【正文】 耿馬華僑管理區(qū)位于耿馬縣東北方向 ,地處東經(jīng) 99176。 26′ 32〃 ,北緯 :23176。這樣 ,果品出口前景會更好 ,經(jīng)濟(jì)效益也大大提高。 2 銷售網(wǎng)點的建立 : 銷售網(wǎng)點考慮在臨滄市、昆明市建立 ,網(wǎng)點銷售站 ,季節(jié)性派入銷售人員2 名 ,并根據(jù)市場變化 ,考慮租用保鮮庫 ,增派銷售人員 ,新開拓銷售市場等。 4 符合《建筑防火設(shè)計規(guī)范》。目前庫體建筑有以下三種方案。 方案三 :采用框架結(jié)構(gòu)形式。庫體尺寸 ,建筑面積 ,每間保鮮庫的體積 100m3,庫體平面尺寸為 ,凈高 6 米 ,穿堂上設(shè)二層 ,上層安裝制冷機(jī) ,平面尺寸為 ,凈高 3 米。 ④保溫設(shè)計說明 庫體維護(hù)結(jié)構(gòu)選用 370cm 磚墻 ,磚墻內(nèi)表面刷一層 201 高分防漏液 ,內(nèi)側(cè)貼一層 的聚乙烯塑膜 ,再貼二層 厚的保溫苯板 ,外側(cè)一層鋁塑板 ,其保溫性能優(yōu)良。 設(shè)備選擇 ①電控 :在保鮮庫邊設(shè)一低壓配電間 ,制冷設(shè)備及風(fēng)機(jī)設(shè)備電源集中在一起。 ②建設(shè)內(nèi)容 保鮮庫檢驗室負(fù)責(zé)甘蔗貯藏、銷售環(huán)節(jié)質(zhì)量保證及監(jiān)督 ,為產(chǎn)品銷售和客戶服務(wù)。 依托甘蔗貯藏信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè) ,建立農(nóng)一師紅提甘蔗銷售網(wǎng)站 ,制作網(wǎng)頁 ,定期向有影響的農(nóng)產(chǎn)品信息網(wǎng)絡(luò)、農(nóng)產(chǎn)品交 易會及國際、國內(nèi)產(chǎn)品經(jīng)銷商提供供貨信息 ,并及時了解產(chǎn)品市場需求導(dǎo)向 ,根據(jù)市場信息制定營銷策略。 ②包裝車間建設(shè) ,包裝整理車間是甘蔗收購入庫前進(jìn)行包裝、分級、檢驗的場所 ,設(shè)計 352m2 的包裝車間。 保鮮庫排水主要是衛(wèi)生清掃用水 ,廢水水量很小 ,無毒、無害、無污染 ,可不作處理 ,直接排出庫外。 ⑸設(shè)備采購 :以推薦設(shè)備廠家報價為準(zhǔn) ,運雜費按設(shè)備價 10%計取。 項目總投資 項目總投資建設(shè)投資 +流動資金 + 萬元。 2 教育費附加 3%:年交納 萬元。 燃料動力費 :保鮮庫滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)按 4 個月計 ,共計用電 146800 千瓦時 ,工業(yè)用電電費 元千瓦時。 7. 3 總成本及經(jīng)營成本估算 總成本估算 項目正常年總成本費用 萬元 ,經(jīng)營成本 萬元。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 在項目生產(chǎn)過程中 ,污染主要有廢水、廢渣、廢氣和噪音。 第九章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 項目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制 耿馬縣 2020 噸氣調(diào)保鮮庫經(jīng)營采取靈活多樣的形式 ,在以提高經(jīng)濟(jì)效益為前提的條件下 ,可采取租賃、自營、聯(lián)營、公司 +農(nóng)戶 +基地等方式 ,最大程度地發(fā)揮經(jīng)營者的積極性和主動性 ,為企業(yè)、社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。密切黨群干群關(guān)系 ,鞏固執(zhí)政基礎(chǔ)等。 財務(wù)部 :負(fù)責(zé)生產(chǎn)計劃執(zhí)行的監(jiān)督 ,財務(wù)報表的匯總 ,產(chǎn)品成本管理 ,資金調(diào)配及資金運轉(zhuǎn)情況的協(xié)調(diào)。因此考慮在技術(shù)要求不高的崗位盡可能的配置臨時工、季節(jié)工 ,以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。招聘各部門管理人員及服務(wù)人員 ,應(yīng)擇優(yōu)錄用技術(shù)性、專業(yè)性強(qiáng) ,具備相應(yīng)業(yè)務(wù)知識的人員。 壓力容器嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)定管理和操作。本項目的建設(shè)將成為耿馬縣 一個十分重要的新的經(jīng)濟(jì)增長點 :對全疆保鮮業(yè)的發(fā)展將起到示范作用 。項目建成后 ,正常年銷售收入 400 萬元 ,年稅后利潤 萬元 ,年稅金 萬元 ,財務(wù)內(nèi)部收益率 %。產(chǎn)品符合產(chǎn)品需求 ,有科技優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、資源優(yōu)勢。 第十一章 結(jié)論與建議 結(jié)論 調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)要突破農(nóng)業(yè)技術(shù)落后局限 ,加快實施科教興國戰(zhàn)略 ,提高科技創(chuàng)新能力。對基地園區(qū)農(nóng)民開展果樹栽培技術(shù)培訓(xùn)的方法。按“全員培訓(xùn)、突出重點”的原則 ,重點培訓(xùn)管理人員、技術(shù)人員和設(shè)備維修、操作人員。培訓(xùn)地點在云南制冷協(xié)會。 經(jīng)理辦 :協(xié)助經(jīng)理工作。帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 ,增加財政收入 。本項目為水果保鮮生產(chǎn)企業(yè) ,對環(huán)境衛(wèi)生條件有一定要求 ,廠內(nèi)進(jìn)行綠化 ,種植林帶 ,喬灌草結(jié)合 ,形成良好的綠化網(wǎng)絡(luò)?？