【正文】 該工程由 青年公寓 2與 青年公寓 4兩個(gè)單位 組成 ,其 建筑面積 分別 為 ㎡ 、 ㎡ ， 建筑 總 面積達(dá) ㎡ ； 建筑層數(shù)均為 5 層，層高 為 ； 建筑高度 分別為 、 ；抗震設(shè)防烈度七度； 建筑耐火等級二級 ； 屋面防水為Ⅱ級 。 基礎(chǔ) 均 采 用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)， 混凝土強(qiáng)度等級為 C30（個(gè)別部位采用 C35） ， 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，地基基礎(chǔ)安全等級為二級。 中信戴卡輪轂制造股份有限公司中信戴卡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 青年公寓 4施工組織設(shè)計(jì) 秦皇島興龍建設(shè)工程有限公司 2 2. 工程 各單位介紹 建 設(shè) 單 位 ： 中信 戴卡輪轂制造有限公司 設(shè) 計(jì) 單 位 ：東風(fēng)設(shè)計(jì)研究院有限公司 項(xiàng)目管理 單位：東風(fēng)設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān) 理 單 位 ： 秦皇島秦星工程項(xiàng)目管理有限公司 施 工 單 位 ：秦皇島 興龍建設(shè)工程 有限公司 第二節(jié) 編制依據(jù) 根據(jù)施工圖紙， 國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程、秦皇島市有關(guān)文 件和類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，以 ISO9001 系列標(biāo)準(zhǔn)為指南進(jìn)行編制。場地標(biāo)準(zhǔn)凍深 。 （ 5） 質(zhì)檢員職責(zé) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及公司頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量督控制度。確保工地使用有效文件； 負(fù)責(zé)管理使用照相、錄像設(shè)備，按部位及技術(shù)要求進(jìn)行照相、錄像并對洗印后的照片、底片編目存檔 ，并盡量留置電子版影像資料 。 中信戴卡輪轂制造股份有限公司中信戴卡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 青年公寓 4施工組織設(shè)計(jì) 秦皇島興龍建設(shè)工程有限公司 12 2. 安全目標(biāo) 本公司安全生產(chǎn)管理目標(biāo)為：杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件， 輕傷 頻率控制在 2‰以內(nèi)。 2. 施工總進(jìn)度計(jì)劃詳見附圖 3. 施工工序 本工程分為兩個(gè)單體，為保證工程工期及工程質(zhì)量，應(yīng)采取平面流水、立體交叉作業(yè)的施工部署。 鋼筋、木工場地鋪設(shè) 50mm 厚碎石硬化，以防污染鋼筋；裝修期間，該場地為裝修材料堆場，并設(shè)置兩處集中攪拌站和水泥庫。 5. 施工臨時(shí)用電設(shè)計(jì) (1) 用電量 峰值 計(jì)算 施工用電量達(dá)到峰值時(shí)的用電機(jī)具主要有： 塔 吊 2179。 4kW=8kW 振 搗 棒 10179。 (2) 電纜線纜鋪設(shè) 電纜敷設(shè)時(shí)，不得有過度彎曲，并不得有機(jī)械損傷，在電纜端頭附近留有備用長度，配電箱內(nèi)電纜接頭采用干包式電纜終端頭。 (3) 用電 安全 現(xiàn)場臨時(shí)用電按《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》和《施工現(xiàn)場中信戴卡輪轂制造股份有限公司中信戴卡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 青年公寓 4施工組織設(shè)計(jì) 秦皇島興龍建設(shè)工程有限公司 17 臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 》設(shè)計(jì)并組織施工，供配電采用 TNS接零保護(hù)系統(tǒng)，按三級配電兩級保護(hù)設(shè)計(jì)施工， PE線與 N 線嚴(yán)格分開使用，接地電阻不大于 4Ω，施工現(xiàn)場所有防雷裝置接地電阻不大于 30Ω .開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器額定漏電動作電流不大于 30mA，額定漏電動作時(shí)間不大于 。 