【正文】 el nt ViewActi veWi ndow. Act agraphFormat. Li neSpacingLinesToPoints Sel ecti .NameSelecti on. veWindow. View. Spl vePane. View. TypewdNormalViewActiveWindowActivePane. Vi ei wdSeekCurrentPageHeader Select ion. Whol eSSel ecti entPageHeader Sel ecti ion. Del et ewdChar actSel ecti ei ndow. Act ecti Select vePane. wdSeekCur ent PageHea If 氣爽，冬季寒潮頻襲。 第四章 廠址選擇及用地方案 一． 廠址現(xiàn)狀及建設(shè)條件 廠址現(xiàn)狀 泗縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)交通方便，地勢平坦。因此，企業(yè)希望有較充裕的資金，對現(xiàn)有生產(chǎn)線進行范圍更廣、水平更高的改造。 、其他酒種競爭的風險 白酒屬于烈性酒，隨著健康消費意識的日益增強，葡萄酒和啤酒等其它酒種對白酒的沖擊越來越大。從區(qū)域上來說，競爭已經(jīng)下沉到縣級市場和鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場。暢銷和廠家培育的產(chǎn)品有：口子御尊（ 100~112）、迎駕金星（ 90~108）、 40 度和諧家（ 85~96）、醉三秋地蘊（ 80~98）、5 年口子窖（ 75~88）、迎駕銀星（ 65~78）、水晶家（ 60~68）、普家（ 52~58）柔和種子（ 50~60），其他產(chǎn)品如古井精品幽雅、皖國春秋、迎駕古坊、迎駕嬌子、明光 80 等都處于 50~120價格區(qū)間內(nèi)。 （二） 安徽市場競 爭力分析 20xx 年徽酒整體發(fā)展較好，代表性品牌均在不同程度上表現(xiàn)出了逆勢增長。 武漢、鄭州、濟南是白酒消費的重點地區(qū)，尤其是武漢、鄭州無論是消費人數(shù)還是消費量都居于３０城市前列，應是廠商擴大全國市場的突破口。但葡萄酒滲透率增長速度高于白酒。經(jīng)過公開征集和篩選，已確定籌建醬香型白酒標準分技術(shù)委員會、濃香型白酒標準分技術(shù)委員會、清香型白酒標準分技術(shù)委員 會、兼香型白酒分技術(shù)委員會等白酒標準分技術(shù)委員會?！斗磯艛喾ā返谝徽碌谌龡l對壟斷行為作出了具體的解釋：經(jīng)營者達成壟斷協(xié)議；經(jīng)營者濫用市場支配地位；具有或者可能具有排除、限制競爭效 果的經(jīng)營者集中。白酒行業(yè)是稅負比較重的行業(yè)，所得稅率的下調(diào)會使公司凈利潤增加；而廣告費在稅前扣除的可能性比較大，這對白酒公司，特別是白酒龍頭企業(yè)將形成重大利好，從半年報上看，稅率下調(diào)為白酒行業(yè)上市公司利潤增長貢獻了 10個百分點以上，所得稅調(diào)整甚至成為個別公司上半年業(yè)績增長的主要原因。品牌集中，白酒馬太效應已經(jīng)成為現(xiàn)實。 我們認為，中央于 20xx 年 11 月份出臺刺激國內(nèi)經(jīng)濟的 4萬億政府投資承諾，可能會因為各地政府和各界踴躍響應、原來“雙穩(wěn)健”的財政貨幣政策轉(zhuǎn)向“積極”和“適度寬松”、中央繼續(xù)出 臺政策刺激消費擴大內(nèi)需、加速推進資源稅費改革等，最終使得總投資額大大超越 10 萬億，而就業(yè)機會、國民收入等則會明顯增加， GDP增速可能在 20xx 年第二季度下半段或稍晚時候重新回到較高水平，從而對國內(nèi)經(jīng)濟社會發(fā)展和內(nèi)需起到很大的刺激和提振作用，白酒消費也會因此得到拉動。 其次是白酒品質(zhì)獨具特色，符合健康消費潮流。 由于該廠一方面位于泗縣老城區(qū)，周邊居民和機關(guān)單位密集，另一方面該廠歷史較長，廠房年久失修，機器設(shè)備老化，嚴重影響了企業(yè)生產(chǎn)能力的提高，也給周邊環(huán)境造成了較大的污染。 （ 2） 資金籌措： 資金來源主要 為 新組建的安徽泗洲 酒廠有限公司 通過自籌方式vei ew. SeekViwdSekCur rent PageFoot ent PageHI fHeader Sel nt ViewActi veWi ndow. Act agraphFormat. Li neSpacingLinesToPoints Sel ecti .NameSelecti on. veWindow. View. Spl vePane. View. TypewdNormalViewActiveWindowActivePane. Vi ei wdSeekCurrentPageHeader Select ion. Whol eSSel ecti entPageHeader Sel ecti ion. Del et ewdChar actSel ecti ei ndow. Act ecti Select vePane. wdSeekCur ent PageHea If 解決 萬元 ， 申 請銀行貸款 200萬元。 