【正文】 壞或由于甲方或甲方雇員、代理人行為失職或疏忽 ,而使乙方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時 ,甲方應對乙方負有完全的責任并賠償乙方遭受的實際損失。 若發(fā)生地震、火災、臺風等不可抗力事件 ,致房產(chǎn)毀損不能正常使用 ,則甲方應負責盡快修復或重建。 第八章 續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置 本合同有效期屆滿 ,乙方需要續(xù)租房產(chǎn)的 ,應于有效期屆滿 5 日前向甲方提出續(xù)租要求。違約方應向對方賠償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權利所發(fā)生的合理費用?？垩航?________元，待房屋到期，水 電、物業(yè)費交清，退還押金。 本合同一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí) ____份。如續(xù)租，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方不承擔一切法律及民事責任。 五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金。租期為一年，如果未到期退租扣押金 元，租賃期人民幣 。同時嚴防失火，如有違反上述規(guī)定所造成的后果由乙方承擔。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如要續(xù)租，甲、乙雙方共同洽 談有關續(xù)約事宜。預防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。 甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。 三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。 乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。 合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自中止合同，如單中止合同應并償付對方 %的違約金 。 乙方應在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方。 租賃期限自 _________年 ________月 _______日至 _________年 ________月 _______日止。 在甲方并無違約的前提下 ,乙方拖欠租金 ,每逾期一日 ,乙方 應向甲方支付所拖欠租金的 5‰ 的滯納金。 乙方依據(jù)上述情形提前終止合同時 ,甲方應及時退還乙方結余的款項 ,租金照實結算 。 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修 ,該設計和裝修費用由乙方承擔。 甲方應全力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營、設計、裝修或改擴建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報批手續(xù) ,包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等 ,甲方對此等業(yè)務不另收費 ,因報批產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。 其它因本租賃合同發(fā)生的稅費 ,依法應由各自承擔的 ,甲乙雙方自行承擔。新的租賃合同將由雙方另行協(xié)商后書面訂立。有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 _________。 承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的 。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 _________元。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)。 不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。 第五條 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _________元 (即第二年為 _________元，第三年為 _________元，第四年為 _________元 )。正副文具有同等法律約束力。 第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租 (賣 )給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。 第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 房屋租賃合同書標準條款書精選篇 1 甲 方： ____________________________________ 地 址： ____________ 郵碼： ____________ 電話： ____________ 法定代表人： ____________ 職務： ____________ 乙 方： ____________________________________ 地址： ____________ 郵碼： ____________ 電話： ____________ 法定代表人： ____________ 職務： ____________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 乙方租用甲方座落在 ____市 ____區(qū) ____樓房 ____棟，建筑面積為 ____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。 第七條 在房屋 保修期內(nèi) (水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起 )甲方對房屋質量問題保修。 第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲宜皆詵瞎蟻中械撓泄卣吆頭畹幕 ∩ 锨 ┒┍ 競賢?。瓤澲k飭奩諳弈謨牘倚碌惱 摺 ⒎ 睢 ⒐ 娑ㄏ嚆＃貢競賢壞貌喚獬保追矯磕臧捶孔庾芙鴝畹 ?0%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 第十七條 本合同附件。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票 (稅金由乙方支付 )。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