房地產(chǎn)買賣居間合同樣本(存儲版)
【正文】 、注銷抵押 。其中，甲方 _________元，大寫 _________。 甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由 _________方承擔?？诖嫒肼募s保證銀行。公積金擬貸款金額為人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)，貸款年限為_________年。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處 ，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方 (保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額 )。 甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。 第十條 丙方權利和義務 丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。 (3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害 了另一方的權益的。 委托人違約的，在以下款項中選擇： (1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金 。 當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。 丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 各方通訊地址如下： _________。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解 。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。 第二十三條 合同的效力 本合同自三方或三定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 第二十二條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。 不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 第十六條 通知 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當面送交等 )方式傳遞。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的 。 (3)未能按照或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務 ，且給丙方造成實際損失的 。 第十一條 丙方違約責任 丙方有下列行為之一的屬于違約： (1)無正當理由擅自解除合同的 。如果甲方滿足第八條第一款第 (5)項要求，乙方可接受其房屋并按 _________及時支付購房款。 甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。 (4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷 ?？诖嫒肼募s保證銀行 (具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補 )。 (2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)支付給甲方。 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、 費承擔，選擇下列第 _________項： (1)甲、乙雙方各自承擔 。 第五條 丙方完成委托任務的報酬 丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第 _________種方式向丙方支付報酬： (1)按合同標的 _________%的比例支付 (具體數(shù)額為小寫 _________、大寫 _________)，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫 _________，大寫 _________)，乙方 _________%， (具體數(shù)額為小寫 _________、大寫 _________)。 (5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用 。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。房地產(chǎn)權證號 _________。 本合同一式 ____份，雙方各執(zhí) ____份，具有 同等法律效力。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。 本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。以下為大家精心準備了：房地產(chǎn)買賣居間合同相關樣本，歡迎參考閱讀 ! 房地產(chǎn)買賣居間合同樣本一 委托人： 住址： 身份證號碼： 工作單位： 電話：
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