【正文】 供暖費由甲方承擔。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。 出租方（甲方）： 身份證號： 承租方（乙方）： 身份證號： 年 月 日 房屋租賃合同范本模板【篇 7】 出租方 [甲方 ]姓名： _____________________ 承租方 [乙方 ]姓名： _____________________ ____________________________________。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號： 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的行政責任。 （二）乙方職責： 負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。 本合同連同附件一式 _________份，由甲、乙雙方各執(zhí) ________份，具有同等法律效力。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的 _________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌 補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。逾期達 _________個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。 、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動享有本合同項下乙方的權(quán)利、義務(wù)。 、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。 、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。 、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利 (門頭牌匾懸掛手續(xù)和費用，由乙方自行辦理并承擔費用 )。 、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起 4 個月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》，甲方及時退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費，并賠償由此給乙 方造成的全部損失。 、租金每半年交納一次， 20 年 10 月 20 日前乙方向甲方支付 20___年 12 月 1 日至 20___年 5 月 31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整 (小寫 412, 元 )，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。 因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔責任。 委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。 委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。 三、委托期限 甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自 _________年 _________月 _________日至 _________年_________月 _________日。 合同到期后 7 日 內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。 乙方應(yīng)認真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)?，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。 七、協(xié)議生效 本協(xié)議 一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯 納金。 、甲方對租賃標的物的建筑施工質(zhì)量負責，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標的土建部分進行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負責維修。 、乙方以自己的名義，獨立承擔因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù) (包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等 )，并承擔與此相關(guān)的責任和費用 。 、乙方法人代表變更應(yīng)及時通知甲方。 第八條合同變更、解除、終止 、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同 (雙方另有約定的除外 ) 、一方如需單方面解除或變更本合同時，應(yīng)提前六個月以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并征得對方的同意? 、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退 。 、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金 ________%的額度向甲方支付違約金。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 （ 2）未經(jīng)甲