關于房屋買賣合同協(xié)議書5篇(存儲版)
【正文】 額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款 _3%的違約金。結清房屋所有權過戶前的有關費用 (包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、公共維修基金等 )，出示有關交費證明。 2。 (詳見土地房屋權證第 ________號 )。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后 7 天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方 。 甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價款百分之 ____的違約金，且訂金不予返還。 第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。 甲方 (賣方 )： 身份證號： 乙方 (買方 )： 身份證號： 年月日 年月日 關于房屋買賣合同協(xié)議書篇 4 出賣人 (甲方 )： ________ 身份證號碼： ____________ 買受人 (乙方 )： ________ 身份證號碼： ____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進行市場交易，手續(xù)齊全 。 五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由方承擔。 二、付款方式：乙方分 —— 次用現(xiàn)金支付給甲方房款，第一次付款定金時間為 —— 年 — 月 — 日，付款現(xiàn)金為人民幣 — 元 (—— 元整 )，第二次預付款時間為 — 月 — 日，付款現(xiàn)金為人民幣 —— 元 (—— 萬元整 )，第三次付款時間為辦理完過戶等相關手續(xù)后，付款金額為人民幣 —— 元 (—— 萬元整 )，三次支付總金額為人民幣 —— 元 (—— 萬元整 )。 當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。每逾期 1 天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。 六、違約責任 風險提示： 違約責任 違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。 五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜： 風險提示：履行期限、地點和方式 履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題 。第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 風險提示：標的物信息 買賣合同中應根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化 。 關于房屋買賣合同協(xié)議書篇 1 出賣人 (甲方 )： 份證號碼： 買受人 (乙方 )： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。 另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。 如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如 “ 一個月內履行完畢 ” ，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋 。 具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。 如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋 章之日起生效。
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