地產(chǎn)商鋪租賃合同模板(存儲版)
【正文】 不得破壞結構，不得損壞甲方原有的消防設備控制系統(tǒng)，否則由乙方負責修復或按實際損失賠償給甲方。 (2) 若乙方擅自 解除合同的，則乙方需支付給甲方相當于乙方押金 50%的違約金，并且甲方有權將違約金直接在乙方的押金中扣除。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動或損壞房屋 /商鋪結構，得經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的。對乙方添置的設備可由其自行收回，但乙方拆除添置設備時，不得損壞該房屋和影響甲方出租 。 第十條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方有權任意處置 )。 第九條：合同終止 本合同期限屆滿或合同依法解除時，合同效力終止。 (2)該房屋 /商鋪因城市建設需要被依法例入拆遷范圍且政府規(guī)定的拆遷日屆滿 (雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)政策規(guī)定分享拆遷補償 )。 第八條 合同解除 本合同簽訂后，雙方應嚴格履行，任何一方不得擅自解除合同，否則違約方需要支付違約金給守約方 。 除房屋 /商鋪 內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。 第四條 水、電、空調(diào)等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用 水、電、空調(diào)等費用根據(jù)單獨的水電表或相關標準進行按時結算 。 根據(jù)前款約定，經(jīng)雙方一致意見： 租金按租賃面積 ______元 /㎡ /天計收，租金先付后用，一年一付，在租期起算后十天內(nèi)支付。 本合同壹式叁份，甲方、乙方、經(jīng)紀方各執(zhí)壹份具有同等法律效力。按時繳納因乙方使用而產(chǎn)生的水、電、煤氣、閉路、電話 /寬帶和物業(yè)管理等有關的一切費用，并無條件服從小區(qū)物業(yè)公司管理制度。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。 乙方應支付丙方中介傭金 (大寫 ) 元整 (￥ ) 。 建筑面積 (總和 )： ㎡。 乙方須按時交納租金，如拖欠甲方租金柒天按違約處理。 第四條、在租賃期內(nèi)，甲方保證負責并承擔以下責任： 甲方在簽訂合約時應詳細了解乙方的來歷身份等情況。 乙方不得隨意拆變房屋結構，如需對此述房地產(chǎn)進行裝修，應征得甲方書面同意，費用自理。 承租期間乙方若遇經(jīng)營不善或其他特殊情況需轉(zhuǎn)租必須向業(yè)主說明情況，在繳清物業(yè)、水電費用之后 方可轉(zhuǎn)租，否則按違約處理。__________________________________________________ 聯(lián) 系 地 址： _____________________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價信用、等價有償原則的基礎上，就房屋 /商鋪租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同條 款： 第一條 租賃
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