項目名稱 年產(chǎn) 10800噸白酒生產(chǎn)線搬遷改造項目 項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 項目建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn) 10800 噸各種檔次白酒，項目生產(chǎn)規(guī)模分 2期實施，一期按照年產(chǎn) 4550 噸規(guī)模生產(chǎn)，根據(jù)市場銷售情況逐漸增加產(chǎn)能規(guī)模至 10800噸。八十年代，兼并糖廠，又征地幾十畝改稱泗洲酒廠。 20xx 年 1～ 5 月，我國白酒制造業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入 億元，同比增長%?？梢哉f，近幾年我國釀酒產(chǎn)業(yè)是在徘徊中前進，逆境中騰飛。 1955 年，公私合營，在花園井酒坊的基礎(chǔ)上成立縣酒廠，酒質(zhì)好，供不應求。 項目申報單位 經(jīng)營年限 vei ew. SeekViwdSekCur rent PageFoot ent PageHI fHeader Sel nt ViewActi veWi ndow. Act agraphFormat. Li neSpacingLinesToPoints Sel ecti .NameSelecti on. veWindow. View. Spl vePane. View. TypewdNormalViewActiveWindowActivePane. Vi ei wdSeekCurrentPageHeader Select ion. Whol eSSel ecti entPageHeader Sel ecti ion. Del et ewdChar actSel ecti ei ndow. Act ecti Select vePane. wdSeekCur ent PageHea If 安徽泗洲酒業(yè)有限公司經(jīng)營年限自成立日期 20xx年 1月 21日長期。 投資規(guī)模和資金籌措 （ 1） 投資規(guī)模： 項目總投資 （建設(shè)規(guī)模） 萬元， 其中 建設(shè)投資 萬元， 鋪底流動資金投資 。泗洲牌系列酒自 1984 年創(chuàng)立以來深受消費者青睞，品牌知名度 一直很高 。展望未來，我國白酒消費的經(jīng)濟基礎(chǔ)或能力等的發(fā)展趨勢主要有三個方面值得肯定：一是國內(nèi)白酒消費人數(shù)數(shù)量龐大，且增長趨勢明顯，消費人群擴增、消費習慣在不斷得到培養(yǎng)，構(gòu)成了我國白酒消費的人口基礎(chǔ)；二是經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展和人們收入vei ew. SeekViwdSekCur rent PageFoot ent PageHI fHeader Sel nt ViewActi veWi ndow. Act agraphFormat. Li neSpacingLinesToPoints Sel ecti .NameSelecti on. veWindow. View. Spl vePane. View. TypewdNormalViewActiveWindowActivePane. Vi ei wdSeekCurrentPageHeader Select ion. Whol eSSel ecti entPageHeader Sel ecti ion. Del et ewdChar actSel ecti ei ndow. Act ecti Select vePane. wdSeekCur ent PageHea If 的不斷增長，則會繼續(xù)構(gòu)筑起白酒消費的巨大能量；三是國民收入均會逐步提升，從而可以理解為國內(nèi)白酒消費的經(jīng)濟基 礎(chǔ)會繼續(xù)夯實，這是我國白酒行業(yè)作為消費品行業(yè)在其景氣上升通道中現(xiàn)繼續(xù)前行的最堅實根基。 二是財政貨幣政策轉(zhuǎn)型對經(jīng)濟的刺激和提振作用會刺激或拉動白酒消費。