【正文】 以內(nèi)編制的。 二十、鋼材理論重量與實際重量不符時，鋼材數(shù)量可以調(diào)整；調(diào)整系數(shù)由施工單位提出資料與建設(shè)單位、設(shè)計單位共同研究確定。 建筑面積計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍： 1 、單層建筑物按一層計算建筑面積。 利用斜坡及深基礎(chǔ)的建筑設(shè)置架空層，利用建筑物斜坡空間（如看臺踏步下面、室外臺階下面等）作為辦公、宿舍及其他用途者，其空間部分達到 的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算建筑面積。 1利用坡屋面的空間做擱樓并加以利用的，不論有、無檐墻，只要有結(jié)構(gòu)樓層者，達到 部分的擱 樓空間應(yīng)按其水平投影面積計算建筑面積。 1封閉式陽臺、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計算建筑面積；不封閉的挑陽臺、凹陽臺按其結(jié)構(gòu)水平投影 面積（不包括附在梁上的砼線條）的一半計算建筑面積。 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、棧橋、貯油（水）池、貯倉等構(gòu)筑物。 ～ 三類土 中等密實的粘性土或黃土； 含 有卵石、碎石或建筑材料碎屑的潮濕的粘性土或黃土。 挖土深度一律以設(shè)計室外標高為起點，如實際自然地面標高與設(shè)計地面標高不同時，其工程量在竣工結(jié)算時調(diào)整。 推土機推土、推石，鏟運機運土重車上坡時，如坡度大于 5%時，其運距按坡度區(qū)段斜長乘下列系數(shù)計算。 挖掘機在墊板上作業(yè)時，其人工、機械乘系數(shù) ，墊板鋪設(shè)所需的人工、材料、機械消耗，另行計算。 1石方爆破中已綜合了不同開挖深度、坡面開挖、放炮找平因素，如設(shè)計規(guī)定爆破有粒徑要求時，需增加的人工、材料、機械應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商處理。 平 整場地工程量，按下列規(guī)定計算： （ 1）平整場地是指建筑物場地挖、填土方厚度在177。突出墻面的附墻煙囪、垛等體積并入溝槽土方工程量內(nèi)。 （ 2）爆破巖。 溝槽長度（ m），外墻 按圖示基礎(chǔ)中心線長度計算；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底寬加工作寬度之間凈長度計算。 （ 3）按不同的土壤類別、挖土深度、干濕土分別計算工程量。 1爆破石方定額是按炮眼法松動爆破編制的，不分明炮或悶炮，如實際采用悶炮法爆破的，其覆蓋保護材料另行計算。在施工中，應(yīng)根據(jù)實際情況適當(dāng)增加清掃路面人工。 大開挖的樁間挖土按打樁后坑內(nèi)挖土相應(yīng)定額執(zhí)行。 ～ 用爆破方法開挖 ～ 特堅石 粗花崗巖； 非常堅硬的白云巖； 具有風(fēng)化痕跡的安山 巖和玄武巖； 中?；◢弾r； 堅固的石英巖； 拉長玄武巖和橄欖玄武巖。 用鍬或鋤挖掘 ～ 二類土 潮濕的粘土和黃土； 軟的堿土或鹽土； 含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的堆積土和種植土。 設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。 1屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，其圍護結(jié)構(gòu)達到 ，按圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。 層高達到 ，有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺、燈光控制室（耳光室），按其圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。 層高達到 的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算。 二十五、本計價表中凡注有 以內(nèi) 均包括本身， 以上 均不包括本身。按設(shè)計圖紙計算模板接觸面積或使用砼含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中一種，不得混用。 十六、本計價表的機械臺班單價是按《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則江蘇地區(qū)預(yù)算價格》 （ 2020 年）取定；其中人工工資單價為 元 /工日；汽油 元 /kg ；柴油 元 /kg ；煤 元 /t ；電 元 /kwh ；水 元 /m 3 。 本計價表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉(zhuǎn)木材單價中，均已包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的加工費。 本計價表項目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加附錄中的操作損耗以數(shù)量列入定額，次要材料以 其他材料費 按 元 列入。 十二、本計價表中的檐高是指設(shè)計室外地面至檐口的高度。計價表項目中帶括號的材料價格供選用，不包含在綜合單價內(nèi)。本計價表共計二冊，與 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則》配套使用。 工程定額測定費：根據(jù)江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價房（ 1999） 13號、蘇財綜（ 1999）5 號《關(guān)于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程（勞動）定額測定費的通知》等文件的規(guī)定，工程定額測定費應(yīng)按工程不含稅造價的 1‰收取。一次、二次驗收不合格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項工程費的 %～ %扣罰工程款。 1檢驗試驗費：根據(jù)有關(guān)國家標準或施工驗收規(guī)范要求對建筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的費用按分部分項工程費的 %計算。 