【正文】 ，建筑層數(shù)為：_________層，其中地上_________層，地下_________層；位于_________，距離最近的公車站的實際距離為_________。本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。（二）該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第_________種方式計算該商品房價款。一次性付款。具體付款方式及期限的約定見附件五。（二）買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：（1）_________；（2）_________。第十四條　面積差異處理該商品房交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的商品房面積實測技術(shù)報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)（以下簡稱實測面積）。如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：（1）_________；（2）_________。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起_________日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的_________％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人可以首期支付購房總價款的_________％，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。第五條　計價方式與價款（一）該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計算該商品房價款。有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列（）項解決：由仲裁機關(guān)仲裁；由人民法院裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各一份。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。建筑面積____m2，土地面積/m2（其中：基底分攤____m公用分攤____m其他____m2）。第三十一條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。第二十三條 乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。第十九條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_________天內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價款的_________％，在退還房款時一并支付給乙方。第十六條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。同時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料。第十條 該房屋的交付必須符合下列第_________種方案所列條件：辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）；甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷；甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。逾期超過_________天后，甲方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任：甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（大寫）： 乙方購買該房屋的總房價款（含附件三中裝修、設(shè)備價格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。甲 方：____________代表人：________________ ____年____月____日乙 方：____________代表人：________________ ____年____月____日商品房預(yù)售合同 篇7甲方（賣方）：_________住所：_________郵編：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________資質(zhì)證書號碼：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________國籍：_________性別：_________出生年月日：_________年_________月_________日住所（址）：_________郵編：_________身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系電話：_________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的_________商品房事宜，訂立本合同。第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第三條 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。第十九條該契約及本補充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本三份，由北京市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。由此引起的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。出售方：＿＿＿＿＿ 購買方：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿附表一：建筑期購樓分期付款：一、第一次付款自簽約日起＿＿＿＿＿日內(nèi)付全部價款的＿＿＿＿＿％；＿＿＿幣＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。附 件 一付款方式和付款期限(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)附 件 二 該房屋建筑設(shè)計及平面圖(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)附 件 三 該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)附 件 四 該房屋相關(guān)情況(抵押、租賃、相鄰及小區(qū)平面局)(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)附 件 五 該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)補 充 條 款(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)補 充 條 款(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：法定代表人簽署： 乙方本人簽署：法定代表人的委托代理人簽署： 委托代理人簽署：法定代理人簽署：甲方蓋章： 乙方蓋章：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日簽于： 簽于：商品房預(yù)售合同 篇4出售方：（甲方）地 址：＿＿＿＿＿ 電 話：＿＿＿＿＿購買方：（乙方）＿＿＿＿＿姓 名：＿＿＿＿＿ 性 別：＿＿＿出生：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日國籍：＿＿＿＿＿ 身份證號碼：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。若責(zé)任方逾期不辦理登記備案手續(xù)造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第_____日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院分布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。第十五條 該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)在收到該通知之日起______天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。貳、取得了《住宅交付使用許可證》。甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。第六條 簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到_______________。該房屋全裝修總價為人民幣___________元。該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件二。商品房預(yù)售合同 篇3甲方(賣方)：住所(址)：__________________________郵編：______________身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系電話：______委托/法定代理人：住所(址)：______________________________聯(lián)系電話：______乙方(買方)：國籍：__________性別：_________出生年月：_______________住所(址)：__________________________郵編：______________身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系電話：______委托/法定代理人：住所(址)：______________________________聯(lián)系電話：______甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。乙方行使單方解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。第二條乙方向甲方購買______路______《_____________》__幢（號__層__室（以下簡稱該房屋），政府批準的規(guī)劃用途為__________。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元／m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。第一篇：商品房預(yù)售合同模板集合商品房預(yù)售合同模板集合8篇隨著人們法律觀念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《___________________》（暫定名／現(xiàn)定名）商品房，主體尋址建筑 結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)； 建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為______層。第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：１、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補；２、甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過＋_________％（包括_____％），不向乙方收取超過部分的房價款；甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過－____％（包括－______％），乙方有權(quán)單方面解除本合同。第十條該房屋的交付必須符合下列第_____種方案所列條件：壹、辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）；甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷；甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。該房屋建筑層高為_________米。(大寫)：___________________________________________。乙方行使甲方解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。貳、第十三條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前______天書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。甲、乙雙方在簽署《房屋交接書》之日起______天內(nèi)，由雙方依法向____________交易中心辦理價格申報、過戶申請手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件三約定的標準，乙方有權(quán)單方面解除本合同。第二十一條 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責(zé)保修。第二十五條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。雙方商定本合同生效之日起____日內(nèi)由甲方/乙方/雙方負責(zé)向