【正文】 用 +財(cái)務(wù)費(fèi)用 b、 生產(chǎn)要素估算法。 所以本項(xiàng)目折現(xiàn)率 =%+%=%，取整為 14% 四、 項(xiàng)目評(píng)價(jià)結(jié)果 項(xiàng)目效益比率評(píng)價(jià)指標(biāo) ①經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率 =（項(xiàng)目年稅前利潤(rùn)總額247。中國(guó)共產(chǎn)黨第十八次全國(guó)代表大會(huì)，是在我國(guó)進(jìn)入全面建成小康社會(huì)決定性階段召開(kāi)的一次十分重要的大會(huì)。為貫徹十七大精神，中央先后召開(kāi)七次全 會(huì)，分別就深化行政管理體制改革、推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展、加強(qiáng)和改進(jìn)新形勢(shì)下黨的建設(shè)、制定“十二五”規(guī)劃、推進(jìn)文化改革發(fā)展等關(guān)系全局的重大問(wèn)題作出決定和 部署。創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè)成效顯著，載人航天、探月工程、載人深潛、超級(jí)計(jì)算機(jī)、高速鐵路等實(shí)現(xiàn)重大突破。民主法制建設(shè)邁出新步伐。社會(huì)主義核心價(jià)值體系建設(shè)深入開(kāi)展，文化體制改革全面推進(jìn)，公共文化服務(wù)體系建設(shè)取得重大進(jìn)展，文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，文化創(chuàng)作生產(chǎn)更加繁榮，人民精神文化生活更加豐富多彩。加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理，社會(huì)保持和諧穩(wěn)定。黨的建設(shè)全面加強(qiáng)。對(duì)這些困難和問(wèn)題，我們必須高度重視，進(jìn)一步認(rèn)真加以解決。十年來(lái)，我們?nèi)〉靡幌盗行碌臍v史性成就，為全面建成小康社會(huì)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。面向未來(lái)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，對(duì)堅(jiān)持和發(fā)展中國(guó)特色社會(huì)主義具有重大現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)歷史意義，必須把科學(xué)發(fā)展觀貫徹到我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)全過(guò)程、體現(xiàn)到黨的 建設(shè)各方面。 二、奪取中國(guó)特色社會(huì)主義新勝利 回首近代以來(lái)中國(guó)波瀾壯闊的歷史，展望中華民族充滿希望的未來(lái)，我們得出一個(gè)堅(jiān)定的結(jié)論：全面建成小康社會(huì)，加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興，必須堅(jiān) 定不移走中國(guó)特色社會(huì)主義道路。新世紀(jì) 新階段，黨中央抓住重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，在全面建設(shè)小康社會(huì)進(jìn)程中推進(jìn)實(shí)踐創(chuàng)新、理論創(chuàng)新、制度創(chuàng)新，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持以人為本、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，提出構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、加快生態(tài)文明建設(shè)，形成中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)總體布局，著力保障和改善民生，促進(jìn)社會(huì)公平正義，推動(dòng)建設(shè)和諧世界，推進(jìn)黨的執(zhí)政能力建設(shè)和先進(jìn)性建設(shè)，成功在新的歷史起點(diǎn)上堅(jiān)持和發(fā)展了中國(guó)特色社會(huì) 主義。中國(guó)特色社會(huì)主義，既堅(jiān)持了科學(xué)社會(huì)主義基本原則，又根據(jù)時(shí)代條件賦予其鮮明的中國(guó)特色，以全新的視野深化了對(duì)共產(chǎn)黨執(zhí)政規(guī)律、社會(huì)主義建設(shè)規(guī)律、人類社會(huì)發(fā)展規(guī)律的認(rèn)識(shí)，從理論和實(shí)踐結(jié)合上系統(tǒng)回答了在中國(guó)這樣人口多底子薄的東方大國(guó)建設(shè)什么樣的社會(huì)主義、怎樣建設(shè)社會(huì)主義這個(gè)根本問(wèn)題，使我們國(guó)家快速發(fā)展起來(lái)，使我國(guó)人民生 活水平快速提高起來(lái)。 —— 必須堅(jiān)持解放和發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)力。要在全體人民共同奮斗、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)上，加緊建設(shè)對(duì)保障社會(huì)公平正義具有重大作用的制度，逐步建立以權(quán)利公平、機(jī)會(huì)公平、規(guī)則公平為主要內(nèi)容的社會(huì)公平保障體系，努力營(yíng)造公平的社會(huì)環(huán)境，保證人民平等參與、平等發(fā)展權(quán)利。和平發(fā)展是中國(guó)特色社會(huì)主義的必然選擇。