vei ew. SeekViwdSekCur rent PageFoot ent PageHI fHeader Sel nt ViewActi veWi ndow. Act agraphFormat. Li neSpacingLinesToPoints Sel ecti .NameSelecti on. veWindow. View. Spl vePane. View. TypewdNormalViewActiveWindowActivePane. Vi ei wdSeekCurrentPageHeader Select ion. Whol eSSel ecti entPageHeader Sel ecti ion. Del et ewdChar actSel ecti ei ndow. Act ecti Select vePane. wdSeekCur ent PageHea If 可預測，未來 5年內(nèi)，中國白酒行業(yè)將面臨一場新的洗牌運動。 糖酒快訊市場研究中心認為，稅率的下調(diào)及廣告費可能在稅前扣除兩項新規(guī)的實施，對于白酒行業(yè)來說構(gòu)成雙重利好。 《反壟斷法》正式實施 20xx年 8 月，《反壟斷法》正式開始實施。 白酒香型專業(yè)標準化技術(shù)委員會陸續(xù)亮相 20xx年 10 月，國家標準化管理委員會白酒分委員會傳出消息，國家標準化管理委員會決定組建一批全國專業(yè)標準化技術(shù)委員會。ＣＭＭＳ20xx年數(shù)據(jù)顯示：白酒在２０個城市居民總體中的滲透率達到３１．４％，高于葡萄酒的２０．２％ ，并且近３年白酒滲透率趨于穩(wěn)定。深圳人、杭州人、上海人比較喜歡用白酒送禮，而不喜歡自用；而北京人、鄭州人、太原人則喜歡自用而較少送禮。戶外廣告的特點區(qū)別于電視和報紙，它表現(xiàn)形式雖然單一，但越來越多的消費者開始留心身邊的公共汽車站牌廣告、燈箱廣告等，戶外施行的價值逐漸顯現(xiàn)。 ，細分價格帶的差距壓縮到 5 元左右。 ；除酒店渠道封鎖外，類似于酒店封鎖的營銷手法開始向流通渠道轉(zhuǎn)換，體現(xiàn)在全年有獎陳列、排他性陳列等方式逐漸流行；消費者盤中盤體系逐漸流行（以口子窖為代表，醉三秋迎駕追隨）。 、食品安全的風險 雖然白酒業(yè)出現(xiàn)“三鹿”事件這種全行業(yè)危機可能性不大，但我們并不排除這種可能性的出現(xiàn)。 vei ew. SeekViwdSekCur rent PageFoot ent PageHI fHeader Sel nt ViewActi veWi ndow. Act agraphFormat. Li neSpacingLinesToPoints Sel ecti .NameSelecti on. veWindow. View. Spl vePane. View. TypewdNormalViewActiveWindowActivePane. Vi ei wdSeekCurrentPageHeader Select ion. Whol eSSel ecti entPageHeader Sel ecti ion. Del et ewdChar actSel ecti ei ndow. Act ecti Select vePane. wdSeekCur ent PageHea If 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 一 建設(shè)規(guī)模 釀酒生產(chǎn)線的規(guī)模，由市場需求、工藝設(shè)備能力、公用工程配套條件、資金籌措及經(jīng)濟效益等綜合因素而定，一般來說規(guī)模較大，效益會較好。 vei ew. SeekViwdSekCur rent PageFoot ent PageHI fHeader Sel nt ViewActi veWi ndow. Act agraphFormat. Li neSpacingLinesToPoints Sel ecti .NameSelecti on. veWindow. View. Spl vePane. View. TypewdNormalViewActiveWindowActivePane. Vi ei wdSeekCurrentPageHeader Select ion. Whol eSSel ecti entPageHeader Sel ecti ion. Del et ewdChar actSel ecti ei ndow. Act ecti Select vePane. wdSeekCur ent PageHea If 一期年產(chǎn)高檔酒 50噸，中檔酒 1000 噸，低檔酒 3500噸。氣候特點是：四季分明，光照充足，雨量適中，雨熱同期。全縣呈現(xiàn)出經(jīng)濟健康發(fā)展、事業(yè)全面進步、人民安居樂業(yè)、社會和諧穩(wěn)定的良好局面。 vei ew. SeekViwdSekCur rent PageFoot ent PageHI fHeader Sel nt ViewActi veWi ndow. Act agraphFormat. Li neSpacingLinesToPoints Sel ecti