【正文】 擔(dān)。 第十三條本合同一式兩份，具有同等法律 效力。 第十二條【附隨債務(wù)的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。 第二條，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)： 人民幣 ___________元整 (大寫(xiě)： ____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)。房屋建筑面積 __________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 __________平方米。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。 四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起 ___日內(nèi)一次性付清。 第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 _____縣 _____區(qū) ____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為 ____平方米。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)解決，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。 一、甲方愿將自有坐落 ____市 ____路 ____號(hào)房屋 ____間，建筑面積 ____平方米售賣給乙方。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應(yīng)以房?jī)r(jià)漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的 30%作為賠償），甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證辦理下來(lái)并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過(guò)戶手續(xù)。 第三條付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當(dāng)日支付定金人民幣 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ___________元整（大寫(xiě)： ____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整）于辦理公證事宜后 ____日內(nèi)付給甲方。 第二十條【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。 第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。 雙方共 同到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶后，買受人支付出賣人人民幣 _______________萬(wàn)元。建筑面積 ___________平方米；車庫(kù)： _______________平方米。 九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。 二、雙方議定上述房 產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣 ___________元整 (大寫(xiě)： _________________) 三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。 三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶。居住用水水開(kāi)戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不另收取乙方費(fèi)用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 _________元；第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過(guò)戶后付清，付人民幣 _________元。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。 （二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅。 買受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)后，支付出賣人人民幣 ____________萬(wàn)元，該款直接匯入出賣人的帳戶： _________________。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。 第八條【付款方式】 買方于月日前一次性付清全部房款。 賣方（簽字）： ______________ 買方（簽字）： ______________ 簽訂日期： ______________ 二手房買賣合同協(xié)議書(shū)（篇 6） 賣方： _______________(簡(jiǎn)稱甲方 )身份證號(hào)碼： _____________________ 買方： _______________(簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶頭過(guò)戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應(yīng)檢查其注冊(cè)地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。 第六條權(quán)利義務(wù) 甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。 二、甲方出售給乙方的房屋東至 ____，南至 ____，西至 ____，北至 ____(附四至平面圖一張 )。 十一、交屋時(shí)， 乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于 1 個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 出賣方 (甲方 )： __________________________購(gòu)買方 (乙方 )： _____________________ 身份證號(hào)碼： ____________________________身份證號(hào)碼： _______________________ 時(shí)間： __________________________________ 。 甲方： _______ 乙方： _______ ____年 ___月 ___日 二手房買賣合同協(xié)議書(shū)（篇 10） 賣方： ____________________(簡(jiǎn)稱甲方 )身份證號(hào)碼： ____________________ 買方： ____________________(簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)碼： ____________________ 根據(jù)《中 華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣 ____萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。 第七條協(xié)議的變更、終止 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。 第一條甲方同意出售甲方所有的位于 __________市 __________區(qū) __________幢 __________號(hào)房。甲方向乙方保證，一旦 “ 兩證 ” 的辦理時(shí)機(jī)成熟，甲方將在 ____內(nèi)完成辦理工作并將證書(shū)的原件交給乙方保存，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；甲乙雙方之間房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)（僅限于交易中應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，不包 括差旅住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等類似費(fèi)用）。 (詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 _______________號(hào) )。 第十條【房地產(chǎn)交付】 賣方應(yīng)當(dāng)于 _______年 _____月 _____日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共