只要我們胸懷理想、堅(jiān)定信念，不動(dòng)搖、不懈怠、不折騰，頑強(qiáng)奮斗、艱苦奮斗、不懈奮斗，就一定能在中國(guó)共產(chǎn)黨成立一百年時(shí)全面建成小康社會(huì)，就一定能在新中國(guó)成立一百 年時(shí)建成富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家。對(duì)外開(kāi)放水平進(jìn)一步提高，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)?；竟卜?wù)均等化總體實(shí)現(xiàn)。森林覆蓋率提高，生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定性增強(qiáng)，人居環(huán)境明顯改善。國(guó)家要加大對(duì)農(nóng)村和中西部地區(qū)扶持力度，支持這 些地區(qū)加快改革開(kāi)放、增強(qiáng)發(fā)展能力、改善人民生活。堅(jiān)持走中國(guó)特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，推動(dòng)信息化和工業(yè)化深度融合、工業(yè)化 和城鎮(zhèn)化良性互動(dòng)、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化相互協(xié)調(diào)，促進(jìn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展。建立公共資源出讓收益合理共享機(jī)制。完善知識(shí)創(chuàng)新體系，強(qiáng)化基礎(chǔ)研究、前沿技術(shù)研究、社會(huì)公益技術(shù)研究，提高科學(xué)研究水平和成果轉(zhuǎn)化能力， 搶占科技發(fā)展戰(zhàn)略制高點(diǎn)。必須以改善需求結(jié)構(gòu)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、推進(jìn)城鎮(zhèn)化為重點(diǎn)，著力解決制約經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。加快改革戶籍制度，有 序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，努力實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)常住人口全覆蓋。采取對(duì)口支援等多種形式，加大對(duì)革命老區(qū)、民族地區(qū)、邊疆地區(qū)、貧困地區(qū)扶持力度。 （三）推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。要堅(jiān)持走中國(guó)特色自主創(chuàng)新道路，以全球視野謀劃和推動(dòng)創(chuàng)新，提高原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新和引進(jìn)消化吸收再 創(chuàng)新能力，更加注重協(xié)同創(chuàng)新。健全現(xiàn)代市場(chǎng)體系，加強(qiáng)宏觀調(diào)控目標(biāo)和政策手段機(jī)制化建設(shè)。以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，是關(guān)系我國(guó)發(fā)展全局的戰(zhàn)略抉擇。加快建立生態(tài)文明制度，健全國(guó)土空間開(kāi)發(fā)、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)境保護(hù)的體制機(jī)制，推動(dòng)形成人與自然和諧發(fā)展現(xiàn)代化建設(shè)新格局。主體功能區(qū)布局基本形成，資源循環(huán)利用體系初步建立。文化產(chǎn)品更加豐富，公共文化服務(wù)體系基本建成，文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)，中華文化走出去邁出更大步伐，社會(huì)主義文化強(qiáng)國(guó)建設(shè)基礎(chǔ)更加堅(jiān)實(shí)?？萍歼M(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率大幅上升，進(jìn)入創(chuàng)新型國(guó)家行列。在任何情況下都要牢牢把握社會(huì)主義初級(jí)階段這個(gè)最大國(guó)情，推進(jìn)任何方面的改革發(fā)展都要牢牢立足社會(huì)主義初級(jí)階段這個(gè)最大實(shí)際。要把保障和改善民生放在更加突出的位置，加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理，正確處理改革發(fā)展穩(wěn)定關(guān)系，團(tuán)結(jié)一切可以團(tuán)結(jié)的力量，最大限度增加和諧因素，增強(qiáng)社會(huì)創(chuàng)造活力，確保人民安居樂(lè)業(yè)、社會(huì)安定有序、國(guó)家長(zhǎng)治久 安。 —— 必須堅(jiān)持維護(hù)社會(huì)公平正義。中國(guó)特色社會(huì)主義是億萬(wàn)人民自己的事業(yè)。中國(guó)特色社會(huì)主義道路是實(shí)現(xiàn)途徑，中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系是行動(dòng)指南，中國(guó)特色社會(huì)主義制度是根本保障，三者統(tǒng)一于中國(guó)特色社會(huì)主義偉大實(shí)踐， 這是黨領(lǐng)導(dǎo)人 民在建設(shè)社會(huì)主義長(zhǎng)期實(shí)踐中形成的最鮮明特色。