【正文】 策劃營銷理論和實踐的運作方法，提出房地產(chǎn)全程策劃營銷方案，他從項目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營銷的科學(xué)方法，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運作流程，逐步實施。項目二次策劃營銷。而這些房地產(chǎn)開發(fā)商并不完全掌握。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投融管理、產(chǎn)品營銷、項目運營和物業(yè)管理等工作的策劃人員。而且可以擴(kuò)大社會就業(yè)途徑，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，對加快推進(jìn)社會主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。表彰優(yōu)秀的公司內(nèi)部優(yōu)秀員工，通過激勵作用，將全體員工的主觀能動性充分調(diào)動起來，投入到未來的工作之中。優(yōu)秀員工代表發(fā)表獲獎感言。如遇特殊情況，每局比賽結(jié)束后可向主裁判員提出換人，每場最多可換兩人，所換人員必須為本組人員。到達(dá)爬山目的地全體員工合影留念。最先收集齊物品的小組獲勝。一重喜：吉祥年貨廊幸福共享聚集全國優(yōu)質(zhì)的年或之精品，加上精美的包裝，優(yōu)惠的價格和賦予藝術(shù)的造型陳列，琳瑯滿目，更顯節(jié)日之喜慶，是你的首選之佳品。引領(lǐng)都市時尚，坐居金仕海岸。30平方左右舞臺1個。登記地點：秦山房地產(chǎn)公司售樓處搖號工具使用公開搖獎設(shè)備進(jìn)行搖號決定。提升開盤售樓部現(xiàn)場人氣。六、媒體發(fā)布邀請當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動，并給予現(xiàn)場報道。凡登記在冊的準(zhǔn)購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當(dāng)天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費用。(確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實際戶數(shù)多30%)地點選定：海鹽新天地廣場(a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗c、有聚集人氣的先例)軟環(huán)境布置：高空氣球4個。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。19:00—20:30用餐時段：公司領(lǐng)導(dǎo)及員工到各桌敬酒，同事間交流溝通，拉近彼此距離。每組先選出一名接收者，手持托盤。爬山過程中可以開展娛樂性活動，無固定時間。比賽三局定勝負(fù)，每局勝負(fù)判定：當(dāng)中心紅繩被拉到距中心線1米勝負(fù)色線時，比賽結(jié)束。優(yōu)秀員工上臺領(lǐng)獎，總經(jīng)理為優(yōu)秀員工頒發(fā)榮譽證書及獎金。房地產(chǎn)的策劃方案怎么寫篇9一、活動目的及意義：調(diào)動員工的積極性，使其充分感受企業(yè)的關(guān)懷與關(guān)愛、提升員工的企業(yè)歸屬感與認(rèn)同感。此批發(fā)布的新職業(yè)是05年2月勞動和社會保障部組織專家對新申報的職業(yè)活動進(jìn)行審核，并通過社會公示程序廣泛征求了有關(guān)方面的意見，最終評審?fù)ㄟ^的。而居住區(qū)景觀構(gòu)成將極大的影響項目的未來銷售，而景觀風(fēng)格定位及如何實現(xiàn)則取決于房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問。而住宅對居住者的健康有很大關(guān)系，房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問既要從市場有效需求角度，還要從居住者健康與舒適的角度，恰當(dāng)?shù)貫轫椖窟M(jìn)行人性化的定位。項目顧問、銷售、代理的策劃營銷。三，項目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓(xùn)，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等。六、宣傳策略及媒介組合(一)宣傳策略主題：“_商業(yè)城財富地產(chǎn)投資商業(yè)”是我市首家也是一家將商業(yè)開發(fā)從“建造建筑產(chǎn)品”上升到“營造全新休閑購物方式”，倡導(dǎo)“投資財富地產(chǎn)、獲取穩(wěn)定回報”的投資理念。三、銷售目標(biāo)及目標(biāo)分解1. 銷售(招商)目標(biāo)2. 銷售目標(biāo)分解四、營銷階段計劃根據(jù)項目的定位及施工進(jìn)度計劃，將營銷工作分為四個階段，各階段工作重點如表85所示。一、項目營銷總體策略營銷總體策略是仔細(xì)分析、科學(xué)劃分并準(zhǔn)確切入目標(biāo)市場，通過全方位地運用營銷策略，限度提升項目的附加價值，獲取項目的利潤，并全面樹立和提升企業(yè)形象及項目形象。同時微信海團(tuán)隊開發(fā)了在線咨詢功能，客戶可以直接在微信窗口和售樓客服進(jìn)行在線咨詢，非常便捷和人性化。四、進(jìn)行營銷活動。要有計劃的評估效果。房地產(chǎn)的策劃方案怎么寫篇6一、微信是的媒介。用餐期間公司領(lǐng)導(dǎo)及員工到個桌敬酒，同事之間交流溝通，增進(jìn)彼此之間的距離。