【正文】 ______ 身份證號(hào)： __________________ 電話： _____________ 乙方（買方）： __________________ 身份證號(hào)： _________________ 電話： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。 三、付款方式： __________ 四、房屋支付： __________ 甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起 5 日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方。 第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______________________________房產(chǎn)，建筑面積為 _____平方米（面積誤差在 177。 第六條：因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之三承擔(dān)違約金。 第十條：雙方約定的其他事項(xiàng)： ___________________________________________________________________________。 第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 本合同書自雙方簽定合同之日生效。 房屋面積：共計(jì) _______平方米。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建 造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。 甲方： (簽章 )_______________ 乙方： (簽章 )_______________ 簽訂日期： _______________ 購房合同范本電子版篇 7 出售人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ____________身份證號(hào)： ____________________住址：_______________________ 購買人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ____________身份證號(hào)： ___________________住址：________________________ 甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同。 十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附 件為本合同不可分割的一部分。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還，另支付購房總價(jià) 20%違約 金作為乙方損失賠償。 具體時(shí)間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付 _______________元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)使用的座落： 二、本合同簽定時(shí)，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 向人民法院提起訴訟。 第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在 30 日內(nèi)辦 理房屋所有權(quán)初始登記。 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失 。3% 的，雙方約定如下： 第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承 諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承 諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之 _____向甲方支付違約金。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之 _____向乙方支付違約金。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀 行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向 ______________________________銀行申請(qǐng)購房抵押貸款， 以支付甲方應(yīng)收的房款。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵 押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 ___日，乙方每日按已付款的 __%收取違約金。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的 __%向乙方支付違約金。 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第四條房屋交付 甲方 收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。其實(shí)，對(duì)很多人來說，購買房屋是一件大事，保險(xiǎn)起見，還是簽訂合同維護(hù)雙方利益。 上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在 10 日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。 第七條其他約定 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān) 。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 購房合同范本電子版篇 3 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室 (建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方 (附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 )。 八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方 。 十二、附加條款： 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 地址：地址： 日期：日期： 購房合同范本電子版篇 4 賣房方 (甲方 )：身份證號(hào)碼： 購房方 (乙方 )：身份證號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市 _____________區(qū) ___________ _____________________________________________的房屋 (房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________________，建筑面積 _________________平方米 )以人民幣 _____仟 _____佰 ______拾 ____萬 ______仟 _____佰 _____拾 ______元整 (￥ ________________)出售給乙方。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。