6小城鎮(zhèn)建設(shè)工作經(jīng)驗交流材料(存儲版)
【正文】 市）及鄉(xiāng)鎮(zhèn)抓好城鎮(zhèn)建設(shè)工作的積極性。 XX 縣區(qū)、 XX 縣區(qū)、 XX 縣區(qū)等縣市也都采取了各具特色的城鎮(zhèn)建設(shè)管理措施，推動了村鎮(zhèn)建設(shè)的穩(wěn)步發(fā)展。目前，對口援建工作已初見成效，市交通局投資 6000 萬改造的孟樓鎮(zhèn)過境省道建設(shè)工程，市建委、市財政局投資 100 萬元建設(shè)的曹家巷路配套建設(shè)工程，市民政局投資 80 萬元建設(shè)的老年公寓等一批對口援建項目都已 竣工，城鎮(zhèn)形象已得到明顯改觀。規(guī)劃是龍頭，是建設(shè)的指南，決定著小城鎮(zhèn)建設(shè)的水平和檔次。對規(guī)劃設(shè)計單位制定的總體規(guī)劃編制綱要，包括城鎮(zhèn)的性質(zhì)、城鎮(zhèn)在區(qū)域中的戰(zhàn)略地位，鎮(zhèn)、村發(fā)展布局等，進行編制策劃與 第 9 頁 共 14 頁 論證，形成策劃意見，以此指導(dǎo)規(guī)劃的編制設(shè)計工作。在城鎮(zhèn)建設(shè)上，他們既注重城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的配套和功能完善，又十分注重城鎮(zhèn)景觀、城鎮(zhèn)特色的塑造，街頭景點小品、房屋單體造型的設(shè)計均考慮與茶鄉(xiāng)特色的吻合，現(xiàn)在一個水繞鎮(zhèn)中流、鎮(zhèn)在林中走、園依山水旁，無處不是景的現(xiàn)代特色小城鎮(zhèn)已脫穎而出，小城鎮(zhèn)建設(shè)與該鎮(zhèn)茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，相得益彰，互為反哺，茶 鎮(zhèn)特色已經(jīng)凸現(xiàn)。對橋南 XX 縣區(qū)，加強了仿古街詳細規(guī)劃的編制和仿古建筑的圖紙設(shè) 第 11 頁 共 14 頁 計，并對古建筑較多的老東街進行保護，禁止隨意拆建古建筑。 三、突出商貿(mào)特色，塑造新型商貿(mào)城鎮(zhèn)。我市黃集鎮(zhèn)通過大膽探索，走出了一條以地生財融資、閑資置換籌資、公益拍買聚資、外延擴張爭資的集鎮(zhèn)籌資建設(shè)新路子，具體來說就是對城鎮(zhèn)內(nèi)長期閑置、效益不高的存量土地采取競價拍賣的方式出讓土地使用權(quán)，拍賣收益全部用于城鎮(zhèn)建設(shè)；對于鎮(zhèn)內(nèi) 第 13 頁 共 14 頁 閑置資產(chǎn)如：停產(chǎn)企業(yè)的設(shè)備、廠 房等，采用你修一條路，給你一棟樓，你建一條街、送你一個廠的辦法，對閑置資產(chǎn)能用的用，能換的換，多途徑籌集建設(shè)資金；對鎮(zhèn)域公益設(shè)施如水廠、公廁、路燈廣告權(quán)等，采用公益拍賣的方式，聚集城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展資金；所謂外延擴張爭資，就是采取優(yōu)惠措施吸納農(nóng)民進鎮(zhèn)建房、進鎮(zhèn)經(jīng)商，壯大城鎮(zhèn)規(guī)模，繁榮城鎮(zhèn)經(jīng)濟，以此加快小城鎮(zhèn)的發(fā)展。 集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施的養(yǎng)護管理及衛(wèi) 生保潔工作主要是逐步推行物業(yè)化管理的路子，用物業(yè)管理取代政府壟斷式管理，提高管理的效率，降低管理的成本。我市高 XX 縣區(qū)在加強小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作中，一是堅持村民參與、村民自治原則，成立村民建房議事小組，對村民建房申請 進行評議、審核；二是重新規(guī)范建房的審批辦理程序，嚴(yán)格依法審批管理；三是建立三級包保責(zé)任制，村干部包組、鎮(zhèn) 第 14 頁 共 14 頁 干部包村、鎮(zhèn)城建辦負責(zé)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)管理的巡查，較好地改變了小城鎮(zhèn)建設(shè)管理無緒的突出問題。近年來，我們積極引導(dǎo)小城鎮(zhèn)走運用市場機制，多渠道籌集資金的路子，多元融資加快小城鎮(zhèn)的發(fā)展。根據(jù) XX 縣區(qū)依山傍水的自然條件，把鎮(zhèn)南的門坎山規(guī)劃為綠色屏障，把橫穿鎮(zhèn)中的河流規(guī)劃為集休閑、娛樂于一體的濱河公園，并把 XX 縣區(qū)護城河改造為花園式荷花池，引種荷花，栽植池邊垂柳，架起了拱橋。在滾河橋北規(guī)劃了工業(yè)小區(qū)、商貿(mào)小區(qū)、肖灣農(nóng)貿(mào)市嘗糧食批發(fā)市場等經(jīng)濟功能區(qū)。五山鎮(zhèn)是我市的一個邊陲山鎮(zhèn)，是著名的茶鄉(xiāng)，在小城鎮(zhèn)建設(shè)上，他們以建設(shè)文明城鎮(zhèn)為目標(biāo)，著力營造新穎獨特的園林山鎮(zhèn)和名茶之鄉(xiāng)。規(guī)范村鎮(zhèn)規(guī)劃的審批程序，村鎮(zhèn)規(guī)劃依法審批前，必須召開規(guī)劃評審會，對規(guī)劃初步成果進行評審論證，通過后，才能報縣市人民政府按法定程序?qū)徟?。在此基礎(chǔ)上，逐步提升重點鎮(zhèn)建設(shè)的水平和檔次，堅持高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，高起點建設(shè)，提倡集中連片開發(fā)，配套式建設(shè)；對臨街建筑物及重要地段建筑物的造型設(shè)計，要堅持做到多方案選優(yōu)；抓好舊城老房改造，實施穿衣戴帽工程；加強城鎮(zhèn)進出口建設(shè)和整治，真正使重點鎮(zhèn)做到建筑有特色、街道有景致、小區(qū)有品味，提升小城鎮(zhèn)的現(xiàn)代氣息與時代特征；兩年來，我市重點鎮(zhèn)建設(shè)步伐 普遍加快，水平與檔次明顯提高，人居環(huán)境顯著改善，重點鎮(zhèn)道路硬化率達 90%，用水普及率達 92%，排
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