二次搬運費：按建筑與裝飾工程計價表中第二十三章計算。 建筑工程管理費、利潤取費標準表 四、單獨裝飾工程管理費、利潤取費標準：裝飾工程的管理費按裝飾施工企業(yè)的資質(zhì)等級劃分計取，其計算基礎(chǔ)為人工費加機械費。 1在計算層數(shù)指標時，半地下室和層高小于 米的均不計算層數(shù)。專業(yè)預(yù)應(yīng)力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費；主體為二、三類工程均按二類工程取費。 建筑物、構(gòu)筑物高度系指設(shè)計室外地面標高至檐口頂標高（不包括女兒墻，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指 軸線之間的寬度。 安全生產(chǎn)監(jiān)督費：指有權(quán)部門批準的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費。 （ 2）總分包 ① 建設(shè)單位單獨 分包的工程，總包單位與分包單位的配合費由建設(shè)單位、總包單位和分包單位在合同中明確。 1垂直運輸機械費：指在合理工期內(nèi)完成單位工程全部項目所需的垂直運輸機械臺班費用。 臨時設(shè)施費內(nèi)容包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷等費用。 （ 5）工程定位、復(fù)測、點交、場地清理費。 ③ 差旅交通費：指職工因公出差的旅費、住勤費、補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費、勞動力招募、職工離退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費、牌照費等。 ⑥ 工會經(jīng)費及職工教育經(jīng)費：工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計提的 費用。 機械費：指應(yīng)列入計價表的施工機械臺班消耗量按相應(yīng)的我省施工機械臺 班單價計算的建筑與裝飾工程施工機械使用費以及機械安、拆和進（退）場費。 （六）包工不包料和點工按本費用計算規(guī)則的規(guī)定計算。(工程量計算規(guī)則匯總 ) 一、說 明 （一）江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則（以下簡稱本費用計算規(guī)則） 與《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》配套執(zhí)行。 （五）管理費和利潤統(tǒng)一以人工費加機械費為計算基礎(chǔ)。 材料費：指應(yīng)列入計價表的材料、構(gòu)件和半成品材料的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量乘以相應(yīng)的預(yù)算價格計算的費用。 ⑤ 低值易耗品攤銷費：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、消防等的攤銷及維修費用。 ② 辦公費：指現(xiàn)場管理辦公用的 工具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤（氣）等 費用。 （ 4）生產(chǎn)工具用具使用費：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗用具、儀器儀表等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。 臨時設(shè)施費：指施工單位為進行建筑與裝飾工程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等費用。 施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排水、降水費用。 （ 2）在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費，與建設(shè)單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場實際完成的工程量（區(qū)域外加工的制品不應(yīng)計入）的計價表耗工數(shù)，并加計百分之十的現(xiàn)場管理人員的 （三）其他項目費 總承包服務(wù)費 （ 1）總承包：指對建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購進行全過程承包的行為，建設(shè)項目從立項開始至竣工投產(chǎn)全過程承包的“交鑰匙”方式。該費用列入工程造價，由施工單位代收代繳，上交工程所在地的定額或工程造價管理部門。 單獨承包地下室工程的按二類標準取費，如地下室建筑面積指標達到一類標準的則按一類標準取費。深層攪拌樁、粉噴樁、基坑錨噴護壁按打灌注樁基工程三類標準執(zhí)行。 （ 2）當(dāng)選用檐高和層數(shù)指標時，要與原建筑物一并考慮套用類別標準。利潤不分工程類別按表中規(guī)定計算。 夜間施工增加費：根據(jù)工程實際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 1室內(nèi)空氣污染測試：根據(jù)工程實際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 住宅工程： 優(yōu)良級增加分部分項工程費的 %～ %。 七、規(guī)費計算標準 規(guī)費應(yīng)按照有關(guān)文件的規(guī)定計取，作為不可競爭費用，不得讓利，也不得任意調(diào)整計算標準。 建筑裝飾工程總說明和建筑面積計算規(guī)則 總說明 一、為了貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，適應(yīng)我省建設(shè)工程計價改革的需要，我廳組織有關(guān)人員，對《江蘇省建筑工程單位估價表》（ 2020 年）以及《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》（ 1998 年）進行修訂，形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（ 2020年）（以下簡稱計價表）。一般建筑工