偟膩碚f ,擬建地點的環(huán)境質(zhì) 量現(xiàn)狀良好。 4 維修費 項目維修費按固定資產(chǎn)折舊費的 30%計提 ,則正常年維修費為 萬元。本項目正常年應(yīng)繳稅費 66 萬元。 項目計算期 項目經(jīng)濟(jì)壽命期 10年 ,建設(shè)期為 2年 ,整個計算期為 12年 ,項目第 2年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的 30%,第 3 年達(dá)到 70%,以后達(dá)到 100%。 ⑦基本預(yù)備費按第一、二部分費用 5%計算 投資估算 建設(shè)投資 建設(shè)投資 ,其中建筑工程費 ,設(shè)備購置費 萬元 ,其它工程費 萬元 ,基本預(yù)備費 萬元。 ⑵臨滄市地區(qū)已完類似工程有關(guān)資料 ⑶全統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額 :臨滄市單位估價表。 其它 ①給排水工程 本項目生產(chǎn)不需用水 ,用水主要為衛(wèi)生清掃用水和消防用水 。 具體建設(shè)內(nèi)容 土建工程建設(shè) ①庫體土建建設(shè) :本項目計劃在耿馬縣管理區(qū)林果業(yè)開發(fā)有限管理區(qū)種植基地建設(shè)庫容為 2020 噸的保鮮庫。 (2)甘蔗貯藏信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè) 建設(shè)目的 通過與保鮮庫建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ,加大項目對甘蔗保鮮的監(jiān)控力度 ,及時掌握甘蔗入庫量、庫存量、甘蔗等級和保鮮狀況等數(shù)據(jù) ,便于調(diào)度。 保鮮庫 (1000 噸 /座 )主要設(shè)備一覽表 序號 設(shè)備名稱 型號或規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 (元 ) 總價 (萬元 ) 備注 一 氣調(diào)系統(tǒng) 1 調(diào)氣機(jī)組 C153AL 臺 11 20200 2 吊頂式冷風(fēng)機(jī) 臺 22 9000 3 成套配件 22 4000 4 電腦電控箱 臺 11 2020 二 電氣系統(tǒng) 1 分線柜 面 1 8000 2 電纜、電線等電氣元件 總計 本項目新建 2020 噸保鮮庫 ,購置制冷設(shè)備投資萬元 ,開拓市場需冷藏保鮮車直接運輸 ,本項目計劃 1 輛冷藏保鮮車 (20 噸 /輛 ),投資 120 萬元。保鮮庫、穿堂內(nèi)沿墻板做防撞護(hù)欄。 工程承重結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)形式。 2 保鮮庫規(guī)模設(shè)計 保鮮庫規(guī)模方案 本項目新建保鮮庫 2020 噸 ,分兩個保鮮庫 ,每個保鮮庫按 1000 噸設(shè)計 ,各保鮮庫冷藏面積相同 ,1000 噸保鮮 庫庫體建筑面積 ,庫體平面尺寸 ,兩個庫體總占地面積 ,庫區(qū)總占地面積 16680 米 2。聚氨脂彩鋼夾心板 ,既可以隔熱防潮 ,又可以作為隔氣層。 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 生產(chǎn)技術(shù)方案 根據(jù)目前市場需求狀況 ,和耿馬縣“十一五”期間發(fā)展計劃 ,本項目主要以貯藏甘蔗為主。 2 人物分流 ,運輸通暢 ,裝卸方便 ,便于管理。 2 積極發(fā)展電子商務(wù) ,將與甘蔗品質(zhì)有關(guān)的環(huán)境因素、價格制成網(wǎng)頁 ,利用現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò) ,提高產(chǎn)品銷售效率。 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 耿馬縣生產(chǎn)的甘蔗在國內(nèi)外享有盛譽(yù) ,每年在甘蔗的銷售旺季 ,大量甘蔗在短短的幾個月時間擁向東南亞市場 ,出現(xiàn)供大于求現(xiàn)象。土壤肥沃 ,熱量充足。整個耿馬地勢自東向西呈梯級遞降 ,一般海拔在 1500 米左右 ,最高 3230 米 ,最低孟定壩南定河出境口海拔450 米 ,地理構(gòu)造以斷裂為主 ,形成了孟定、勐簡凹陷帶壩區(qū) ,福榮、河外、耿馬大山皺褶帶山區(qū)。從比較效益可看出 ,鮮果的畝效益是其它 作物的 10 倍左右 ,為提高土地的生產(chǎn)潛力 ,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì) ,調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)勢在必行。 項目建設(shè)的必要性 本項目是在西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施和臨滄市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ,做優(yōu)、做強(qiáng)林果業(yè)的大原則下 ,為耿馬縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民收入的提高而提出的 ,建設(shè)的必要性由以下幾方面得到體現(xiàn) : 是西部大開發(fā)和云南發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的需要 國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施 ,旨在將西部的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢 ,以此 來改變西部經(jīng)濟(jì)落后的貧困面貌 ,縮小我國東西部的差距 ,實現(xiàn)國家強(qiáng)盛的宏偉目標(biāo)。東與臨翔區(qū)、雙江縣接壤 ,南與滄源縣毗 鄰 ,北與鎮(zhèn)康、永德縣隔南汀河相望 ,西與緬甸山水相