時(shí)應(yīng)選擇相應(yīng)的石子粒徑。墻柱封模前仔細(xì)檢查鋼筋上是否有雜物。（11）墊塊的強(qiáng)度不得低于構(gòu)件強(qiáng)度，并能抵御鋼筋放置時(shí)的沖擊力；當(dāng)承托較大的梁鋼筋時(shí)，墊塊中應(yīng)加鋼筋或鐵絲增強(qiáng)；墊塊制作完畢應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。：鑿去疏松軟弱的混凝土，用壓力水或鋼絲刷洗刷干凈，支模后，再涂純水環(huán)氧水泥漿進(jìn)行封閉處理；裂縫較嚴(yán)重時(shí)，可用埋管壓力灌漿。，每次移位前應(yīng)先清出管內(nèi)混凝土拌合物。：在砌筑前，應(yīng)檢查校核軸線的正確性，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙中軸線與邊線的關(guān)系，分段掛準(zhǔn)線，避免因準(zhǔn)線過長(zhǎng)而造成軸線位移。㈤ 構(gòu)造柱未按規(guī)范砌筑：構(gòu)造柱未按規(guī)范砌筑：構(gòu)造柱兩側(cè)磚墻沒砌成馬牙槎，沒設(shè)置好拉結(jié)筋及從柱腳開始先退后進(jìn)；當(dāng)齒深120mm時(shí)上口一皮沒按進(jìn)60mm后再上一皮才進(jìn)120mm；落入構(gòu)造拄內(nèi)的地灰、磚渣雜物沒清理干凈。d． 配制砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當(dāng)。c． 抹灰表面不平，陰陽角不垂直，不方正。㈡ 樓地面水泥砂漿找平層施工 ⑴起砂：起砂：水泥質(zhì)量不好(過期或受潮至使強(qiáng)度降低)，水泥砂漿攪拌不均勻，砂子過細(xì)或含泥量過大，水灰比過大，壓光遍數(shù)不夠及壓光過早或過遲，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)?。：根?jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況,查明滲漏水的部位,然后進(jìn)行堵漏和修補(bǔ)處理。(2)不滲漏的施工縫,可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素漿打底,抹1:。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預(yù)制塊。(2)熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),需將地下水位降