6鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 建筑面積計(jì)價(jià)。 住宅質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)當(dāng)載明保修范圍、保修期限和保修單位等內(nèi)容。 第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè) 第二十條開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房的，由區(qū)住建局責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，可以并處已收取預(yù)售款 1%以下的罰款。 第十九條預(yù)售的商品房交付使用之日 起 90 日內(nèi)，承購(gòu)人依法到市房管局、土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬證書(shū)的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助，并提供必要的證明文件。 第十五條 銷售商品房設(shè)有樣板房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付商品房的質(zhì)量、鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法第 2 頁(yè) 設(shè)施、裝修與樣板房是否一致；未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。 （四）公示區(qū)住建局作出的準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可的決定，應(yīng)當(dāng)予以公開(kāi)，公眾有權(quán)查詢。 （九）商品房預(yù)售方案（原件 1 份）。 第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) （二）《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。 第三條本辦法適用于我區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房預(yù)售的管理。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向區(qū)住建局申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。 （五）工程施工合同及質(zhì)監(jiān)部門(mén)關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)原件 1 份）。 （二）
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