2023正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(存儲版)
【正文】 方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，都應承擔一切經(jīng)濟賠償責任。 轉(zhuǎn)讓方：受讓方： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 簽訂日期：年 月 日 簽訂地點： 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 4 轉(zhuǎn)讓方： 以下簡稱甲方 受讓方： 以下簡稱乙方 中介人： 以下簡稱丙方 甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權。 五、付款方式： 第一次付定金元； 第二次在第一棟基礎攪搗完后為元； 第三次在第二棟基礎攪搗完后為元； 第四次剩余款元。 十二、雙方議定的其他事項： 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 6 合同編號： 甲方（發(fā)包村組）： 乙方（承包戶主）： 根據(jù)《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。 維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。 不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。 本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元 /畝，（或?qū)嵨锕?/畝），合 計元。 義務。 十、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴。 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。 七、乙方的權利和義務 權利。其中一等地畝，二等地畝，（可具體列表說明）。 本合同雙方簽字之日起生效。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應履行本合同。 承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。 五、甲方的權利義務 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。 十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。 第四條其它 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 第十一條 合同生效和廢止 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表人或其合法授權委托人簽字或蓋公章，支付定金后生效，自簽訂合同之日起，超過五日未付定金本協(xié)議自動作廢。 第七條 乙方的陳述及保證 1 乙方保證購買土地，項目資金來源合法，并按本協(xié)議的約定按時足額支付價款； 2 乙方向甲方保證，若其陳述有錯誤或不實之處，給甲方造成損失的，將承擔經(jīng)濟賠償相關的經(jīng)濟上的責任。 2 公司及股權帶土地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓所有權土地的所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。 七、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。任何時候不得以土地加價 ,卡扣 ,聚眾阻止建設 ,聚眾阻止不準生產(chǎn) ,設置各種障礙制造矛盾使乙方造成損失 ,由此給乙方造成任何損失甲方負責全額賠償。 三、轉(zhuǎn)讓費 轉(zhuǎn)讓土地所有權的轉(zhuǎn)讓金為 _____元。 第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 ________種方式解決 ____仲裁委員會申請仲裁 。 第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款 (不含履約保證金 )。 房地產(chǎn)權登記機關核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起 ________個工作日內(nèi)，甲方應交清轉(zhuǎn)讓方應交的轉(zhuǎn)移登記稅費。 第五 條涉及交易標的物轉(zhuǎn)讓應交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應交納的均由甲方承擔 。 、附著物狀況及處理辦法：場地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 第二條委托交易標的物內(nèi)容 ： ____________ ： ____________________ ： ____________________ ： ____________________ ： ____________ ： ____________(平方米 ) ____________(平方米 ) (1)住宅 ____________平方米 (2)管理和職工活動用房 ____________平方米 ： ________________ ： ________________ ： ________
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