游戲紀(jì)念獎。7)中途倒地可以重新套上踏板端起水繼續(xù)前進(jìn)。4)返回起點，隊員雙腳離開踏板，水盆交協(xié)作隊員打水。然后大家一起問:往哪開?再由這個人選擇另外的游戲?qū)ο?，說:往某某地方開。17:2517:30所有演員上臺齊唱《相親相愛一家人》18:0019:00互動游戲三七令用具:無人數(shù):無限制方法:多人參加，從199報數(shù)，但有人數(shù)到含有7的數(shù)字或7的倍數(shù)時，不許報數(shù)，要拍下一個人的后腦勺，下一個人繼續(xù)報數(shù)。，展望__年的工作。(4)促銷活動的效果評估和市場反映的總結(jié)。(3)各類媒體廣告的創(chuàng)意與制作。(6)不同地區(qū)、不同方式的夾報DM分析。房地產(chǎn)廣告必須以有效、經(jīng)濟(jì)為原則，講究策略性、計劃性傳播與媒介策略的分析有人說，廣告費花在媒體上有一半是浪費的。(1)區(qū)域房地產(chǎn)市場大勢分析。 活動總負(fù)責(zé)：____________姜太公釣魚(單人單項) 裁判員：________、________敲鑼打鼓賀新春(單人單項) 裁判員：韓光輝、王覬崢 春種秋收(團(tuán)隊項目) 裁判員：________、________摸著石頭過河(團(tuán)隊項目) 裁判員：________、________一反常態(tài)(團(tuán)隊項目) 主持人、裁判員____________、________房地產(chǎn)的策劃方案怎么寫篇4產(chǎn)品的調(diào)研只有對樓盤進(jìn)行充分的調(diào)研，才能找出了自身的弱點和優(yōu)點，審視產(chǎn)品，擺正了迎戰(zhàn)市場的恰當(dāng)位置。隊員雙腳須各踩在一塊石頭上才能去拾身后空出的石頭，途中隊員身體的任何部位均不得觸及地面，單手、單腳觸地一次加時2秒。全部完成的用時最少的隊伍獲勝。取一二三等獎，允許并列。 現(xiàn)將活動有關(guān)事項通知如下：一、活動時間：擬定20_年1月23日下午14:30 二、活動地點：6層會議室三、活動項目：姜太公釣魚、敲鑼打鼓賀新春、春種秋收(團(tuán)隊項目)、摸著石頭過河(團(tuán)隊項目) 、一反常態(tài)(團(tuán)隊項目)四、報名方法：春種秋收(團(tuán)隊項目)每個科室派4人(男、女不限)組成代表隊參加。個性優(yōu)勢：獨特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。魔術(shù)表演神秘巨星在這個充滿神秘氣息的萬圣之夜，我們?yōu)樾鹿獬潜ぞ`派對邀請了一位“神秘巨星”。舞臺效果圖南瓜燈是萬圣節(jié)的象征物，配合“翼龍之門”飛翔的翼，成為整個舞臺的主要元素。同時每一位嘉賓對號的位置下都有一根“神秘絲帶”，在絲帶的另一端還有一名嘉賓。將翼龍的翼作為城堡入口大門，將整座城堡掩蓋在一股神秘的氣息中。所有的時間、地點、要求都是一道謎題。在即將推出的二期精品樓盤之時，需要提前繼續(xù)延續(xù)旺盛的人氣。二、活動主題萬圣節(jié)是西方的傳統(tǒng)節(jié)日，具有相當(dāng)?shù)挠绊懥?。這也會是邀請卡上的第一個任務(wù)的執(zhí)行者，當(dāng)你以鬼馬的造型與美女“精靈”合影留念之后就可以獲得第一個任務(wù)的新光勛章。讓你置身于童話般的王國。在場地的周圍也要布置的御景山的戶型小型沙盤柱，讓大家在等候的同時關(guān)注新光御景山的樓盤戶型。這將會是前所未有的夢幻般的體驗。抽獎現(xiàn)場的大屏幕開始滾動播出嘉賓在開場的時候拍攝的照片，在主持人的倒數(shù)中抽出當(dāng)晚的幸運兒。云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關(guān)及活動促銷重點應(yīng)放凸顯獨特區(qū)位優(yōu)勢和人性化居住環(huán)境上。其他游藝項目不限制報名人數(shù)，在不影響工作情況下人人參加。 春種秋收(團(tuán)隊項目)活動規(guī)則：每隊4人，距離32米，中間每隔8米放一個瓶子，開始前每隊4人站成一路縱隊在起跑線后。如沒插準(zhǔn)、掉地上、須及時重插，且不能碰倒瓶子。 一反常態(tài)(團(tuán)隊項目)活動規(guī)則：每隊派出來4名隊員，排成一列，主持人念出口令或動作，相對應(yīng)的每隊成員做出相反的動作，動做錯誤的人直接出局淘汰，在1分鐘的時間內(nèi)，剩余人數(shù)最多的隊伍獲勝。(2)建筑、配套、價格的優(yōu)劣勢分析。(4)與未來競爭情況的分析和評估。(1)不同媒體的效應(yīng)和覆蓋目標(biāo)。階段性推廣總體策略房地產(chǎn)廣告，有的決策者是想到哪里，做到哪里，既沒有時間安排， 更沒有周期概念，面對激烈的市場競爭，則始終處于被動狀態(tài)， 只能嘆怨廣告無效。(6)媒體發(fā)布的代理。而市場反饋信息同時也對下一輪廣告行為的修正，以適應(yīng)日益變化的市場，“一條道，走到黑”往往是要走死胡同的。15:0015:30首先請總經(jīng)理做陳述報告，總要概括我公司去年所取得的業(yè)績。開火車用具:無人數(shù):兩人以上，多多益善方法:在開始之前，每個人說出一個地名，代表自己。踏板運水接力(共48人)隊員:每隊男女各6人共計12人，分三個小組進(jìn)行接力，每小組須配置2男2女。2)打水可以由協(xié)作隊員進(jìn)行，但協(xié)作隊員必須是隊員，非隊員不能提供任何協(xié)助。大塑料桶9個(其中4個空桶放終點，4個裝滿水的放起點，1個裝滿水的在起點處備用)。二等獎:五名，價值1000元微波爐一臺。抽獎箱。受眾的人群比并不是只有微信人群，但是可以通過其它形式的廣告宣傳附加微信公眾二維碼，對客戶在微信公眾平臺上進(jìn)行統(tǒng)一的客戶管理。三、做好內(nèi)容營銷。但針對于客戶