3600） =B、生活用水： 現(xiàn)場高峰人數(shù)以 350人計(jì)每人用水以 40L/S計(jì) q2=P1179。 179。 1900 20xx 年 6月 5日 —— 8 月 1 日 主體 5 鋼筋 t 60 20xx 年 6月 25 日 —— 7 月 5 日 主體 二次結(jié)構(gòu) 6 水泥 t 200 20xx 年 6月 29 日 —— 9 月 5 日 砌筑、抹灰 7 砂子 m179。 布置位置見施工總平面圖。 40179。 3600） 其中： K1=K2= Q1： 以一臺 350L 砂漿攪拌機(jī)一日內(nèi)生產(chǎn) 20m3砂漿 供 一個(gè)瓦工班組一日內(nèi)的砌筑量（ 現(xiàn)場兩天攪拌機(jī) 以 40m3磚砌體計(jì)） q1=179。 35+2179。 (179。 16kW=48kW 電弧焊機(jī) 4179。 生活區(qū)和辦公區(qū)有明顯的區(qū)分，生活區(qū)采用封閉式管理。臨時(shí)用水、臨時(shí)用電由甲方提供的水源、電源接入。 第二節(jié) 施 工進(jìn)度安排及施工工序 1. 施工進(jìn)度安排 本工程工期為 230天 （日歷日），經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商開工日期定為 20xx年 5月 7日 ，竣工日期為 20xx年 12月 22日 。出庫料具當(dāng)面點(diǎn)交清楚。 （ 7）安全員職責(zé) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、規(guī)定和公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 中信戴卡輪轂制造股份有限公司中信戴卡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 青年公寓 4施工組織設(shè)計(jì) 秦皇島興龍建設(shè)工程有限公司 5 第一節(jié) 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 施工員黃金文質(zhì)檢員譚力君技術(shù)員范鑫安全員馬民生材料員尚勇核算員孫靜波試驗(yàn)員馬曉東資料員馬玉蘭項(xiàng)目經(jīng)理 董全宏項(xiàng)目副經(jīng)理 柳春江項(xiàng)目工程師 馮東文各施工班組長技術(shù)員袁辰龍 第二節(jié) 項(xiàng)目部組管理人員簡介 及職責(zé) 1. 管理人員簡介 序號 職務(wù) 姓名 資質(zhì) 職稱 主要工作經(jīng) 驗(yàn)及資歷 1 項(xiàng)目經(jīng)理 董全宏 一級建造師 工程師 從事項(xiàng)目經(jīng)理工作 7 年，山船重工外協(xié)工宿舍樓工程等 2 項(xiàng)目副經(jīng)理 柳春江 二級建造師 助工 從事項(xiàng)目管理工作 19 年，山船重工外協(xié)工宿舍樓工程等 3 總工程師 王寶義 二級建造師 高級工程師 從事技術(shù)負(fù)責(zé)人工作 29 年，山船重工外協(xié)工宿舍樓工程等 4 項(xiàng)目工程師 馮東文 二級建造師 工程師 從事技術(shù)管理工作 20 年，山船重工外協(xié)工宿舍樓工程等 5 施工員 黃金文 二級建造師 助工 從事施工管理工作 17 年，山船重工外協(xié)工宿舍樓工程等 6 質(zhì)檢員 譚力君 二級建造師 助工 從事質(zhì)量管理工作 21 年，山船重工外協(xié)工宿舍樓工程等 7 安全員 馬民生 安全員 助工 從事安全設(shè)備管理工作 28 年，山船重工外協(xié)工宿舍樓工程等 8 技術(shù)員 范 鑫 二級建造師 助工 從事技術(shù)管理工作 5 年 中信戴卡輪轂制造股份有限公司中信戴卡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 青年公寓 4施工組織設(shè)計(jì) 秦皇島興龍建設(shè)工程有限公司 6 9 技術(shù)員 袁辰龍 從事技術(shù)管理工作 1 年 10 材料員 尚 勇 從事材料管理工作 5 年，山船重工外協(xié)工宿舍樓工程等 11 預(yù) 算員 趙 穎 二級建造師 助工 從事預(yù)算管理工作 5 年，山船重工外協(xié)工宿舍樓工程等 2. 