【正文】 有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。 用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護 的費用。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 __________________的廠房或倉庫 (以下簡稱租賃物 )租賃于乙方使用。 第三條免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為五個月，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。 第五條租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 ______元，租賃保證金的余額將于 ___日前向甲方一次性支付完畢。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時 (含電焊、風焊等明火作業(yè) )，須甲方主管部門批準。 第十一條裝修條款其產生的責任由乙方 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。 乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方 (包括受轉租人 )之日起，本合同自動終止。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 第十八條通知 根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行 。 第二十一條合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 第十七條有關稅費 按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。 第十四條免責條款 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第 2 款執(zhí)行。 第十三條提前終止合同 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失 (包括但不限于乙方及受轉租戶的損失 )由乙方全部承擔。 如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期 限 。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。 第八條防火安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及 ______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方 支付有關費用。 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 ________計付。 租賃期限屆滿前 __個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。 十五、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。 ，水、電、蒸汽、及物業(yè)費用計算方式： 用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。 、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。 ，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 (比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重后果 )。 ，乙方廠房范圍內的衛(wèi)生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。 ，應事先將設計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行。 ，履行付款義務后，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發(fā)票。廠房結構為 鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。 法律 指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。 其他： (乙方以加蓋合同專用章為準 )之日起生效。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的 。 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同 。 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方所有。否則每逾期一日向乙方支付保證金 1%的滯納金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。 甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，今天小編就給大家整理一下場地合同，希望大家來多多參考哦 廠房場地租賃合同范本 甲方： 乙方： 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。 、該房屋現有裝修及設施情況見附件。 、乙方應按 約定的時間向甲方支付租金。 、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