【正文】 源。中軸穿過的內(nèi)街 ， 其尺度感恰如古鎮(zhèn)的街坊 ， 而過街樓的聯(lián)結(jié)作用 ,使得深度上的空間又有了高度上的拓展。 （六）結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 32 頁 （ 1）國家及 ****市現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 500682020)； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB 500102020)； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB 500112020)； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (GB 500072020)； 《 ****市建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (DB 50/50011997)； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB 500092020)； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB 500032020)； 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 (JGJ 9494)； 《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 (GB 503302020)； 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 (GBJ 501082020)。 （ 4）基礎(chǔ)設(shè)計及地基處理等待地質(zhì)勘察報告完成后確定。引入管上設(shè)置水表計量。引入管設(shè)水表計量并設(shè)倒流防止器。建筑內(nèi)生活污水排入室外生化處理達(dá)排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)。雨水管道采地用硬聚氯乙烯雙壁波紋管，管徑Φ 300～ 500mm，橡膠圈承插連接。穿越道路和入戶時穿鋼管保護(hù)。進(jìn)水引入管一條。場區(qū)室外設(shè) SQS150B 型地上式消防水泵接合器，與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)連接。所有突出屋面的金屬體和構(gòu)筑物應(yīng)與避雷帶電氣連接。 各類木質(zhì)人造板材制品的甲醛含量應(yīng)達(dá)到 E1類標(biāo)準(zhǔn)。采用先進(jìn)的管理技術(shù)，既可以節(jié)省運行的成本，又可以使車輛安全迅速地停泊和啟動 ， 使停車場工作效率和安全性能大大提高?；靥钔临|(zhì)量嚴(yán)格控制，禁止使用生活垃圾、有機物含量大的耕土、建筑垃圾等不符合要求的土質(zhì)回填。 碼頭根據(jù)游客乘船需求 購置游船 7 艘。 噪聲污染防治 在施工場地，除必須連續(xù)作業(yè)的工程項目外，一般不應(yīng)安排深夜加班施工，以免過分影響周圍居民休息?？諝馇逍?，無異味。 （一）招標(biāo)方式 由業(yè)主按照國家招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定采用公開招標(biāo)的方式確定施工單位。 2020年 2 月前，完成工程設(shè) 計和展覽內(nèi)容策劃 。 三、衛(wèi)生 （一）建筑物墻面整齊，無污垢。 古鎮(zhèn)規(guī)劃的生活污水處理廠 600m3/d建成后， 可 安裝 PVC污水管網(wǎng) 排入污水處理廠處理。 碼頭管理用房 60平方米，磚混結(jié)構(gòu)。土方在基坑邊臨時堆放距離基坑不小于 1m。 設(shè)計原則 停車場的設(shè)計，必須適用、經(jīng)濟(jì) ， 并符合運行安全，技術(shù)先進(jìn)和環(huán)境保護(hù)方面的特定要求。 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 38 頁 樓內(nèi)土建水池水箱內(nèi)壁貼白磁磚，保證水質(zhì)。16）和地梁底二根主筋（大于等于 2248。出口設(shè)置減壓孔板減壓。 消防給水系統(tǒng)： （ 1）室外分別設(shè)置生活給水和消防給水系統(tǒng)。 