20xx年簡單商鋪租賃合同協(xié)議書(存儲版)
【正文】 違法經(jīng)營及犯罪活動的 。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 十、爭議的解決決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 承租方必須按照約定時間向 甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。 二、租賃期限雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。 合同簽字生效，視作中介成功。 六、租賃期間的其他約定事項： 甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。 115 本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。如未到期租金的 _______%少于解除合同前 __________個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當于解除合同前 __________個月的租金總額的違約金。 (二 )商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 。 (四 )甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起 15 天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應(yīng)的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同。 87 為避免 86 條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的。 八、乙方的權(quán)利、義務(wù) 81 乙方應(yīng)按本合 同的約定支付租金。 72 甲方交付商鋪的日期不晚于 __________年 __________月 __________日。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔 (但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外 )。如果乙方的拆卸或搬遷給該 商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。 52 甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件： 521 甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。 42 甲乙雙方在本合同簽定后 _________________日內(nèi)，乙方向甲方支付 __________個月租金 (以第一期租金計算 )作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每 6 個月支付一次，起租前 7 天內(nèi)交清下 6 個月租金，以此類推。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。 12 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。那么怎么寫呢 ?一般要注意什么 ?以下是由小編為大家整理的商鋪租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 (二 )現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況 。 四、租金支付 41 該商鋪的租金采取固定租金的，按建筑面積 ____________平方米 __________天或 __________個月計算 (第 __________至第 _________年優(yōu)惠 __________平方米建筑面積按 __________平方米計算 )。 43 進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修之日。 524 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。 六、商鋪的裝修及維修 61 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方在遇到火災(zāi)、地 震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。 84 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。物業(yè)管理費按 __________元/平方米 ?月收取。
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