管理人員職責(zé) （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 是項(xiàng)目管理的第一責(zé)任人，領(lǐng)導(dǎo)組 織項(xiàng)目工程從開工到交付使用全過程的全面管理控制； 負(fù)責(zé)與 建設(shè)單位 和施工主管部門聯(lián)系，及時(shí)進(jìn)行工程變更和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收； 負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的成本情況進(jìn)行及時(shí)掌握，并予以適當(dāng)調(diào)整； 負(fù)責(zé)對項(xiàng)目中使用的新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)進(jìn)行針對性的指導(dǎo)和監(jiān)督； 定期主持召開工程項(xiàng)目質(zhì)量分析會，查找質(zhì)量隱患，制定質(zhì)量管理方針措施；責(zé)任落實(shí)到人。 2. 水文、地質(zhì)情況 根據(jù) 前期 《中信戴卡產(chǎn)業(yè)園（ A、 B）平臺項(xiàng)目 青年公寓 巖土 工程勘察報(bào)告》反映， 該工程 廠區(qū)范圍內(nèi)地質(zhì)情況基本一致。 以下砌體采用灰砂磚砌塊 ，砌筑質(zhì)量控制等級為 B 級 。該工程 位于 秦皇島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍海道，大、小毛義莊以北。 青年公寓 2主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級為 C30； 青年公寓 4主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級為 C30（框架柱混凝土強(qiáng)度等級為 C35）。 主要依據(jù)有： (1）工程施工圖紙及地質(zhì)勘察報(bào)告 (2）建筑施工工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) (3）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖集 03G1011 (4）采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范： 建筑 工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收 統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 20xx 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 20xx 建筑 地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209— 20xx 建筑電氣 工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303— 20xx 砌體 工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范 GB50203— 20xx 給 水 排水 及 采暖 工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242— 20xx 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210— 20xx 中信戴卡輪轂制造股份有限公司中信戴卡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 青年公寓 4施工組織設(shè)計(jì) 秦皇島興龍建設(shè)工程有限公司 3 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243— 20xx 混凝土結(jié)構(gòu) 工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 20xx 建筑 地基基礎(chǔ) 工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202— 20xx 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5041120xx 工程測量規(guī)范 GB50026— 20xx 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T50326— 20xx 建筑工程文件歸檔管理規(guī)范 GB/T50328— 20xx 彈性體 改性 瀝青防水卷材 GB18242— 20xx 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325— 20xx 第三節(jié) 工程施工條件 1. 施工現(xiàn)場情況 本工程交通運(yùn)輸便利，可直接由龍海道進(jìn)入戴卡產(chǎn)業(yè)園 ， 通過 綜合服務(wù)樓處 進(jìn)入施工現(xiàn)場。 