【正文】 方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。 甲方（簽章）： ____________________________乙方（簽章）： _______________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________聯(lián)系電話： _________________________________ ________________年 __________月 __________日 ________________年 __________月 __________日 房屋租賃合同范本模板【篇 4】 甲方： ___________區(qū)（縣級(jí)市） 乙方： ___________街（鎮(zhèn)） 根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔 _〕第 2 號(hào)）的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。 六、本合同自雙方簽訂之日起生效。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積 31 平米。 該房屋用途為： [居住 ]。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方： 年 月 日 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___區(qū) ______號(hào)（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充） 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。 七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。 負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 十二、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期 _________天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 ________%支付滯納金。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。自 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止。 第十一條合同生效及文本 、本合同自雙方簽字 /蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。 、 因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片 (涂料 )合同期滿后，無(wú)償歸甲方所有。 、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂? 、乙方享有在租賃場(chǎng)所從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切權(quán)利。 第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù) 、甲方權(quán)利和義務(wù)。 第三條租金及交付方式、時(shí)間 、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣捌拾貳萬(wàn)肆仟元整 (小寫 824, 元 )，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年 )，依次類推，直至合同期滿。 甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期付款違約金。 委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。 在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。 二、房屋租金 甲方確定該房屋的租金為人民幣 _________（大寫）（此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。 四、甲方責(zé)任 甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。 委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。 本協(xié)議期滿 6 個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第 1 款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。 八、糾紛處理 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。 、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。 、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。 、酒店院內(nèi)停車場(chǎng)地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。 第九條 違約責(zé)任 、在租賃期內(nèi) ，乙方有