5農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場建設(shè)之我見(存儲版)
【正文】 權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場建設(shè)既是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的重要內(nèi)容，事關(guān)農(nóng)村千家萬戶的切身利益，也是一個(gè)蓬勃發(fā)展的新生事物，并且還涉及到土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)、養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)和 “ 四荒 ” 地使用權(quán)等，這就不能把它當(dāng)成某個(gè)部門 第 3 頁 共 4 頁 的獨(dú)家業(yè)務(wù)看待。司法部門也要主動參與，為土地流轉(zhuǎn)和抵押貸款順利實(shí)現(xiàn)保駕護(hù)航。另一方面金融機(jī)構(gòu)要針對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體現(xiàn)實(shí)情況，創(chuàng)新土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款產(chǎn)品和實(shí)現(xiàn)方式，破解抵押物貸款融資難題。為了適應(yīng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革需要，不可等、不能靠，在尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)的情況下，除加快土地經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作外，還要積極采取一些過渡性制度措施，比如，農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)， 可利用現(xiàn)有二輪延包地畝表、土地承包合同書、村集體認(rèn)定證明和實(shí)際耕種土地左鄰右舍認(rèn)可證明以及縣鄉(xiāng)兩級農(nóng)經(jīng)管理部門審核備案文件等關(guān)聯(lián)資料，作為農(nóng)戶擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的依據(jù)，允許農(nóng)戶參與農(nóng)村土地
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