【正文】 ........ 17 第六節(jié) 混凝土工程 .................................................................................................... 18 第七節(jié) 屋面工程 ........................................................................................................ 21 第六章 主要施工管理措施 ........................................................................ 24 第一節(jié) 工期保證措施 ................................................................................................ 24 第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 ................................................................................................ 25 第三節(jié) 安全生產(chǎn)管理措施（現(xiàn)場采用電腦監(jiān)控系統(tǒng)） ........................................ 29 第四節(jié) 現(xiàn)場文明施工管理措施 ................................................................................ 35 第五節(jié) 工程質(zhì)量通病防治措施 ................................................................................ 36 第六節(jié) 組織協(xié)調(diào)措施 ................................................................................................ 40 第七章 服 務(wù) 承 諾 .................................................................................. 41 2 第一節(jié) 工程回訪 ........................................................................................................ 42 第二節(jié) 保修期限及范圍 ............................................................................................ 42 第三節(jié) 工程保修的實施 ............................................................................................ 43 1 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 大連 XX 建筑設(shè)計咨詢有限公司 設(shè)計的 XX 街項目售樓處施工圖紙 。 3 三通一平 符合施工要求。 第四節(jié) 編制內(nèi)容 XX 街 項目 售樓處 工程 合同約定 的全部內(nèi)容。 （二）不包括以下內(nèi)容： a、 玻璃幕墻工程。項目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。嚴格按照以 GB/T19002ISO9002 模式標準建立的質(zhì)量保證體系來運行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實現(xiàn)集團公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標、以及對業(yè)主的各項承諾。 （ 六 ）服務(wù)目標 服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。 本項目由我公司自行施工，無轉(zhuǎn)包情況。東北側(cè)設(shè) 施工現(xiàn)場總配電柜。 9 第八節(jié) 施工配合 （ 一 ）安裝與土建的配合 項目施工人員進駐現(xiàn)場后，應(yīng)認真熟識圖紙，統(tǒng)計預(yù)留預(yù)埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術(shù)要求、數(shù)量等，在圖紙做好標識，并與土建有關(guān)技術(shù)人員進行核對，不得有誤。 10 第四章 土方工程 第一節(jié) 土方開挖 施工方法 本工 進場后應(yīng)積極 準備 ，搞好開工前準備和土方開挖工作。 （ 2）保證填土含水率在一定范圍內(nèi)且符合設(shè)計要求；干密度檢測值應(yīng)有 90%以上符合設(shè)計要求。 （ 二 ）控制點的保護 12 控制樁按測量規(guī)程規(guī)定的標準進行埋設(shè)，一般埋設(shè)在堅固地方，樁頂周圍砌筑20cm 高的保護臺。 存放鋼筋場地要進行平整夯實，鋪設(shè)一層碎石，條件允許可澆筑地坪，并設(shè)排水坡度，四周挖設(shè)排水溝，以利泄水。 （五）鋼筋綁扎 鋼筋接頭 （ 1）鋼筋連接： ①豎向鋼筋：當 d16mm 時，采用電渣壓力焊連接，其余采用搭接綁扎連接。如基礎(chǔ)的鋼筋較重，故基礎(chǔ)底板筋宜用石質(zhì)墊塊，或用 C35 細石砼。 （六）質(zhì)量保證 鋼筋采購、制作、綁扎各工序遵循本單位完整的質(zhì)保體系，各工序?qū)栏癜凑誌SO9002 的程序?qū)嵭?，并滿足圖紙要求和規(guī)范要求。 （ 2）安裝焊接夾具和鋼筋：夾具的下鉗口應(yīng)夾緊于下鋼筋端部的適當位置，一般為 1/2 焊劑罐高度偏下 5－ 10mm， 以確保焊接處的焊劑有足夠的淹埋深度。 （ 2）電弧過程：引燃電弧后，應(yīng)控制電壓值。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 （ 1）在鋼筋電渣壓力焊生產(chǎn)中，應(yīng)重視焊接全過程中的任何一個環(huán)節(jié)。 先進的模板體系是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，結(jié)合本工程特點和以往施工經(jīng)驗，設(shè)計出實用而科學(xué)的模板體系，滿足該工程質(zhì)量要求。 梁底頂柱最大頂重不超過 400kg，間距不大于 800mm，大梁上口用Φ 12 螺栓加固，下口用步步緊加固。 （ 二 ）腳手架搭設(shè)安全措施 腳手架的搭設(shè)與拆除必須嚴格按工序進行施工。 腳手架搭好驗收后未經(jīng)項目部技術(shù)部門書面許可，任何人不得拆除、更改、增加構(gòu)配件。并嚴格按配合比生產(chǎn)砼。表面振搗器的移動間距，應(yīng)保證振動器的平板覆蓋已振實部分的邊緣。每段高度不得超過 2m，每段混凝土澆筑后將門子洞模板封閉嚴實，并用箍箍牢。澆搗時，澆筑 與振搗必須緊密配合，第一層下料慢些，梁底及梁幫部位 20 要注意振實，振搗時不得觸動鋼筋及預(yù)埋件。 （ 6）施工縫處須待已澆筑混凝土的表面應(yīng)鑿毛，剔除浮動石子，并用水沖洗干凈后，先澆一層水泥漿，然后繼續(xù)澆筑混凝土，應(yīng)細致操作振實，使新舊混凝土緊密結(jié)合。冬斯施工在覆蓋保溫 時，上人過早或未墊板進行操作。 （ 4）平鋪的板狀 Eps 保溫層，應(yīng)緊靠在基面上鋪平、墊穩(wěn)。 ④勾縫用材料一定要用與保溫板材料相同。 ④基層與突出屋面的女兒墻等相連接的轉(zhuǎn)角處，均做成均勻一致、光滑的圓弧形，其半徑為 50mm。 ⑧搭接縫處理 本工程采用滿粘法施工，長邊搭接 80mm，短邊搭接 100mm，第二層卷材與第一層卷材搭 接縫錯開不小于 1/3 卷材寬度 。 為確保工期完成，我公司選擇專業(yè)技術(shù)過硬、業(yè)績突出、能打硬仗的作業(yè)隊伍進場承擔施工。 3 加強質(zhì)量管理，避免返工 4 使用合理的模板體系，提高生產(chǎn)效率，縮短工期 5 采用小流水施工方法，實現(xiàn)均衡生產(chǎn)。同時?？顚Ｓ弥贫纫矠轫椖坎繎?yīng)付萬一某一 環(huán)節(jié)完不成關(guān)鍵日期而采取果斷措施提供了保證。 切實采取防塵、防污染和降低噪音措施，取得周圍居民的理解的支持。 業(yè)主、監(jiān)理工程師 政府質(zhì)檢部門 項目經(jīng)理 項目總工程師 安 裝 施工工程 師 土 建 施工工程 師 項目質(zhì)檢部門 執(zhí)行經(jīng)理 質(zhì)保工程師 （土建） 安裝負責人 質(zhì)保工程師 （安裝） 各專業(yè)隊專職質(zhì)檢員 各生產(chǎn)班班組長、兼職質(zhì)檢員 28 堅持質(zhì)量管理例會制度 ① 必須參加上級及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)召開的質(zhì)量方面的會議，并做好記錄。班組保證分項工程質(zhì)量，個人保證操作面和工序質(zhì)量。二次復(fù)驗仍不符要求的要給予罰款處理。 搞好原材料進場復(fù)試取樣、送樣工作。 （二）安全組織保證體系 以項目經(jīng)理為首，由項目副經(jīng)理、安全負責人、各專業(yè)分公司等各方面的管理人員組成安全保證體系 （三）安全管理制度 安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行書面交底； 班前檢查制：責任工程師必須督促與檢查施工方、專業(yè)分公司對安全防護措施是否進 行了檢查； 大中型機械設(shè)備實行驗收制，凡不經(jīng)驗收的一律不得投入使用； 周一安全活動制，經(jīng)理部每周一要組織全體工人進行安全教育，對上一周安 30 全方面存在的問題進行總結(jié)，對本周的安全重點和注意事項作必要的交底，使廣大工人能心中有數(shù)，從意識上時刻繃緊安全這根弦。消防工具，器材要齊全并安裝在適當位置，指定專人負責清理定期檢查。 