供配電 （ 1）各類用地的負(fù)荷指標(biāo)如下： 負(fù)荷水平按服務(wù)、管理建筑 2545瓦 /平方米，建筑按 6090瓦 /平方米，照明線 1025千瓦 /公里計算，同時系數(shù)取 ，則 旅游服務(wù)中心總用電負(fù)荷約為 150千瓦。 其中：取設(shè)計重現(xiàn)期 3年，降雨歷時 10分鐘，綜合徑流系數(shù)為 。 室外排水系統(tǒng) （ 1）生活污水排水系統(tǒng) 本工程采用生活污水和雨水分流制。采用生活、消防共用供水系統(tǒng)。引入進(jìn)水管由西北面主入口處接入。 （ 2）局部建筑采用現(xiàn)澆框架；多層采用是磚混結(jié)構(gòu) 。外裝采用白粉墻、青色面磚和文化石面飾及油漆梁柱。 （ 四 ） 建筑設(shè)計 建筑設(shè)計方案旨在通過結(jié)合現(xiàn)代建筑的構(gòu)造方法 ， 營造 古鎮(zhèn) 民居獨特的建筑形式空間 ， 從空間、 比例、 符號和色調(diào)等數(shù)個方面對古鎮(zhèn)傳統(tǒng)建筑 進(jìn)行較深入的探討 ， 經(jīng)過地域化的浸染 ， 充分展示其窗口功能和連接歷史的價值。 （ 二 ） 功能分區(qū) 根據(jù) 旅游服務(wù)中心 的功能，主要分為以下幾個 功能 區(qū)域： 旅游信息 咨詢 區(qū) 這是一個提供綜合性信息的服務(wù)區(qū)，起到咨詢和解答的作用，主要是為游客提供旅游景區(qū)內(nèi)的相關(guān)信息，包括旅游景觀介紹、當(dāng)?shù)貧v史文化風(fēng)土民情、景區(qū)游覽路線、服務(wù)區(qū)點分布、提供旅游景區(qū)手冊、景區(qū)內(nèi)的交通工具的乘坐使用、求救電話等各方面關(guān)于旅游景區(qū)的信息。 游客換乘中心及停車場：換乘中心建筑面積 2450 平方米，標(biāo)準(zhǔn)停車位 1200 個。 地貌 ： ****鎮(zhèn) 轄區(qū)地勢南高北低，最高海拔 1493 米，最低海拔 230古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 26 頁 米，平均海拔高度為 米，相對高差達(dá) 1263米，系丹霞地貌。 三 、 自然 條件 氣候 ： 屬亞熱帶東南季風(fēng)氣候，特點是：冬暖、春旱、夏熱、溫度高、云霧多、秋多綿雨、冬短夏長、盛夏連睛高溫多伏旱。因此，在橋頭附近設(shè)置具有一定規(guī)模的旅游接待中心，使其成為各路游客的中轉(zhuǎn)站，為整個區(qū)域以及 ****古鎮(zhèn)帶來了更多的機遇。 一般游人容量相對集中的地點主要在景區(qū)的入口處，景區(qū)內(nèi)部交通換乘處和重要的節(jié)點處 。由于?？繒r間較長，長時旅游停車需求及地方交通量停車需求應(yīng)保證其與停車位數(shù)之間一一對應(yīng)，即長時旅游停車需求及地方交通量停車需求的總體規(guī)模即對應(yīng)了未來景區(qū)滿足以上需求所需要的車位數(shù)。對應(yīng)于不同出行方式，最終游玩景區(qū)所采用的交通運輸工具也是不一樣的。可見，景區(qū)最大容納能力可作為未來景區(qū)接待游客規(guī)模預(yù)測的重要控制指標(biāo)。因此， ****旅游業(yè)市場潛力巨大，中、長線客源十分豐富，外線客源特別充足?，F(xiàn)已開發(fā)出 6 個游覽片區(qū) 38 個景區(qū)、分布著近 200 個景點，景區(qū)面積 538 平方公里，占 ****幅員面積的 %。 ****直轄后 2020 年至 2020 年的游客人數(shù)及旅游收入的平均增長比例分別達(dá) 18%和 23%，其旅游發(fā)展勢頭迅猛。 未來 10年間，中國旅游業(yè)將保持年均 %的增長速度，其中個人旅游消費將以年均 %的速度增長，企業(yè) /政府旅游的增長速度將達(dá)到%，到 2020 年，中國將成為世界第一大旅游目的地國和第四大客源輸出國。旅游業(yè)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。 旅游 業(yè)的發(fā)展對促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展也有著十分顯著的作用。 通過接待中心、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)， 不斷提高當(dāng)?shù)芈糜纬休d力、服務(wù)能力，增強旅游吸引力和市場競爭力，全面促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展和社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。