第二章 施工 組織機(jī)構(gòu)及職能 本工程 是 中信戴卡產(chǎn)業(yè)園群體項(xiàng)目中的 輔助型工程，因?yàn)樯a(chǎn)區(qū)1生產(chǎn)線預(yù)計(jì)今年 6 月正式投產(chǎn)，為保證其正常生產(chǎn) ； 解決職 工生活居住問題 ， 該工程工期較為緊張，標(biāo)準(zhǔn)要求較高。檢查監(jiān)督工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。 （ 10） 材料員職責(zé) 掌握工程的材料構(gòu)配件的匯總計(jì)劃編制。 3. 環(huán)境保護(hù)及文明施工目標(biāo) 我公司將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位對建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，爭創(chuàng)“市級文明工地”。 按照先地下后地上、先主體后裝修、先室內(nèi)后室外的總體順序展開施工。 做好施工現(xiàn)場圍護(hù)及通道、防護(hù)棚搭設(shè)準(zhǔn)備工作，布置好有中信戴卡輪轂制造股份有限公司中信戴卡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 青年公寓 4施工組織設(shè)計(jì) 秦皇島興龍建設(shè)工程有限公司 15 關(guān)標(biāo)志及警示牌 。 40kW=80kW 鋼筋切斷器 4179。 =11kW 電動機(jī) 總功率Σ p1=191kW,電焊機(jī)總功率 Σ p2=300 kW， 需要系數(shù)k1=k2取 ，電動機(jī)的平均功率因數(shù) COSφ取 ，由于生活照明用電比較動力用電要少得多，故按照動力用電的 10%考慮即可滿足要求。 末端開關(guān)箱電源線選用 YX3179。 6. 施工、生活 用水設(shè)計(jì) 本工程現(xiàn)場 施工主要用水量是混凝土的養(yǎng)護(hù)用水，消防用水，辦公區(qū)和生活區(qū)用水，施工中砂漿攪拌和少量混凝土攪拌的施工用水 ,現(xiàn)場基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土均為商品混凝土，后期裝修用水量不大，考慮到結(jié)構(gòu)施工中現(xiàn)場的生活用水量較大，可以滿足裝修時(shí)用水，故計(jì)算用 水量按主體時(shí)最高鋒人員生活用水量計(jì)算 （因施工機(jī)械無特殊用水要求，所以 Q2為 0） 。 N3179。 1000) ≈ 120mm 故用 DN120 的鍍鋅鋼管作主供水管 ,支管選用 DN65/50，管道布置詳見平面圖。 800 20xx 年 6月 29 日 — — 9 月 5 日 砌筑 、抹灰 8 砌塊 m179。 墻體 砌筑階段 時(shí) 2宿舍樓和 4宿舍樓北側(cè)分別設(shè)一部龍門架 提升機(jī) ，保證工程的垂直水平運(yùn)輸 。 3600) 其中： K3= 施工現(xiàn)場生活用水系數(shù) q2=350179。 N1+K2 ∑ Q2） /（ 8179。 6 五芯橡套軟電纜，二級分配電箱電源線選用 YX3179。 (k1 Σ p1/COS φ +k2 Σ p2)=179。 10kW=20kW 鋼筋彎曲機(jī) 3179。 3. 辦公 及生活 區(qū)準(zhǔn)備 生活區(qū)、辦公區(qū)延用綜合服務(wù)樓工程所建臨建，布置在綜合服務(wù)樓東南側(cè) （可見現(xiàn)場平面布置圖）。 總平面 布置由項(xiàng)目工程師及施工員一同 負(fù)責(zé)， 并 由施工員主管，安全員協(xié)管 。公司經(jīng)過細(xì)致的部署和籌劃， 對每一道工序 做到 安排科學(xué)合理、 高效 緊湊、銜接緊密，在確保工程質(zhì)量的前提下，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （ 11） 保管員職責(zé) 深入施工現(xiàn)場，檢查督促合理用料，工程竣工后，及時(shí)辦理清退手續(xù)，做到工完料凈場地清； 把好料具驗(yàn)收的質(zhì)量關(guān)、數(shù)量關(guān) 、單據(jù)關(guān)， 做到：憑證手續(xù)不全不收，規(guī)格數(shù)量不符 、不全不收， 料具驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理入庫手續(xù)，登記帳卡，做好標(biāo) 識； 認(rèn)真做好料具的保管、保養(yǎng)工作，按倉貯管理要求，合理堆放，保持倉庫整齊、清潔、安全； 料具出庫必須準(zhǔn)確、及時(shí)，單據(jù)手續(xù)齊全，符合要求。 （ 6） 技術(shù)員職責(zé) 在項(xiàng)目工程師的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的各專業(yè)技術(shù)管理工作，認(rèn)真落實(shí)各