農(nóng)村房屋買賣合同簡單協(xié)議書(存儲版)
【正文】 ________________________ 乙方： ________________________ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。 按期交付乙方所購房屋時(shí) (除人力不可抗拒原因外 )，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。正副兩本具有同等法律約束力。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份 。 七、違約責(zé)任 ，如乙方違約，乙方已繳定金不退 。 三、付款辦法 預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款 40%，計(jì)人民幣 _____元 (其中 10%為定金 )。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _________%賠償乙方損失。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月 利息在 _________個(gè)月內(nèi)按 _________利率計(jì)算 。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _________計(jì)算。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 (必須 /無須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 177。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米 )，房屋用途為 _________。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利 。 七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋 。 二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于 _____市 _____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。 本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂 買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利 。 八 、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù) 。 十二、其他事項(xiàng)： 如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測 /原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 /房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定 )面
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