大到一個城市，小到一個公園，一個景區(qū)都應(yīng)該有自己的訪客中心。 鎮(zhèn)域內(nèi)物產(chǎn) 豐富，除傳統(tǒng)的農(nóng)副產(chǎn)品外，還盛產(chǎn)楠竹筍、水竹筍、刺竹筍、大腳菌、牛肚菌、羊肚菌、尖茶菌、烏骨雞、麻絲鴨、白雪鵝、干酸魚等土特產(chǎn)。特別是清古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 8 頁 代以來，大米、食鹽、木材販運更為發(fā)達(dá)。 古鎮(zhèn)保留的傳統(tǒng)老街區(qū)和傳統(tǒng)民風(fēng)、民俗等獨具特色的歷史文化，與古鎮(zhèn)小橋流水、瀑布、奇山異石、老街古巷等優(yōu)美環(huán)境，構(gòu)成了 ****古鎮(zhèn)獨特的風(fēng)情畫。 動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則。 （七）項目投資 估算 及資 金籌措 項目 建設(shè) 投資： 2851 萬元， 其中建設(shè) 工程費 1665 萬元， 其它費用 945萬元，預(yù)備費 157萬元 ，建設(shè)期利息 84萬元 。 游客換乘中心及 停車場 ： 換乘中心 建筑面積 2450 平方米， 標(biāo)準(zhǔn)停車位 1200 個 。 購置 節(jié)能環(huán)保 游覽觀光車 40 輛 。公司主要從事旅游開發(fā)；旅游基礎(chǔ)設(shè)施項目投資與管理；景觀資源開發(fā)（經(jīng)營范圍內(nèi)法律、法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的，不得經(jīng)營；法律、法規(guī)規(guī)定須前置審批的，在未取得審批前不得經(jīng)營）；銷售：旅游紀(jì)念品，農(nóng)副土特產(chǎn)品（國家有專項規(guī)定的除外）； 水果培育、種植、銷售；禽畜養(yǎng)殖；車輛停放 。 本項目以 ****古鎮(zhèn)為資源基礎(chǔ)，打造 集 游覽 觀光 、旅游接待、旅游 度假 于一體的 旅游 接待中心 。 21′150″ —— 106176。如今，古鎮(zhèn)老街尚存有鍋廠、鏵廠、銀鋪、鐵匠鋪、機房、染房等小手工藝作坊。自然山水，包括古鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境、城鎮(zhèn)選址、規(guī)劃布局，反映出先民依山而筑、傍水而駐的山水布局特征；建筑風(fēng)貌、包括古莊園、古寺廟、古山寨、傳統(tǒng)街區(qū)區(qū)民居，反映出巴渝特有的傳統(tǒng)的建筑形式，古墓、古造像、古題刻反映出 ****古鎮(zhèn)悠久的歷史和深厚的文化底蘊，以玩龍燈、耍獅子、劃花船、竹木器制品、檐燈、風(fēng)味小吃等民風(fēng)民俗為特色。 近年來，隨著宣傳開發(fā)力度的加大，知名度的不斷提高，來 ****古鎮(zhèn) 旅游的人數(shù)不斷增加，對古鎮(zhèn)旅游接待能力 、交通承載能力 提出了新的 要求。因此，加強古鎮(zhèn) 旅游接待中心、停車場 等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ，引進(jìn) 節(jié)能環(huán)保 觀光游覽車，限制其他車輛的進(jìn)入，減少汽車尾氣對環(huán)境的污染， 保護(hù)好古鎮(zhèn)，保護(hù)好景區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境是極其迫切的 ， 對于 促進(jìn) ****鎮(zhèn)旅游 業(yè)發(fā)展壯大和 可持續(xù)發(fā)展 均具有重要意義 。旅游是現(xiàn)代人們生活方式的一項基本內(nèi)容，旅游需求只會隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展而不斷增長 。 到 2020 年， 全年國內(nèi)旅游達(dá) 17億人次，增長約 6%；國內(nèi)旅游收入 8700 億元，增長約 12%；入境旅游人數(shù) 億人次，下降約 2%；入境過夜旅游人數(shù) 5300 萬人次，下降約 3%；旅游古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 15 頁 外匯收入 400 億美元，下降約 5%； 出境旅游人數(shù) 4600 萬人次，增長約12%；旅游總收入可達(dá) ，增長約 4%。 （二） ****旅游市場分析及預(yù)測 ****市是長江上游乃至西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，特別是 1997 年直轄后其經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，城市面貌日新月異，人民生活水平 逐漸提高，同時****也是“中國旅游名市”，其旅游資源十分豐富， 壯麗的自然山水風(fēng)光、獨特的山城都市風(fēng)貌、深厚的歷史文化積淀、濃郁的民族民俗風(fēng)情，為旅游業(yè)發(fā)展提供了得天獨厚的資源條件。 2020 年， ****市接待海內(nèi)外旅游者突破 1 億人次，達(dá)到 億人次，增長 %；旅游總收 入突破 500 億元，達(dá)到 億元，增長 %，相當(dāng)于 ****市GDP 的 11%。其中四面山接待游客 萬人，同比增長 %。 以下具體進(jìn)行說明。 參考以上規(guī)模，同時考慮自身發(fā)展的前提下， 按 《 ****古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃》 2010%增長速度計算， 預(yù)測 2020 年 ****古鎮(zhèn)接待游客為 50萬人次 /年 ，年均增長 20%，2020 年 將達(dá)到 64萬人次 /年 ，年均增長 10%。 ?? ??? ni PiCiTiAV 1 )(( ） 其中： V —— 景區(qū)旅游車輛總數(shù)； A —— 旅游人數(shù)； Ti —— 第 i 種公路出行方式分擔(dān)率； Ci—— 第 i 種公路出行方式核定座數(shù)； Pi—— 第 i 種公路出行方式實載率； 常規(guī)停車需求預(yù)測中應(yīng)有駛?cè)肼驶蛘咄＼嚶蕦煌靠赡艽嬖谕＼囆枨筮M(jìn)行測算，但對于景區(qū)而言，大部分旅游出行需求都是必須停靠每一個主要景點，同時必須在固定地點休息足夠的時間?？紤]到景區(qū)接待時間有限以及各個景區(qū)游玩時間的不同，我們 將周轉(zhuǎn)率指標(biāo)用作景區(qū)開放時間與游客平均游玩時間的比值作為替代，具體公式如下。 旅游服務(wù)中心 的選址 應(yīng) 避開 易發(fā)生 自然災(zāi)害和不利建設(shè)的地段，同時還要分析 檢測 所選位置的 自然 生態(tài)環(huán)境，應(yīng)因地制宜， 使 旅游服務(wù)中心 與周圍環(huán)境相互協(xié)調(diào)， 盡量充分順應(yīng)和利用原有地形， 最大限度地減少對 自然環(huán)境 的損傷或改造。耕地面積 21356 畝，農(nóng)民人均占有耕地 ，糧食畝產(chǎn) 651公斤。 水文 ： 流經(jīng) ****古鎮(zhèn)的主溪流筍溪河，是由四面山飛龍河、茶壩河水系和境內(nèi)的白水口、黑神廟支流匯集而成，屬長江水系，徑流年際受降水影響，起伏變化大。 （三）建設(shè)思路 人車分流 , 規(guī)劃將車行交通入口設(shè)于 北 側(cè) , 原有的通道保留為步行入口 , 用以分流 進(jìn)出 的大量交通 , 并且避免了與進(jìn)出 步行道 的人流交織 。 購置節(jié)能環(huán)保游覽觀光車 40輛。 旅游商品銷售 區(qū) 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 30 頁 主要向游客介紹并出售本地的一些土特產(chǎn)、旅游紀(jì)念品等旅游商品，還兼具出售旅游過程中的一些必備用品。這樣的布局 ， 對于拾階而上來到 ****古 鎮(zhèn)的人們 ， 獲得一種仿如重新進(jìn)入古鎮(zhèn)街巷的感覺 ， 而非游船走馬似的觀瞻。 （ 2）根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 及《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 (JGJ 32020)的規(guī)定，該工程基本風(fēng)壓取 。 （ 5）本工程結(jié)構(gòu)計算采用中國建筑科學(xué)研究院編寫的 PMSATWE 軟件進(jìn)行計算。室外 生活給水管道與消防供水共用，管徑為 DN200mm。室外管網(wǎng)沿小區(qū)呈環(huán)狀形敷設(shè)，干管管徑為 DN200 mm。室外污水管道采用埋地用硬聚氯乙烯雙壁波紋管，管徑Φ 200~Φ 300mm，橡膠圈承插連接。車行道下加大一規(guī)格鋼套管。 （ 3）本建筑電纜線采用 YJV2210KV3X70 型電力電纜；電話電纜采用 HQ231200X（ )型電話電纜；電視電纜采用 SYV759 型電視電纜。室外消防給水管網(wǎng)沿建筑呈環(huán)狀形敷設(shè)。設(shè) SS150/