5農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉報告(存儲版)
【正文】 流轉是在保障農(nóng)民土地承包權的前提下，依照 “ 依法、自愿、有償 ” 的原則進行的，土地流轉后并不改變農(nóng)民的承包權益。繼續(xù)堅持以家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營為主體的農(nóng)村土地承包關系為基礎，以合理配置農(nóng)村土地資源、促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收為目標，建立 “ 政府引導、市場調(diào)節(jié)、農(nóng)民自愿、依法有償 ” 的流轉機制。二是幫助協(xié)調(diào) “ 企地 ”關系。三是探索融資難題。二是建立風險保障。一是要有效規(guī)范流轉大戶運作。 四、對策和建議 由于農(nóng)村土地流在農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程中的地位和作用，決定其價值取向應是規(guī)?；鸵?guī)范化 ，為此，需要從模式引導、政策法規(guī)、管理服務等方面努力。五陂鎮(zhèn)長潭村種菜能手程功振、謝貴財、賀藝發(fā)等承租在外打工農(nóng)民的耕地種菜，解決了在外打工農(nóng)民的土地撂荒問題。西郊花木有限公司在略下、五陂鎮(zhèn)紅旗、園藝租賃耕地 1800 余畝種植花卉苗木。一是農(nóng)民對土地流轉的心態(tài)較為復雜。煙酒銷售商張軍輝投資 1000 萬元新辦了華貿(mào)農(nóng)林綠化苗木有限公司，在五陂大田、紅旗等地流轉土地 500 畝用于種植精品苗木。在鎮(zhèn)便民服務中心建立了農(nóng)村土地交易平臺，鎮(zhèn)、村成立了農(nóng)村土地流轉服務站和信息員隊伍，建立了土地流轉示意圖和土地丈量、備案、登記、流轉電子檔案管理制度，為土地流轉雙方提供土地流轉信息登記發(fā)布、土地評估、合同鑒證、法律政策咨詢等服務，為暢通土地流轉渠道、規(guī)范土地流 轉行為提供了保證。我區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉通過轉讓、轉包、互換、委托代耕和租賃等方式，以種養(yǎng)大戶發(fā)動、專業(yè)合作社拉動、龍頭企業(yè)帶動為主，現(xiàn)有 33400 畝耕地中已有12034 畝進行了流轉，占總耕地面積的 36%，連片上規(guī)模的流轉示范區(qū)達到了 52 個，參與流轉農(nóng)戶達 9751 戶，占總農(nóng)戶數(shù)的%，呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的景象。四是開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉宣傳，印制了《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》
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