物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本最新精選(存儲(chǔ)版)
【正文】 標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后 ____年內(nèi)達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂 。 第九條 其他事項(xiàng) (一 )本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害 (臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等 )，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂Ｒ曳矫吭?x 日前按 現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費(fèi)給甲方。 注意防火安全，履行消防安全職責(zé)，不得在房屋內(nèi)非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險(xiǎn)品。 乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)按日加收應(yīng)交費(fèi)用千分之三的滯納金。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。 五、甲方負(fù)責(zé) “ 分公司 ” 工商注冊(cè)、協(xié)助收費(fèi)審批及行政部門手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。 九、甲方為乙方服務(wù)項(xiàng)目獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費(fèi)用。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本最新 。乙方就具體物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的額自行決策，前期運(yùn)作所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 四、雙方協(xié)商同意由甲方指派 __為乙方開展物業(yè)業(yè)務(wù)總協(xié)調(diào)人，授權(quán)其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部事務(wù)。 (3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 委托期限：自簽訂本合同之日起至該項(xiàng)目終止。 努力為乙方營(yíng)造一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境。乙方使用房屋不當(dāng)或人為造成房屋或公共設(shè)施損毀的，須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 四、 在管理期內(nèi)，甲方向乙方提供物業(yè)管理項(xiàng)目有：公共場(chǎng)所和公共設(shè)施的清潔、水池清潔、水電設(shè)施的維護(hù)、化糞池清理、代收水電費(fèi) 。 (二 )合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如 欲續(xù)訂合同，須于期滿前 3 個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 第七條 獎(jiǎng)罰措施 (一 )在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額 ____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。 。 、中修的需要制訂維修方案，報(bào)甲方審議通過(guò)后，從公用設(shè)施專用 基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi) 。 ，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同 。 第二條 委托物業(yè)管理形式 承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。 、設(shè)備及場(chǎng)所 (地 )(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場(chǎng)
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