城市土地利用經(jīng)驗(yàn)交流(存儲(chǔ)版)
【正文】 業(yè)用地占比較高。我國(guó)的土地國(guó)情決定我們不能無(wú)限制地?cái)U(kuò)大城市建成區(qū)面積。土地整理應(yīng)以提高城市土地利用率，改善城市生態(tài)環(huán)境為目的，體現(xiàn)城市土地整理的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)綜合效益。 第6頁(yè) 共6頁(yè)。加強(qiáng)批后土地集約利用評(píng)價(jià)，發(fā)展、國(guó)土、建設(shè)、規(guī)劃等部門建立批后土地定期評(píng)價(jià)制度，對(duì)達(dá)不到規(guī)定集約利用指標(biāo)，在整改寬限期內(nèi)仍無(wú)法達(dá)到要求的，國(guó)土部門有權(quán)收回多余的土地，建設(shè)、規(guī)劃部門不認(rèn)定工程竣工，發(fā)展部門取消有關(guān)投資優(yōu)惠政策。調(diào)整項(xiàng)目供地時(shí)序，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施等重點(diǎn)工程項(xiàng)目、高新技術(shù)項(xiàng)目、重大外資項(xiàng)目、重大工業(yè)技改項(xiàng)目和解決“住房難”建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)先供地；對(duì)不符合產(chǎn)業(yè)政策、耗地量大、污染嚴(yán)重、低水平重復(fù)建設(shè)項(xiàng)目堅(jiān)決停止供地。一些地方由于只注重XX縣區(qū)的建設(shè)，導(dǎo)致一些區(qū)位條件好的舊XX縣區(qū)長(zhǎng)期得不到改造和利用。一些地方政府采取了所謂的“出讓金返還”、“捆綁房地產(chǎn)項(xiàng)目”等手段，繼續(xù)拼資源，由于低廉的土地取得成本不足以讓企業(yè)的學(xué)會(huì)合理和節(jié)約利用土地，在一定程度上縱容了工業(yè)企業(yè)用地寬打 寬用，多用地、用好地。另一方面，一些工業(yè)企業(yè)以較低價(jià)格受讓土地使用權(quán)后，往往是使用一部分，閑置一部分，有些企業(yè)甚至在廠區(qū)內(nèi)搞大面積的綠化，土地利用率極低。城市土地利用經(jīng)驗(yàn)交流 土地在城市發(fā)展中占有十分重要的作用
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