【正文】 方不得擅自改變該房屋使用用途。 五、 其他費(fèi)用 5— 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □ 水 □ 電費(fèi) □ 電話 □ 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □ 物業(yè)管理費(fèi) □ 租金稅費(fèi) □_________ ，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 6— 室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下： ____________________________________________________________ 家具如下： ____________________________________________________________ 七、 轉(zhuǎn)租的約定 7— 除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的 。 9— 在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金 。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲得到 施工圖就向乙方提供。 出租房屋在建筑物基本竣工時便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。 第 7 條乙方應(yīng) 負(fù)責(zé) 7． 1 根據(jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用。 7． 7 不得以任何方式對出租房屋或建 筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。 7． 13 如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時，立即通知甲方。 租金按月支付。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應(yīng)退還給乙方。 9． 7 雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù)。 11． 3 如果乙方違反 11． 2 款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié) 束并彌補(bǔ)這類違約，但無論怎樣時間不應(yīng)晚于提出要求后一個月。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應(yīng)增至 1． 5％。 （ 2）如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同。 第九章 語言、法律和仲裁 第 19 條 本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。 一、出租房屋情況 (一 )房屋基本情況 產(chǎn)證編號： 權(quán) 利 人： 房屋座落： 建筑面積： 平方米 (二 ) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 )甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的 ________%支付違約金。房屋租賃期自________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。 第十章 合同的生效 第 22 條 如下述兩 項條件都得到滿足，則合同應(yīng)生效： —— 雙方在本合同上簽字； —— 本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準(zhǔn)。在本合同期滿或提前 終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán) 交還甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費(fèi)用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。通過協(xié)商，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程序，決定是 否修改或終止本合同。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施，否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對其損失和損害要求索賠。 11． 2 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。 甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利。 9． 2 合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同修改；沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。 7． 11 不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用、經(jīng)營、管理或出租，提出任何反對意見或干預(yù)。 7． 6 未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號，設(shè)置燈箱或刊登廣告。 6． 7 保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。 6． 2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。 甲 方應(yīng)提前 ________個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃（以及第 9 條中規(guī)定的義務(wù)）應(yīng)根據(jù)本合同的條款開始生效的日子（以下稱為 “ 開張日期 ” ）， 但在開張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過來。（附件 b1：所有的面積表； b2：所有樓層的圖紙中 出租面積用粉紅色標(biāo)明； b3：已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計制作的全套建筑圖紙）。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的 。 (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的 。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。先付后用 。 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ____________平方米。 第十六條 爭議解決 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 。 ，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額 ______%的違約金。 第十一條 房屋交付及收回的驗收 、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 ，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 ，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費(fèi)用后 ______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額 (如有 )退還乙方，但不計利息 。 標(biāo)準(zhǔn)為 ______元 /季 /㎡，年空調(diào)費(fèi) ____________元 (大寫： ____________元整 ) 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年 ______月一次性支付人民幣 ____________元 (3)取暖費(fèi)。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )文件。 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列第 (二 )種方式解決 (下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種 ) (一 ) 提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁； (二 ) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。 十一、其他條款 租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并不會影響乙方的正常使用。 在租賃期內(nèi) ，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。 乙方應(yīng)于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。租金總額為 ______元 (大寫 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整 ) 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 。 {子問題開始 }產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。 (大寫： 萬 仟 佰 拾 元整 ) 該房屋租金支付方式為： . {子問題開始 }房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。 （ 2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即 __________元大寫 __________。 4．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費(fèi)用。 4．甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。 2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。該房屋建筑面積共 __________，房產(chǎn)性質(zhì) __________，證號為 __________。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 ______元。 。 、乙雙方議定。 ____個月或空置 ____月的。那么，以下是小編為大家?guī)淼?2024 年租房協(xié)議書合同 15 篇，歡迎參閱呀！ 2024 年租房協(xié)議書合同（篇 1） 個人租房合同書示范文本 出租方： ______，以下簡稱甲方 承租方： ______，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 ______元，由乙方在 ______月 ______日交納給甲方。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 所有權(quán)屬 ______方 ( )。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 電表： __________ （其中峰數(shù)： __________谷數(shù)： __________）。 2．雙方約定租金支付方式為 __________。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。 九、押金及違約金 1．甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣 __________大寫 __________。甲乙丙各執(zhí) 1 份。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 )甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 {子問題開始 }甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 {子問題開始 }合同終止與解除 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。 (6) 逾期交納水電煤氣 (天然氣 )電話電視物業(yè)管理等項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害 。 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。自 ____年 ___月 ___日起至 ___年 __月 __日止。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p 害的。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。該儲藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險物品。租賃費(fèi)不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。剩余租賃期對應(yīng)的租賃費(fèi)按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費(fèi)計。 甲方 (蓋 章 ) 乙方 (蓋章或名字 ) 法定代表人簽署： 乙方本人簽署： 簽暑日期： 年 月 日 簽暑日期： 年 月 日 2024 年租房協(xié)議書合同（篇 6） 寫字樓租賃協(xié)議范本 出租方 (簡稱甲方 )__________ 地址： _______________________ 聯(lián)系電話： ____________________ 傳真： ________________________ 承租方 (簡稱乙方 )__________ 地址： ________________________ 聯(lián)系電話： ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 第四條 租賃期限 ______個月。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 ： (1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。 支付方式