5商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險解析(存儲版)
【正文】 房地產(chǎn)市場進行全面的統(tǒng)計調(diào)查，分析建立全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)預(yù)警體系?？傊畬ι虡I(yè)銀 行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險計量方法的研究，不僅有助于商業(yè)銀行更準(zhǔn)確地衡量自身風(fēng)險狀況，而且有利于及時調(diào)整自身風(fēng)險資本比率，提高其運行安全性。房地產(chǎn)行業(yè)具有資金密集型、融資渠道單一、開發(fā)周期長等行業(yè)特點，如何實現(xiàn)融資多元化是保證房地產(chǎn)行業(yè)可以穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵，我國目前的房地產(chǎn)企業(yè)大都選擇商業(yè)銀行貸款進行融資。 （二）政府角度。加強商業(yè)銀行信貸人員風(fēng)險防范意識，加強對房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理理念的宣傳。信用風(fēng)險主要體現(xiàn)為兩個方面。此時房地產(chǎn)開發(fā)商對于資金的回收情況并不樂觀，由此導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)公司資金緊張并且進一步形成開發(fā)商不能按時對商業(yè)銀行的貸款進行按時還款。這些都是房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的體現(xiàn)。 ③ 個人信用風(fēng)險。 （三）不確定的市場風(fēng)險。 三、商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范建議 （一）商業(yè)銀行角度。其次，加強內(nèi)部的貸款監(jiān)督防范力度，對于出現(xiàn)的違規(guī)操作應(yīng)當(dāng)進行嚴(yán)肅處理，防止更大規(guī)模的損失。
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1