以鄧小平同志為核心的黨的第二代中央領(lǐng)導(dǎo)集體帶領(lǐng)全黨全國(guó)各族人民深刻總結(jié)我國(guó)社會(huì)主義建設(shè)正反兩方面經(jīng)驗(yàn)，借鑒世界社會(huì)主義歷史經(jīng)驗(yàn)，作出把黨和國(guó)家工作中心轉(zhuǎn)移到經(jīng)濟(jì)建設(shè)上來(lái)、實(shí)行改革開(kāi)放的歷史性決策，深刻揭示社會(huì)主義本質(zhì)，確立社會(huì)主義初級(jí)階段基本路線，明確提出走自 己的路、建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義，科學(xué)回答了建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義的一系列基本問(wèn)題，成功開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)特色社會(huì)主義。實(shí)踐發(fā)展永無(wú)止境，認(rèn)識(shí)真理永無(wú)止境，理論創(chuàng)新永無(wú)止境?？茖W(xué)發(fā)展觀是中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系最新成果，是中國(guó)共產(chǎn)黨集體智慧的結(jié)晶，是指導(dǎo)黨和國(guó)家全部工作的強(qiáng)大思想武器。我們成功舉辦北京奧運(yùn)會(huì)、殘奧會(huì)和上海世博會(huì)，奪取抗擊汶川特大地震等嚴(yán) 重自然災(zāi)害和災(zāi)后恢復(fù)重建重大勝利，妥善處置一系列重大突發(fā)事件。同時(shí)，必須清醒看到，我們工作中還存在許多不足，前進(jìn)道路上還有不少困難和問(wèn)題。外交工作取得新成就。全民醫(yī)?；緦?shí)現(xiàn)，城鄉(xiāng)基本醫(yī)療衛(wèi)生制度初步建立。行政體制改革深化，司法體制和工作機(jī)制改革取得新進(jìn)展。人民生活水平顯著提高。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新進(jìn)展，基礎(chǔ)設(shè)施全面加強(qiáng)。 一、過(guò)去五年的工作和十年的基本總結(jié) 十七大以來(lái)的五年，是我們?cè)谥袊?guó)特色社會(huì)主義道路上奮勇前進(jìn)的五年，是我們經(jīng)受住各種困難和風(fēng)險(xiǎn)考驗(yàn)、奪取全面建設(shè)小康社會(huì)新勝利的五年。本項(xiàng)目的投資收益率高，實(shí)施上是可行的。 折現(xiàn)率的計(jì)算確定 從評(píng)估角度，折現(xiàn)率的選取有多個(gè)方法，根據(jù)本次評(píng)估的特點(diǎn)和收集資料的情況，采用了國(guó)際通用的社會(huì)平均收益率法模型來(lái)估測(cè)評(píng) 估中的適用折現(xiàn)率。項(xiàng)目管理費(fèi)用指為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各種費(fèi)用（包括管理人員工資及行政管理開(kāi)支等），按產(chǎn)品銷售收入的 %計(jì)算列支。但從產(chǎn)品的單位成本來(lái)看，產(chǎn)品單位成本中的直接材料、直接人工將保持不變。 根據(jù) 20xx年 3月 16 日第十屆全國(guó)人民代表在會(huì)第五次會(huì)義通過(guò)的《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》，自 20xx 年 1月 1 日起，企業(yè)將適用 25%的所得稅率。 21 二、 收益分析 收益期的確定： 在計(jì)算 項(xiàng)目投資價(jià)值時(shí)，需要對(duì)支持項(xiàng)目投資價(jià)值計(jì)劃所依賴的經(jīng)濟(jì)收益指標(biāo)的預(yù)測(cè)收益周期進(jìn)行明確的界定。這樣看來(lái)，整 20 個(gè)大循環(huán)過(guò)程中的各個(gè)要素的資金占用是固定不變和永久 占用的，我們就將它稱為永久性流動(dòng)資金，與項(xiàng)目或企業(yè)的固定資產(chǎn)占用有相同的特性。 為什么會(huì)存在一個(gè)固定不變的永久性流動(dòng)資金定額呢？我們以上面介紹的循環(huán)過(guò)程的理論來(lái)說(shuō)明： 企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)是持續(xù)不斷的，每一次經(jīng)營(yíng)結(jié)果的實(shí)現(xiàn)都需要經(jīng)過(guò)貨幣固定資金 流動(dòng)資金 永久性流動(dòng)資金 企業(yè)持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)的基本資金量 =固定資 產(chǎn) +永久性流動(dòng)資金 19 資金 原材料及燃料等 在產(chǎn)品 產(chǎn)成品的循環(huán)過(guò)程，如果要經(jīng)營(yíng)過(guò)程的不間斷，則需要貨幣資金 原材料及燃料等 在產(chǎn)品 產(chǎn)成品的循環(huán)不能間斷，任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都不能保證經(jīng)營(yíng)過(guò)程的連續(xù)性。為防止不可抗拒自然災(zāi)害的發(fā)生、避免投資者和企業(yè)的損失，企業(yè)可在保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，即使出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害，投資者的利益都可得到保護(hù)。 投資費(fèi)用 的變化。該產(chǎn)品為農(nóng)資產(chǎn)品，價(jià)格呈上漲趨勢(shì)，用途廣泛，需求大，所以項(xiàng)目具有產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。對(duì)地下水池等設(shè)施必須采取防滲措施裝置作防滲措施 。 