5實施經(jīng)營城市的思路對策(存儲版)
【正文】 增值。經(jīng)營企業(yè)是以獲取經(jīng)濟利潤為終極目的，經(jīng)營城市是通過經(jīng)營手段使城市資本增值的同時，最終目的是不斷地滿足人民日益增長的物質文化生活需要。城市的 經(jīng)營重點關聯(lián)到城市定位問題。經(jīng)營者通過對土地的運作，使土地得到增值。 的旅游資源得天獨厚，具有濃郁的亞熱帶風情。很多外地人到 的第一個感覺是 人的生活很休閑。如澳大利亞的悉尼歌劇院，當初設計圖紙出稿時，許多人都覺得不實用，太前衛(wèi)，太花哨。他 們在吃透政府宏觀意圖的前提下，充分運用市場化的機制和手段，通過成片開發(fā)土地帶動城市和區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，既以經(jīng)濟利益為導向，又注重兼顧長遠社會效益。未來城市的發(fā)展和建設，需要通過城市運營商，通過市場的方式來解決。 。從某種意義上說，正是因為 “ 城市運營商 ” 的崛起，才標志著中國的城市經(jīng)營進入了一個嶄新的時代。實踐表明，城市經(jīng)營的主體不再是單一的政府，市長必須學會與市場跳雙人舞，借助企業(yè)的力量和市場化的運營方式來達到城市增值的宏觀目標。在城市經(jīng)營過程中，既需要踏踏實實的作風，有時候也需要超前的思路，需要有一些 “ 奇思異想 ” 。 重點之三是經(jīng)營海派休閑生活方式。這就是 的產(chǎn)業(yè)特色，要緊抓住不放松。人們曾經(jīng)把昆明的城市靈魂概括為 “ 彩云之南，萬綠之宗 ” ，又把夾在北 京和天津之間的河北廊坊定位于大北京下的 “ 休閑ＣＢＤ ” ，這些都 第 5 頁 共 8 頁 是城市定位中比較典型的例子。因此，我們必須通過建立健全行之有效的人才引進制度不斷滿足經(jīng)營城市對人才的需求。 ㈡經(jīng)營城市要樹立 “ 以人為本 ” 理念。這是 “ 線 ” 的做法。日前，自治區(qū)黨委在全區(qū)范圍內開展解放思想再討論活動。如果一旦賣完了就會坐吃山空。 要率先步入全面小康社會，實現(xiàn) “ 三新 ” 目標，就必須在城市經(jīng)營方面有所建樹。因而， “ 中國進入城市經(jīng)營時代 ” 已經(jīng)成為市長、開發(fā)商和老百姓共同關注的焦點話題。但土地及各類經(jīng)營權是有限資源。 二、關于經(jīng)營城市的思路和對策 ㈠解放思想，樹立經(jīng)營城市理念。第二個階段是管理城市，就是大搞草皮工程、廣場工程、燈光工程
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