【正文】 治理措施 ........................................ 18 第七章 投資估算及資金籌措 .................................................. 20 投資估算 .............................................................. 20 資金籌措 .............................................................. 21 第八章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ........................................................ 22 評(píng)估依據(jù)、原則和方法 ................................................... 22 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 .......................................................... 23 收入估算 .............................................................. 23 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................... 28 第九章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 ........................................................ 29 第十章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)和初步可研結(jié)論 .......................................... 30 社會(huì)效益 ............................................................. 30 初步可行性研究結(jié)論 .................................................... 30 年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車、摩托車減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 4 頁(yè) 共 30 頁(yè) 第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 年產(chǎn) 500萬(wàn)只汽車、摩托車減震器招商項(xiàng)目 項(xiàng)目擬招商方式 擬從國(guó) 內(nèi)外引進(jìn)項(xiàng)目投資者進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目建議書(shū)編制依據(jù) 編制本項(xiàng)目建議書(shū)主要依據(jù)的法規(guī)、文件、資料如下： （ 1） 《酉陽(yáng)苗族土家族自治縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年（ 20xx—— 20xx年）規(guī)劃綱要》； （ 2） 重慶市酉陽(yáng)縣十一五工業(yè)發(fā)展規(guī)劃； （ 3）《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā) 20xx年重慶市工業(yè)投資工作意見(jiàn)的通知》（渝辦發(fā) 〔 20xx〕 74號(hào)）； （ 4）《重慶市委重慶市人民政府關(guān)于加快建設(shè)特色工業(yè)園區(qū)的意見(jiàn)》（渝委發(fā) ［ 20xx］ 28號(hào)）； （ 5）重慶市十一五工業(yè)發(fā)展規(guī)劃； （ 6）重慶市汽車摩托車十一規(guī)劃 ； （ 7）重慶市相關(guān)工程造價(jià)概算定額； （ 8）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)及建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)》（第三版）； （ 9）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 20xx）； （ 10）酉陽(yáng)縣社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人口、土地等基礎(chǔ)資料。國(guó)外著名零部件廠商如德國(guó) BOSCH、 ZF 公司，美國(guó)德?tīng)柛！?TRW、德納公司，日本電裝、愛(ài)信精機(jī)、富士通、阿爾派電子公司，法國(guó)法雷奧等，年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車、摩托車減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 7 頁(yè) 共 30 頁(yè) 在華建立了數(shù)家合資、獨(dú)資企業(yè)，這些企業(yè)涉及汽車電器、汽車電子、汽車音響、汽車底盤、車身部件等各個(gè)品種。 20xx 年汽車零部件 (不含發(fā)動(dòng)機(jī) )出口比上年增長(zhǎng) %。 零部件工業(yè)發(fā)展給整車發(fā)展打下了良好基礎(chǔ) 由于國(guó)內(nèi)零部件工業(yè)的發(fā)展，使整車企業(yè)所需要的關(guān)鍵件不需要自己加大投資與開(kāi)發(fā)即可在國(guó)內(nèi)采購(gòu)到， 減少 了投資成本，也 降低 了投資風(fēng)險(xiǎn)。盡快實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)于促進(jìn)就業(yè)和再就業(yè)，為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民服務(wù)，推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)具有重要作用。中國(guó)汽車零部件產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，國(guó)際地位穩(wěn)步提高，總產(chǎn)值從 05 年的 4160 億元提高到 20xx 年的 8658 億元，銷售收入從 05 年的 4431萬(wàn)元提高到 20xx年的 8379億元。另外應(yīng)用于其他小型機(jī)械上的 通用汽油機(jī)為低技術(shù)含量的勞動(dòng)密集型產(chǎn)品，國(guó)外通機(jī)制造業(yè)向中國(guó)轉(zhuǎn)移，造成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)量持續(xù)增長(zhǎng) 。盡管如此，國(guó)產(chǎn)減震器生產(chǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求，尤其是中高檔汽車減震器更是供不應(yīng)求，缺口部分仍依賴于進(jìn)口。 地形地貌和氣候情況 酉陽(yáng)自治縣屬武陵山區(qū)，地勢(shì)中部高、東西兩側(cè)低。 40 分鐘可達(dá)黔江舟白機(jī)場(chǎng)， 2 小時(shí)可達(dá)貴州銅仁大興機(jī)場(chǎng)。豐富的水電資源為酉陽(yáng)縣的工業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的能源保障。