【正文】 擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。 。檔案工資允許計入成本。 承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。 店面承包合同 。 第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。 第三十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。 三、承包金額和支付方式 承包金額：乙方每年按應(yīng)支付給甲方承包款 元。 如甲方原有舊機(jī)臺老化乙方可以更換原機(jī)臺，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 )其投資應(yīng)由甲方出資，所增加財產(chǎn)為甲方所有，投資金額按五年增加乙方承包金 (如整改總投資一百萬元，則乙方每年應(yīng)增加上繳甲方承包金額二十萬元 )增加的資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)為乙方所有，整改期間如乙方不能生產(chǎn)，則按時間比例減交承包金。 承包期 :自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日。 乙方必須保持形象、做好餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，餐具必須消毒，甲方可隨進(jìn)檢查，并可要求乙方整改。 督促廚房員工遵守甲方公司的規(guī)章制度、廚房紀(jì)律及廠規(guī)廠紀(jì)，未經(jīng)許可不得輕易進(jìn)入廠方各區(qū)。乙方按甲方每天提供實(shí)際用餐人數(shù)代餐，甲方提前一天提供就餐人數(shù)，并以此作為計算每月餐費(fèi)的憑證 (或由乙方提供餐卡，由甲方進(jìn)行發(fā)放并以餐卡作為就餐依 據(jù)和結(jié)帳依據(jù) )。 五、爭議解決 : 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。如未按規(guī)定終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。夜宵 ____元。 必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正當(dāng)使用廚房的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方不當(dāng)操作成意外事故的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方必須遵守國家和地方有磁的環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。水、電、燃料由乙方自行負(fù)責(zé)。承包期間乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，及時排除可能造成安全隱患，發(fā)生安全事故有乙方負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理。如有 此行為，甲方有權(quán)予以制止，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。 出租方代表： (簽字 )____________ ____年 ____月 ____日 承租方代表： (簽字 )____________ ____年 ____月 ____日 關(guān)于工廠的承包合同 5 篇 (四 ) 甲方：浠水縣順達(dá)石材加工廠 乙方： 經(jīng)甲方全體合伙人同意，甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商，將順達(dá)石材加工廠的全部固定資產(chǎn) (20xx年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn)，共計人民幣一百八十萬元 )使用經(jīng)營權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營，雙方達(dá)成協(xié)議如下 : 一、承包內(nèi)容 甲方于合同簽訂之日起將順達(dá)石材廠固定資產(chǎn)的使用權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營，乙方自主經(jīng)營自負(fù)盈虧，甲方無 權(quán)干涉。 第二十九條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金 (保證人的保證金 )折抵租金。 第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。 、審計權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。 ，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。合伙租賃的 承租代表人為法人代表和副廠長。 ________年度 ________元 。 第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。 未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。 乙方有責(zé)任對 甲方提供的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)、維護(hù)，對設(shè)備出現(xiàn)異常應(yīng)盡早匯報，由于乙方操作失誤造成設(shè)備損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。一切開支包括原材料、設(shè)備、耗材、輔材、水費(fèi)、電費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方只承擔(dān)人工工資。如甲方不能協(xié)調(diào)好關(guān)系，無法讓乙方繼續(xù)開工，則雙方按終止合同處理并進(jìn)行結(jié)算，此種情況不按違約處理。 六、其它事項(xiàng) 甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期