14 二、 生態(tài)環(huán)境影響分析 廢水排放受納水體因素：無(wú)污水排放 地下水因素：無(wú) 帶起因素：區(qū)域的環(huán)境空氣現(xiàn)狀 監(jiān)測(cè)表明，區(qū)內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量良好，可滿足 III級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。 —— 符合中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)需要，符合社會(huì)發(fā)展需要 —— 符合國(guó)家、自治區(qū)和 烏魯木齊市 有關(guān)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃 —— 符合 烏魯木齊市城市發(fā)展 規(guī)劃要求 和土地利用總體規(guī)劃要求 13 —— 符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目全部建成后是以污水處理廠沉淀污泥原料為主，生產(chǎn)工藝先進(jìn)，低耗能的綜合利用項(xiàng)目，無(wú)“三廢”排放，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 節(jié)水措施：該項(xiàng)目年用水量為 3000 立方米，多為生活用水和綠化用水 。產(chǎn)品要不斷滿足市場(chǎng)要求 。 項(xiàng)目建成后總負(fù)荷為 1500KVA以下 。 —— 該項(xiàng)目的主要資源為垃圾處理廠篩分垃圾，項(xiàng)目全部建成年需篩分垃圾 20 萬(wàn)噸， 污泥 40萬(wàn)噸， 按照《節(jié)約能源法》、《清潔生產(chǎn) 促進(jìn)法》、《環(huán)境保護(hù)法》等法律法規(guī)的要求。 六、 主要產(chǎn)品 有機(jī) 無(wú)機(jī)復(fù)混肥 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和 準(zhǔn)入條件分析 烏魯木齊市廣闊天地肥料有限公司 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸有機(jī) 無(wú)機(jī)復(fù)混 肥場(chǎng)，均采用先進(jìn) 生物科技 生產(chǎn)工藝，無(wú)污染，無(wú)排放，無(wú)噪音，建設(shè)地址在荒地，遠(yuǎn)離 國(guó)家法律、法規(guī)、行政規(guī)章及規(guī)劃確定的或由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的飲用水水源保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生態(tài)功能保護(hù)區(qū)等需要特殊保護(hù)的地區(qū)，周邊 1 公里內(nèi)無(wú)居民集中區(qū)、療養(yǎng)地、醫(yī)院和食品、藥品、電子 生產(chǎn)區(qū) 等 。 新疆地區(qū)的畜牧業(yè)發(fā)達(dá)，牲畜的糞便資源豐富，而糞便一直是 有機(jī)農(nóng)作物生產(chǎn)的根本肥料，是現(xiàn)代食客追求的綠色食品的天然肥料，利用本地區(qū)的畜牧資源，降低生產(chǎn)肥料的生產(chǎn)成本，有效提高肥料中的有機(jī)質(zhì)和微量元素，提高產(chǎn)品的品質(zhì)。 有機(jī)肥料是幾年來(lái)國(guó)家大力提倡和扶持生產(chǎn)的產(chǎn)品 。 前 期投入 銷 售 部 總經(jīng)理 財(cái)務(wù)部 生產(chǎn)部 采購(gòu)部 研發(fā)部 物流部 5 A、新建年生產(chǎn)能力為 10 萬(wàn)噸的有機(jī) 無(wú)機(jī)復(fù)混肥 生產(chǎn)線一條； B、 新建 20xx平方米產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)一棟； C、 新建廠房 2 棟共 6000 平方米、辦公室、職工宿舍 800 平米。 ................................................................................. 5 五、 生產(chǎn)工藝及流程 ............................................................................................ 6 六、 主要產(chǎn)品 ...................................................................................................... 7 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件分析 .............................................................. 7 第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜 合利用分析 ................................................................................. 8 第四章 項(xiàng)目節(jié)能方案 ................................................................................................... 9 一、 節(jié)能規(guī)范和用能標(biāo)準(zhǔn) ..................................................................................... 9 一、 能耗狀況和能耗指標(biāo) ................................................................................. 10 二、 資源節(jié)約措施 ...............