房地產(chǎn)買賣居間合同樣本(存儲(chǔ)版)
【正文】 、注銷抵押 。其中，甲方 _________元，大寫 _________。 甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由 _________方承擔(dān)?？诖嫒肼募s保證銀行。公積金擬貸款金額為人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)，貸款年限為_________年。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處 ，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方 (保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額 )。 甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。 第十條 丙方權(quán)利和義務(wù) 丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。 (3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害 了另一方的權(quán)益的。 委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇： (1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金 。 當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 各方通訊地址如下： _________。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 第二十三條 合同的效力 本合同自三方或三定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 第二十二條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 第十六條 通知 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等 )方式傳遞。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的 。 (3)未能按照或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù) ，且給丙方造成實(shí)際損失的 。 第十一條 丙方違約責(zé)任 丙方有下列行為之一的屬于違約： (1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的 。如果甲方滿足第八條第一款第 (5)項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按 _________及時(shí)支付購(gòu)房款。 甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。 (4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書和同意搬遷 。口存入履約保證銀行 (具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ) )。 (2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)支付給甲方。 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、 費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第 _________項(xiàng)： (1)甲、乙雙方各自承擔(dān) 。 第五條 丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬 丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第 _________種方式向丙方支付報(bào)酬： (1)按合同標(biāo)的 _________%的比例支付 (具體數(shù)額為小寫 _________、大寫 _________)，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫 _________，大寫 _________)，乙方 _________%， (具體數(shù)額為小寫 _________、大寫 _________)。 (5)代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用 。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) _________。 本合同一式 ____份，雙方各執(zhí) ____份，具有 同等法律效力。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。 本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。以下為大家精心準(zhǔn)備了：房地產(chǎn)買賣居間合同相關(guān)樣本，歡迎參考閱讀 ! 房地產(chǎn)買賣居間合同樣本一 委托人： 住址： 身份證號(hào)碼： 工作單位： 電話：
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