【正文】 。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) ____公證處公證。 第一條甲方同意出售甲方所有的位于 __________市 __________區(qū) __________幢 __________號(hào)房。 ________年 _____月 _____日，乙方向甲方支付房款 _______元。 第七條協(xié)議的變更、終止 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣 ____萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。逾期超過(guò) 3 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 甲方： _______ 乙方： _______ ____年 ___月 ___日 二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（篇 10） 賣(mài)方： ____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )身份證號(hào)碼： ____________________ 買(mǎi)方： ____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )身份證號(hào)碼： ____________________ 根據(jù)《中 華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 出賣(mài)方 (甲方 )： __________________________購(gòu)買(mǎi)方 (乙方 )： _____________________ 身份證號(hào)碼： ____________________________身份證號(hào)碼： _______________________ 時(shí)間： __________________________________ 。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的 `全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款 10%違約金。 十一、交屋時(shí)， 乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于 1 個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記等有關(guān)稅費(fèi)由 ___方負(fù)擔(dān)。 二、甲方出售給乙方的房屋東至 ____，南至 ____，西至 ____，北至 ____(附四至平面圖一張 )。 甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。 第六條權(quán)利義務(wù) 甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。 第三條付款時(shí)間及方式 房屋價(jià)款分 _______次付給甲方。 甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶(hù)頭過(guò)戶(hù)到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶(hù)辦公，則應(yīng)檢查其注冊(cè)地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。 第七條本合同主體 甲方 是 ____________，代表人是 ____________。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 第四條，違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。 賣(mài)方（簽字）： ______________ 買(mǎi)方（簽字）： ______________ 簽訂日期： ______________ 二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（篇 6） 賣(mài)方： _______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )身份證號(hào)碼： _____________________ 買(mǎi)方： _______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )身份證號(hào)碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起 15 日內(nèi)向另一方提供證明。 第八條【付款方式】 買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 _______年 _____月 _____日至 _______年 _____月 _____日止。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。 （二）逾期付款責(zé)任 如逾期超過(guò) 10 日，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 10％向出賣(mài)人支付違約金。 買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)后，支付出賣(mài)人人民幣 ____________萬(wàn)元，該款直接匯入出賣(mài)人的帳戶(hù)： _________________。 第三條出賣(mài)人和買(mǎi)受人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________________________，備案證明編號(hào)： ___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：_____________，資格證書(shū)編號(hào) ________________________）。 （二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅。 第三條、乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件： 身份證、戶(hù)口簿； 辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣 _________元；第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過(guò)戶(hù)后付清，付人民幣 _________元。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。 六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。居住用水水開(kāi)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不另收取乙方費(fèi)用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶(hù)。二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（精選 10 篇） 對(duì)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)，你會(huì)寫(xiě)嗎 ?來(lái)看看吧。 三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶(hù)。由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。 十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 二、雙方議定上述房 產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣 ___________元整 (大寫(xiě)： _________________) 三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 九、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。 第二條、甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）； 有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋； 經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋； 市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋。建筑面積 ___________平方米；車(chē)庫(kù)： _______________平方米。