渤海 220KV 變站離園區(qū)僅 4公里，園區(qū)的 110KV變電站即將投產(chǎn)為園區(qū)企業(yè)供電，由于酉陽(yáng)縣均為水電，發(fā)電成本較低，加之園區(qū)內(nèi) 110KV變電站系園區(qū)企業(yè)出資建設(shè)的民營(yíng) 股份 制企業(yè)，其電價(jià)低廉，故園區(qū)用電可謂價(jià)廉物美。 為謹(jǐn)慎起見(jiàn)，項(xiàng)目期初規(guī)模擬定為年生產(chǎn)汽車減震器 300 萬(wàn)只 （ 即75 萬(wàn)套） ，摩托車減震器 200萬(wàn)只 （即 100萬(wàn) 套） 。嚴(yán)格按照施工圖要求施工，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 生活污水 廠區(qū)設(shè)計(jì)建設(shè)生化污水處理裝置，能滿足該項(xiàng)目需要，處理后達(dá)標(biāo)排放。 投資估算依據(jù)及有關(guān)說(shuō)明 （ 1）投資估算依據(jù) ①同等項(xiàng)目的設(shè)備配置和建設(shè)規(guī)模 ②國(guó)家有關(guān)主管部 門規(guī)定的取費(fèi)類別和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； ③各級(jí)政府主管部門頒發(fā)的文件； ④業(yè)主提供的其他有關(guān)資料； （ 2）投資估算的有關(guān)說(shuō)明 ①設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和安裝費(fèi)估算 購(gòu)入 主要 設(shè)備 100 臺(tái)套，根據(jù)同類產(chǎn)品購(gòu)買以及安裝詢價(jià)估價(jià)為4000 萬(wàn)元。 (3)本評(píng)價(jià)遵循基礎(chǔ)數(shù)據(jù)確定中的穩(wěn)妥原則。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目總投資額 120xx 萬(wàn)元，其中固定設(shè)備投資 10500 萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資為 1500萬(wàn)元。 收入估算 產(chǎn)品收入水平按照目前市場(chǎng)售價(jià)為 摩托車減震 100200 元每只， 汽車減震 200350元 /套 。 經(jīng)過(guò)以上分析計(jì)算表明，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益評(píng)價(jià)指標(biāo)都優(yōu)于基準(zhǔn)指標(biāo)，說(shuō)明項(xiàng)目具有較好的可行性。 （三）本項(xiàng)目還可帶動(dòng)當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)的發(fā)展，對(duì)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也有很好的促進(jìn)作用。 （ 2）該項(xiàng)目符合市政府關(guān)于工業(yè)企業(yè)十一五規(guī)劃，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，也符合企業(yè)自身可持續(xù)的長(zhǎng)期發(fā)展和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整。根據(jù)謹(jǐn)慎原則，本財(cái)務(wù)估算未考慮地方稅費(fèi)優(yōu)惠政策的影響。 序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)因素名稱 風(fēng)險(xiǎn)程度 災(zāi)難性 嚴(yán)重 較大 一般 1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) √ 市場(chǎng)需求量 √ 競(jìng)爭(zhēng)能力 √ 價(jià)格 √ 2 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) √ 先進(jìn)性 √ 適用性 √ 可靠性 √ 3 工程風(fēng)險(xiǎn) √ 工程水文地質(zhì) √ 工程量 √ 4 政策風(fēng)險(xiǎn) √ 5 外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn) √ 6 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) √ 年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車、摩托車減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 30 頁(yè) 共 30 頁(yè) 第十章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)和初步可研結(jié)論 社會(huì)效益 （一）項(xiàng)目建成后，能為社會(huì)提供 400 個(gè)就業(yè)崗位，可適當(dāng)優(yōu)先解決一部分當(dāng)?shù)霓r(nóng)轉(zhuǎn)非人員、下崗職工及三峽庫(kù)區(qū)移民，對(duì)維護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)安定團(tuán)結(jié)能起到一定的作用。動(dòng)態(tài)投資回收期就是凈現(xiàn)金流量累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的年份。 (3)、人工及福利費(fèi)計(jì)算考慮增加管理及技術(shù)人員，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，將新增工作人員 350人，其中技術(shù)人員 40 人，生產(chǎn)工人 300人，管理人員 10 人。 ⑥根據(jù)現(xiàn)有稅收政策，該項(xiàng)目測(cè)算時(shí)，增值稅稅率 17%，抵扣稅率17%，城建稅 5%，教育附加 3 %，所得稅 15%。 年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車、摩托車減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 22 頁(yè) 共 30 頁(yè) 第八章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系前提下，從項(xiàng)目的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，并分析項(xiàng)目的盈利能力和清償能力，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。 年產(chǎn) 500 萬(wàn)只汽車、摩托車減震器招商引資項(xiàng)目建議書(shū) ________________________________________________________________________________ 第 20 頁(yè) 共 30 頁(yè) 第七章 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算范圍 在工業(yè)園內(nèi)購(gòu)買土地 80 畝，建設(shè)生產(chǎn)廠房和輔助用房 35000 平方米，購(gòu)入 主要生產(chǎn) 設(shè)備 100臺(tái)套。實(shí)施總量控制，堅(jiān)持 “ 預(yù)防為主、防