【正文】 修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 租金及支付方式 該房屋每月租金共 元。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。 出租房屋建筑面積共 平方米。甲乙丙各執(zhí) 1 份。 十、其他條款 1． 中介信息服務(wù)費(fèi) （ 1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即 __________元大寫 __________。 九、押金及違約金 1．甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣 __________大寫 __________。 3．乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。 3．甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前 15 天通知乙方）。 2．雙方約定租金支付方式為 __________。 三、租賃期限 1．該房屋租賃期為 __________個(gè)月，自 __________年 __________月 __________日起，至 __________年__________月 __________日止。 電表： __________ （其中峰數(shù)： __________谷數(shù)： __________）。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 1．甲方自愿將其合法擁有的座落于 __________的房屋出租給乙方使用。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 第六條 違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ______元。 所有權(quán)屬 ______方 ( )。 。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 ____款執(zhí)行： (90)第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) 。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 ______元，由乙方在 ______月 ______日交納給甲方。 ，損害公共利益的 。那么，以下是小編為大家?guī)?lái)的 2024 年租房協(xié)議書合同 15 篇，歡迎參閱呀！ 2024 年租房協(xié)議書合同（篇 1） 個(gè)人租房合同書示范文本 出租方： ______，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： ______，以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在 ______市 ______街 ______巷 ______號(hào)的房屋 ______棟 ______間，建筑面積______平方米、使用面積 ______平方米，類型 ______，結(jié)構(gòu)等級(jí) ______，完損等級(jí) ______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作 ______使用。 ____個(gè)月或空置 ____月的。先付后用。 、乙雙方議定。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 。 第五條 租賃雙方的變更 ，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 ______元。同時(shí)按約定租金的 ______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 本個(gè)人租房合同書樣本一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份 。該房屋建筑面積共 __________，房產(chǎn)性質(zhì) __________，證號(hào)為 __________。氣表： __________ 。 2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 五、其他費(fèi)用 1．乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用） __________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 4．甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。（合同另有約定除外） 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1．乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。 4．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。 （ 2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即 __________元大寫 __________。簽字生效。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。 乙方向甲方，租賃該房屋僅作為 使用。 (大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ) 該房屋租金支付方式為： . {子問(wèn)題開(kāi)始 }房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模范圍工藝用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。 {子問(wèn)題開(kāi)始 }產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 。 (7) 拖欠房租壹個(gè)月以上。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)?法院提起訴訟。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為 ________使用。租金總額為 ______元 (大寫 ___萬(wàn) ___仟 ___佰 ___拾 ___元整 ) 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方 應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 甲方有以下行為之一的 ，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (7)拖欠房租累計(jì) _____個(gè)月以上。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法 院提起訴訟。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。 乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。甲方與乙方簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。 租賃期限： 20 年 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣 2024 元。 乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。 八、轉(zhuǎn)租 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 在租賃期內(nèi) ，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金： (一 ) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 30 日內(nèi)仍未交付的； (二 ) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的； (三 ) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的； (四 ) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； (五 ) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋； (六 ) 乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承 擔(dān)的費(fèi)用達(dá) 2 個(gè)月的； 十、違約責(zé)任 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十一、其他條款 租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并不會(huì)影響乙方的正常使用。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列第 (二 )種方式解決 (下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種 ) (一 ) 提交浦東新區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁； (二 ) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明 (營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供身份證明 (營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )文件。自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。 (2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。 標(biāo)準(zhǔn)為 ______元 /季 /㎡，年空調(diào)費(fèi) ____________元 (大寫： ____________元整 ) 支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年 ______月一次性支付人民幣 ____________元 (3)取暖費(fèi)。 (5)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 ，乙方按時(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后 ______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額 (如有 )退還乙方，但不計(jì)利息 。 (2)乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 ，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1 個(gè)月前書面通知甲方。 第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 ，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額 ______%的違約金。 ，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 。 (1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十六條 爭(zhēng)議解決 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解 。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ____________平方米。 3— 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋， 乙方應(yīng)如期交還。先付后用 。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 (2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的 。 8— 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因 變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同 (8— 1 條 )第 (4)，第 (5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的 。 十、 甲方的責(zé)任 10— 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民 法院起訴。（附件 b1：所有的面積表； b2：所有樓層的圖紙中 出租面積用粉紅色標(biāo)明； b3：已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑圖紙）。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所 有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。 甲 方應(yīng)提前 ________個(gè)月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃（以及第 9 條中規(guī)定的義務(wù)）應(yīng)根據(jù)本合同的條款開(kāi)始生效的日子（以下稱為 “ 開(kāi)張日期 ” ）， 但在開(kāi)張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過(guò)來(lái)。 5． 3 當(dāng)出租房屋已適合于為本 5． 3 條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí)，乙方在 “ 開(kāi)張日期 ” 之前的 ________個(gè)工作日之內(nèi)為安排可移動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事 宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分，但條件是：（ 1）乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一部分；該認(rèn)可書對(duì)乙方 應(yīng)有約束力； （ 2）甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。 6． 2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。 6． 4 維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動(dòng)扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。 6． 7 保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營(yíng)也不允