發(fā)展村級集體經(jīng)濟的做法及存在問題的對策報告(存儲版)
【正文】 隨著地上建筑物的抵押而轉(zhuǎn)移，當然其所有權性質(zhì)和土地用途不因此發(fā)生改變。對農(nóng)村股份經(jīng)濟合作社進行工商登記有利于法律地位的明確和經(jīng)營行為的規(guī)范化。這就要求各級政府在今后，要加大這方面的工作力度，按中央的精神，切實為村級組織減負?！吨泄仓醒腙P于構建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》指出“各級政府要把基礎設施建設和社會事業(yè)發(fā)展的重點轉(zhuǎn)向農(nóng)村，國家財政新增教育、衛(wèi)生、文化等事業(yè)經(jīng)費和固定資產(chǎn)投資增量主要用于農(nóng)村，逐步加大政府土地出讓金用于農(nóng)村的比重。村級有關組織還應強化特色主導產(chǎn)業(yè)的品牌宣傳和保護、推廣，做大做強現(xiàn)有的主導產(chǎn)業(yè)品牌，提高競爭力和創(chuàng)收能力，為村級集體經(jīng)濟提供來源。我國目前實行土地和房產(chǎn)分別登記管理制度，采用了“地隨房轉(zhuǎn)、房隨地移”這樣一種“同時轉(zhuǎn)移”的制度模式。造成這種局面，主要存在著三方面的原因：一是股份經(jīng)濟合作社的法人地位未明確。村人口老齡化嚴重，六十歲以上老人146人，%；這些支出比重將村人口老齡化的加劇而繼續(xù)增大。南門村處于市區(qū)中心地帶，由于場地有限、環(huán)境受到限制，不具備辦加工業(yè)的條件，而大型居住區(qū)商貿(mào)活躍繁榮，辦市場招商引資條件有利，為此，南門村趨利避害，走出了一條適合自身的發(fā)展路子。由于南門村所處地域和資本規(guī)模所限，技術和信息的缺乏，產(chǎn)品市場前景難測，村辦工業(yè)自產(chǎn)自銷面臨很大困難，因此興辦了菜市場和花鳥市場、出租商鋪開展資產(chǎn)經(jīng)營，在并使其成為村級經(jīng)濟收入的主要來源。2005年村集體經(jīng)濟收入205萬元，其中：房屋出租65萬元，企業(yè)上交管理費1
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