廣東省東莞花園會(huì)展酒店市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 以及藏書閣、釣魚 臺(tái)、曲橋、小榭等，可說是處處有景，景景不同。長(zhǎng)廊環(huán)繞整座園林，環(huán)長(zhǎng)廊一周，全園景色可 盡覽無遺。每逢中秋佳節(jié)，月圓之夜，人們登臺(tái)賞月，可盡覽秋色。 人文之美：四周建筑，錯(cuò)落有致，或恢宏厚重，或典雅俊逸，琉璃十色， 相互映襯；水榭樓臺(tái)，噴泉搖曳，管弦之音，飄紗可聞；更有七彩燈光，變幻生輝，妙不可言。 近年來形成的“六大品牌展會(huì)” {中國(guó)（東莞）國(guó)際電腦資訊產(chǎn)品博覽會(huì)、中國(guó)（虎門）國(guó)際服裝交易會(huì)、國(guó)際名家具（東莞）展覽會(huì)、中國(guó)（長(zhǎng)安）機(jī)械五金模具交易會(huì)、中國(guó)（大朗）國(guó)際毛織產(chǎn)品交易會(huì)、大京九農(nóng)副產(chǎn)品食品（常平）交易會(huì) }繼續(xù)吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外參展商與游客，對(duì)當(dāng)?shù)氐奶厣a(chǎn)業(yè)集群以及城鎮(zhèn)總體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。 從樂購(gòu) TESCO 在中國(guó)地區(qū)的發(fā)展來看，該零售商依然采用了在國(guó)際慣用的發(fā)展模式，即選擇大型的、新型的社區(qū)，或交通便利的地點(diǎn)分布，從而形成該片區(qū)的商業(yè)中 心，并能集中各種品牌的店鋪，形成店中店，形成片區(qū)影響中心點(diǎn)。同時(shí)，厚街作為 “ 會(huì)展業(yè) ” 、 “ 家具業(yè) ” 、 “ 酒店業(yè) ” 發(fā)達(dá)的城鎮(zhèn)，藏巨 富于民已是不爭(zhēng)的事實(shí)，但這樣一個(gè)產(chǎn)業(yè)雄厚的鎮(zhèn)區(qū)，其商業(yè)一直沒有發(fā)展起來與之相匹配。除了硬件一流之外，服務(wù)專業(yè)亦頗有口碑。 卡拉 OK、桑拿浴、桌球室、網(wǎng)球場(chǎng)、射箭館、室內(nèi)游泳池、健身室、迪斯科廳 33 間包房的KTV、室內(nèi)恒溫泳池和桑拿按摩中心 會(huì)議室 可容納 1200人的大宴會(huì)廳和 7 個(gè)會(huì)議800 平方米的多功能廳和10 間會(huì)議室。 5．酒店業(yè)具有強(qiáng)大的潛在空間 —— 厚街只有 3 家上檔次的五星級(jí)酒店，與雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力相比有較大的市場(chǎng)空間。今年管理公司開拓市場(chǎng)的主要目標(biāo)是輸出特許經(jīng)營(yíng)管理模式，此項(xiàng)目位于廣東省的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅猛的二線城市，項(xiàng)目定位商務(wù)會(huì)議型酒店，與管理公司的目標(biāo)市場(chǎng)吻合，建議考慮此項(xiàng)目輸出特許經(jīng)營(yíng)的管理模式。 4．商業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展期 —— 鎮(zhèn)政府加大鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)之后，其商業(yè)逐漸起步并進(jìn)入了高速發(fā)展時(shí)期，大的商場(chǎng)和大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)，世界知名的 商業(yè)零售商家也逐步進(jìn)駐 。 娛樂 43 間包房的KTV、健身中心和室外游泳池 和 3 個(gè)高爾夫球場(chǎng)。展館定位為現(xiàn)代化大型專業(yè)展館，空間大，跨度大，配備先進(jìn)的通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、水電系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)。 