堅持動態(tài)管 理 安全管理涉及到生產(chǎn)活動的方方面面，涉及到從工程開工到竣工交付和全部生產(chǎn)過程、全部的生產(chǎn)時間和一切變化著的生產(chǎn)因素。 定期檢查與隱患整改制 項目部定期組織對臨電、安全防護、機械設(shè)備、消防、環(huán)衛(wèi)等方面的檢查。 危急情況停工制 對出現(xiàn)危及職工生命財產(chǎn)安全和險情時，可以立即停工，后報項目經(jīng)理處理 。 防止物體墜落措施 高空墜落任何物體，可能造成對人員的傷害或其他的損失，主要防止措施如下： ① 施工入口處、通道口、 及臨設(shè)處均要搭好雙層滿鋪木板（ 50mm 厚）的防護棚。 ⑤ 電氣設(shè)備的漏電保護裝置必須有效可靠。它是施工現(xiàn)場綜合管理水平的體現(xiàn)，涉及項目每一個人員的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)境，同時，該工程地處 香海小鎮(zhèn)新建小區(qū) 區(qū)內(nèi)，文明施工尤為重要。 運輸散裝材料，車廂后封閉，避免撒落；散裝水泥和石灰車輛撤離現(xiàn)場前，派人用水將下料斗及車身沖洗干凈。 （ 2）現(xiàn)場的廁所、排污溝及陰暗潮濕地帶要經(jīng)常進行消毒以防蚊蠅滋生。含水量大于最優(yōu)含水量時，應(yīng)采用翻松、晾曬、風干方法降低 。 (4) 混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔，局部無混凝土，蜂窩特別大。 用清水沖刷干凈，并保持濕潤 72h，然后用高一等級的豆石混凝土澆筑。振搗密實，無漏振。 (3) 預(yù)控蜂窩。洞間距不超過 2m，分層澆筑混凝土，用平板振搗器每層厚度不超過 200mm，插入式振搗器為振搗器作用部分長度的 倍，人工振搗為 150～ 200 嚴格掌握振搗時間，不宜長也不 宜短，按有關(guān)資料查用。柱子應(yīng)分段澆筑，每段高度不超過 ，墻每段高度不大于 3m?；炷磷?由傾落高度超過 2m 時，要用溜槽或串筒等工具下料。木模板在澆筑前用清水充分濕潤，拼縫嚴密，防止漏漿。 (4) 需要與設(shè)計單位共同研究制定補強方案，然后按批準后的方案進行處理。 (2) 結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋、副筋或箍筋外露。 【預(yù)控措施】 (1)嚴格選擇好符合填土要求的土料。 嚴格按有關(guān)環(huán)保規(guī)定執(zhí)行。我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對本工程制定 更加嚴謹?shù)沫h(huán)境保護措施。工地辦公室要懸掛安全生產(chǎn)、文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單和各項安全制度及崗位責任制。 ③ 采用三相五線制供電方式，有可靠的接零 和接地。 ③ 學(xué)習(xí)有關(guān)安全操作規(guī)程和安全知識，做到正確使用“三寶”。 持證上崗制 對特殊工種和機操人員實行持證上崗，嚴禁無證操作。 腳手架施工方案審批制和腳手搭設(shè)驗收制。安全第一是從保護生產(chǎn)力的角度和高度，肯定安全在生產(chǎn)活動中的位置和重要性。 加強防火消防管理，切實加強火源管理，易燃、易爆物品指定專人管理。 工程資料由專職資料員收集、整理，并按遼寧省規(guī)定要求進行歸類整編成冊，以滿足工程竣工資料要求。 驗收：材料入庫前，管理員應(yīng)對物資的質(zhì)量進行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合樣品要求，應(yīng)拒收入庫。（質(zhì)檢員隨進度隨時監(jiān)督檢查）。 實行質(zhì)量崗位責任制。 表示工作關(guān)系 表示信息反饋 3 認真貫徹落實各項質(zhì)量管理制度。要求大材料 7 天提計劃，小材料 3 天提計劃。 本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫纫员苊馐┕ぶ幸驗橘Y金問題而影響工程進展，充分保證勞動力，機械的充足配備，材料的及時進場。 . 現(xiàn)場技術(shù)負責人熟悉圖紙及施工工藝，及時編制技術(shù)方案，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題 ,。 ②防水卷材鋪貼完畢后，嚴禁在屋面上堆放材料和工具，特別是金屬材料或工具，以免將防水卷材層劃破而造成滲漏。 ⑤卷材鋪貼方向 采用 基本垂直于女兒墻 的鋪設(shè)方法，其搭接縫順流水方向搭接。 ③基層必須干燥，以基層面泛白為準。 ②基面一定要處理平整，不平的地方可用 1： 3 水泥砂漿找平。 屋面保溫層施工（ Eps 保溫板） （ 1）工藝流程圖 準備 Eps 保溫 板材 →基面清掃清理→鋪設(shè)板狀保 溫層→經(jīng)檢驗合格→其上做找平層 （ 2） Eps 保溫材料的 質(zhì)量、 規(guī)格、性能滿 足設(shè)計及 規(guī)范要求，并經(jīng)檢驗合格方能投入使用。 （ 6）梁、剪力墻連接處斷面尺寸偏差過大，主要原因是柱接頭模板剛度差或支此部位模板時未認真控制斷面尺寸