北京月子會所可行性報告(存儲版)
【正文】 醫(yī)院或高檔住宅散發(fā) DM 宣傳單。 建立客戶信息數(shù)據(jù)庫，開展關系營銷。 立足優(yōu)質(zhì)服務，用質(zhì)量做品牌。 第二階段：擴大資本運營和品牌影響力 樹立自己的品牌，做大會所的無形資產(chǎn)，用品牌效應推動效益的增長。 2）行政后勤：保安 2 名，清潔 /清洗 2 名，采購兼司機 1 名，營養(yǎng)師 1 名，廚師 2 名。 安靜、幽美、舒適、奢華的環(huán)境享受，讓媽媽和寶寶如同回家的感覺。相對成熟的月子公司占整個行業(yè)不到 1%3. 沒有成熟、科學理念： 月子會所 /中心沒有根據(jù)市場需求進行合理的分析和細化，只憑著行業(yè)有需求就來提供服務，甚至過分夸大或吹噓月子中心的功 效；大多數(shù)還只停留在孕后媽媽和寶寶如何提升物質(zhì)享受層面，沒有更多關注人們精神層面、科學操作觀念和家庭統(tǒng)一和諧的更高角度。 “ ***”月子會所的產(chǎn)品不是單一的，我們針對不同消費人群提供多種定制化的服務，讓每一位顧客都體會最適合、最物有所值的體貼服務。 100%專業(yè)護士悉心照顧； 100%專業(yè)孕、產(chǎn)前后媽媽的整體康復體系； 100%專業(yè)新生兒健康護理體系； 100%專業(yè)營養(yǎng)師配膳，飲食營養(yǎng)的全面調(diào)理； 100%專業(yè)母嬰月子防御體系； “ ***”月子會所的 目標客戶是：您一定是具有知性、氣度、時尚、追求科學、專業(yè)、健康和美麗的新媽媽；或您家里一定有缺乏月子、育嬰經(jīng)驗與專業(yè)知識，希望得到科學、專業(yè)的月子服務；或是處在六個大人各種育兒和康復理論秘籍交雜，無法辨識的茫然無措時。此外，一些明星坐月子的明星效應，也讓更多準媽媽希望自己能和“媽媽級明星”一樣到月子會所坐月子，享受不一樣的月子時光。 綜上分析不難發(fā)現(xiàn)：月子市場現(xiàn)存專業(yè)、科學的管理模式和方法的缺失；規(guī)模嚴重緊缺；其數(shù)量和質(zhì)量都不能滿足需求，需求量及市場潛力巨大！ 二、項目核心 項目定位 區(qū)別于現(xiàn)行的月嫂公司，我們用專業(yè)的醫(yī)療護理人才、專業(yè)的中西醫(yī)結合護理技術、專業(yè)而舒適的設施提供綜合性的月子服務 專業(yè)的產(chǎn)后媽媽康復體系：產(chǎn)后護理、形體塑身、美容、營養(yǎng)保健、產(chǎn)后心理疏導等。在借鑒北京已有的先進理念、運作良好的月子會所管理體系，以及成功的業(yè)務經(jīng)營模式的基礎上選擇交通便利、婦幼保健醫(yī)院附近的高檔別墅 /花園小區(qū)等環(huán)境幽美的區(qū)域進行推廣。這是會所早期的營利模式，也是會所初期的主要利潤來源。 財務分析： （初步計劃，可根據(jù)實際選擇好的位置再做詳細預算） 店面固定資產(chǎn)投入明細表 以 10 個單間 15 ㎡、 10 個小套房 40 ㎡、 2 個 VIP 套房 60 ㎡，寶寶洗浴室 1520 ㎡、寶寶夜間休息室 15 ㎡、形體恢復室 30 ㎡、接待大廳大于 150 ㎡、廚房 30 ㎡、辦公室 60 ㎡及其他 500 ㎡預算面積 項目 單位 數(shù)量 單價 金額（元） 店面租金（年） ㎡ 13001500 2/㎡ /天 90 萬 店面裝修 ㎡ 1500 以內(nèi) 8001000/㎡ 120 萬 150 萬 床、衣柜、沙發(fā)、 電視等家具 套 22 / 控制在 40 萬以內(nèi) 寶寶洗浴室 套 1 20200 2 萬左右 寶寶床 套 35 8001200 萬之內(nèi) 空調(diào) 臺 32
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