目前該鎮(zhèn)已擁有上規(guī)模、上檔次的酒店近 50 家，其中具有五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的有 3 家，年接待旅客 200 萬人次。 現(xiàn)狀：商業(yè)仍在起步階段 在去年，世界 500 強(qiáng)企業(yè)零售行業(yè)中排名前三甲、全世界有近 2800多家門店的英國(guó)最大零售商 TESCO 也將在近期進(jìn)駐位于厚街大道旁的鼎盛時(shí)代廣場(chǎng)，預(yù)計(jì)在今年八九月份開業(yè)。館內(nèi)展覽品達(dá) 300 多件（套）， 80％以上為創(chuàng)新展品， 90％以 上為互動(dòng)參與展品，還擁有 IMAX 球幕影院、 4D 影院等設(shè)施。 生態(tài)之美：古木參天，濃蔭蔽日，隔鬧市塵囂之音；綠草茵茵， 繁花似錦，清新之風(fēng)撲面而來。右前方設(shè)一小臺(tái)名“滋樹臺(tái)”，為專門擺設(shè)盆景之用。所以整個(gè)庭園雖偏于武略，但局部都顯得文風(fēng)雅意極濃髓。 園門前有一片蓮塘，塘邊有侍人石（已失）和當(dāng)年系馬停轎的處所。 威遠(yuǎn)炮臺(tái) 威遠(yuǎn)炮臺(tái)介于番禺和東莞兩市之間，前臨穿鼻洋 ,兩岸諸山對(duì)峙，江中有大虎、小虎、上橫檔等。全市境內(nèi)旅游景點(diǎn)觀光人數(shù) 421萬人次。商品房平均銷售價(jià)格比上年上升%。圖書館新館、玉蘭大劇院、科學(xué)技術(shù)博物館和青少年宮建成并投入使用。工業(yè)增加值增速高于產(chǎn)值增速 3 個(gè)百分點(diǎn)。 據(jù)抽樣調(diào)查資料顯示， 20xx 年城市居民人均消費(fèi)性支出 21768 元，比上年增長(zhǎng) %。年末戶籍人口 萬人，比上年增加 萬人。一年中 2～ 3 月份日照最少， 7 月份日照最多。東西長(zhǎng)約 公里 ,南北寬約 公里 ,全市陸地面積 2465 平方公里 。面積 東莞市位于廣東省中南部 ,珠江口東岸 ,東江下游的珠江三角洲。范圍 北距廣州 59 公里，東南距深圳 99 公里，距香港 140 公里。其中， 20xx 年，日照時(shí)數(shù)最多，達(dá) 小時(shí)，占全年可照時(shí)數(shù)的 46％；最少是 1997 年，僅有 小時(shí)，占全年可照時(shí)數(shù)的 35％。 20xx 年全市人口出生率為 ‰ ,死亡率為‰，自然增長(zhǎng)率為 ‰，比上年上升 個(gè)千分點(diǎn)。 人民生活水平進(jìn)一步提高。 工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長(zhǎng) 20xx 年，東莞市實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) %，比全省高 個(gè)百分點(diǎn)； 規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %，比全省高 個(gè)百分點(diǎn)。 20xx 年是“五年見新城”的沖刺之年，城市新區(qū)建設(shè)如期實(shí)現(xiàn)。全年商品房銷售額 億元，增長(zhǎng) %；商品房屋建筑施工面積 萬平方米，增長(zhǎng) %；商品房實(shí)際銷售面積 萬平方米，增長(zhǎng) %。其中外國(guó)及港澳臺(tái)旅客 萬人次，國(guó)內(nèi)游客987 萬人次，客房平均開房率為 %。博物館運(yùn)用了 141 件實(shí)物、 130 幅歷史照片、 19個(gè)圖表以及 12 幅大型油畫和 3 個(gè)大型場(chǎng)景，生動(dòng)形象地再現(xiàn)了 150 多年前震驚中外的戰(zhàn)爭(zhēng)場(chǎng)景。全園共有一樓、六閣、五亭、六臺(tái)、五池、三橋、十九廳、十五房，通過 130 余道式樣不同的大小門及游廊、走道聯(lián)成一體，設(shè)計(jì)精巧，布局新奇。張敬修雖然身任武職，但對(duì)琴棋書畫造詣?lì)H深。堂外左右兩廊長(zhǎng)花基，秀麗中蘊(yùn)藏著莊嚴(yán)肅穆。天高地遠(yuǎn)，浩蕩之氣，令人心曠神怡。主要展示制造業(yè)科技、信息與高新技術(shù)兩大主題。 而目前來看，其商業(yè)正在逐漸崛起成為新興
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