5實(shí)施經(jīng)營(yíng)城市的思路對(duì)策(更新版)
【正文】 “ 標(biāo)新立異 “ 的建筑物，在城市宣傳中采取一些大膽的手段，這些往往會(huì)收到意想不到的效果，更能夠彰顯城市個(gè)性，會(huì)使城市更具魅力。這些都會(huì)給 帶來更多的游客，更高的知名度，進(jìn)一步激活房地產(chǎn)。痛定思痛，才有了銀灘改造的浩大工程。立足北部灣豐富的海水珍珠、海藻、蝦蟹殼類等海洋生物資源，大力發(fā)展與海相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。城市的個(gè)性越突出，影響的區(qū)域就越廣，升值的潛力也就越大。作為經(jīng)營(yíng)城市的內(nèi)在要求，城市必須形成一種高層次的文化與創(chuàng)新環(huán)境，即城市必須有能力培育人才、吸收人才，除了優(yōu)越的工作環(huán)境外，還必須具備一個(gè)能與其他城市競(jìng)爭(zhēng)的高質(zhì)量的社會(huì)文化環(huán)境。所以說，解放思想，樹立經(jīng)營(yíng)城市理念，就相當(dāng)于解放了生產(chǎn)力?，F(xiàn)在 第 3 頁(yè) 共 8 頁(yè) 來看，這種觀念早已不能適 XX 縣區(qū)發(fā)展的需要。 在這方面就有所欠缺，在城市經(jīng)營(yíng)當(dāng)中考慮凸顯城市特色的作法、思路并不多。許多人一提起經(jīng)營(yíng)城市通常只是想到出售土地、拍賣經(jīng)營(yíng)權(quán)這些能 “ 來錢 ” 的作法。專家預(yù)言，２０年后中國(guó)將有一半人生活在城市。筆者僅就實(shí)施經(jīng)營(yíng)城市問題提出一些思路和對(duì)策。 第 2 頁(yè) 共 8 頁(yè) 所以這種做法只是淺層次的經(jīng)營(yíng)。要求各地市、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、政府公務(wù)人員進(jìn)一步解放思想，更新觀念，把思想認(rèn)識(shí)從那些不合時(shí)宜的觀念、做法和體制的束縛中解放出來，加大對(duì)外開放力度，掀起廣西開發(fā)建設(shè)新高潮。第三個(gè)階段是城市經(jīng)營(yíng)的高級(jí)階段，即從 “ 點(diǎn) ” 、 “ 線 ” 到 “ 面 ” 和“ 體 ” ，也就是用 系統(tǒng)的眼光和思維來尋求城市的發(fā)展之路，即我們所說的 “ 經(jīng)營(yíng)城市 ” 。經(jīng)營(yíng)城市不同于經(jīng)營(yíng)企業(yè)。 ㈢經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)要圍繞 “ 一片海 ” 做文章。 經(jīng)營(yíng)城市的核心是土地，這是無可置疑的。 重點(diǎn)之二是經(jīng)營(yíng)生態(tài)。 美麗的濱海風(fēng)光 ，富含負(fù)離子的空氣，久負(fù)盛名的北部灣海鮮，卻沒有大都市忙碌的生活節(jié)奏。盡管有些 “ 奇想 ” 看起來不可思議。在營(yíng)城市過程中，涌現(xiàn)一批在政府行政指導(dǎo)下，通過運(yùn)營(yíng)城市土地，解決政府和市場(chǎng)共同面對(duì)的問題的人，就是城市運(yùn)營(yíng)商。從城市發(fā)展的新階段、新要求來看，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)無法滿足未來城市發(fā)展經(jīng)營(yíng)
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