【正文】 以內(nèi)編制的。 二十、鋼材理論重量與實(shí)際重量不符時(shí)，鋼材數(shù)量可以調(diào)整；調(diào)整系數(shù)由施工單位提出資料與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同研究確定。 建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、計(jì)算建筑面積的范圍： 1 、單層建筑物按一層計(jì)算建筑面積。 利用斜坡及深基礎(chǔ)的建筑設(shè)置架空層，利用建筑物斜坡空間（如看臺踏步下面、室外臺階下面等）作為辦公、宿舍及其他用途者，其空間部分達(dá)到 的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。 1利用坡屋面的空間做擱樓并加以利用的，不論有、無檐墻，只要有結(jié)構(gòu)樓層者，達(dá)到 部分的擱 樓空間應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 1封閉式陽臺、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；不封閉的挑陽臺、凹陽臺按其結(jié)構(gòu)水平投影 面積（不包括附在梁上的砼線條）的一半計(jì)算建筑面積。 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、棧橋、貯油（水）池、貯倉等構(gòu)筑物。 ～ 三類土 中等密實(shí)的粘性土或黃土； 含 有卵石、碎石或建筑材料碎屑的潮濕的粘性土或黃土。 挖土深度一律以設(shè)計(jì)室外標(biāo)高為起點(diǎn)，如實(shí)際自然地面標(biāo)高與設(shè)計(jì)地面標(biāo)高不同時(shí)，其工程量在竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整。 推土機(jī)推土、推石，鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土重車上坡時(shí)，如坡度大于 5%時(shí)，其運(yùn)距按坡度區(qū)段斜長乘下列系數(shù)計(jì)算。 挖掘機(jī)在墊板上作業(yè)時(shí)，其人工、機(jī)械乘系數(shù) ，墊板鋪設(shè)所需的人工、材料、機(jī)械消耗，另行計(jì)算。 1石方爆破中已綜合了不同開挖深度、坡面開挖、放炮找平因素，如設(shè)計(jì)規(guī)定爆破有粒徑要求時(shí)，需增加的人工、材料、機(jī)械應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商處理。 平 整場地工程量，按下列規(guī)定計(jì)算： （ 1）平整場地是指建筑物場地挖、填土方厚度在177。突出墻面的附墻煙囪、垛等體積并入溝槽土方工程量內(nèi)。 （ 2）爆破巖。 溝槽長度（ m），外墻 按圖示基礎(chǔ)中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底寬加工作寬度之間凈長度計(jì)算。 （ 3）按不同的土壤類別、挖土深度、干濕土分別計(jì)算工程量。 1爆破石方定額是按炮眼法松動爆破編制的，不分明炮或悶炮，如實(shí)際采用悶炮法爆破的，其覆蓋保護(hù)材料另行計(jì)算。在施工中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加清掃路面人工。 大開挖的樁間挖土按打樁后坑內(nèi)挖土相應(yīng)定額執(zhí)行。 ～ 用爆破方法開挖 ～ 特堅(jiān)石 粗花崗巖； 非常堅(jiān)硬的白云巖； 具有風(fēng)化痕跡的安山 巖和玄武巖； 中?；◢弾r； 堅(jiān)固的石英巖； 拉長玄武巖和橄欖玄武巖。 用鍬或鋤挖掘 ～ 二類土 潮濕的粘土和黃土； 軟的堿土或鹽土； 含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的堆積土和種植土。 設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。 1屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)達(dá)到 ，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。 層高達(dá)到 ，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺、燈光控制室（耳光室），按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。 層高達(dá)到 的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計(jì)算。 二十五、本計(jì)價(jià)表中凡注有 以內(nèi) 均包括本身， 以上 均不包括本身。按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算模板接觸面積或使用砼含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中一種，不得混用。 十六、本計(jì)價(jià)表的機(jī)械臺班單價(jià)是按《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用編制規(guī)則江蘇地區(qū)預(yù)算價(jià)格》 （ 2020 年）取定；其中人工工資單價(jià)為 元 /工日；汽油 元 /kg ；柴油 元 /kg ；煤 元 /t ；電 元 /kwh ；水 元 /m 3 。 本計(jì)價(jià)表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉(zhuǎn)木材單價(jià)中，均已包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的加工費(fèi)。 本計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加附錄中的操作損耗以數(shù)量列入定額，次要材料以 其他材料費(fèi) 按 元 列入。 十二、本計(jì)價(jià)表中的檐高是指設(shè)計(jì)室外地面至檐口的高度。計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中帶括號的材料價(jià)格供選用，不包含在綜合單價(jià)內(nèi)。本計(jì)價(jià)表共計(jì)二冊，與 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》配套使用。 工程定額測定費(fèi)：根據(jù)江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)房（ 1999） 13號、蘇財(cái)綜（ 1999）5 號《關(guān)于工程定額編制管理費(fèi)、勞動定額測定費(fèi)合并為工程（勞動）定額測定費(fèi)的通知》等文件的規(guī)定，工程定額測定費(fèi)應(yīng)按工程不含稅造價(jià)的 1‰收取。一次、二次驗(yàn)收不合格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %～ %扣罰工程款。 1檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對建筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %計(jì)算。 二次搬運(yùn)費(fèi)：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十三章計(jì)算。 建筑工程管理費(fèi)、利潤取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 四、單獨(dú)裝飾工程管理費(fèi)、利潤取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：裝飾工程的管理費(fèi)按裝飾施工企業(yè)的資質(zhì)等級劃分計(jì)取，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)。 1在計(jì)算層數(shù)指標(biāo)時(shí)，半地下室和層高小于 米的均不計(jì)算層數(shù)。專業(yè)預(yù)應(yīng)力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費(fèi)；主體為二、三類工程均按二類工程取費(fèi)。 建筑物、構(gòu)筑物高度系指設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高至檐口頂標(biāo)高（不包括女兒墻，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指 軸線之間的寬度。 安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：指有權(quán)部門批準(zhǔn)的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)。 （ 2）總分包 ① 建設(shè)單位單獨(dú) 分包的工程，總包單位與分包單位的配合費(fèi)由建設(shè)單位、總包單位和分包單位在合同中明確。 1垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)：指在合理工期內(nèi)完成單位工程全部項(xiàng)目所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班費(fèi)用。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)內(nèi)容包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷等費(fèi)用。 （ 5）工程定位、復(fù)測、點(diǎn)交、場地清理費(fèi)。 ③ 差旅交通費(fèi)：指職工因公出差的旅費(fèi)、住勤費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動力招募、職工離退休一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)、牌照費(fèi)等。 ⑥ 工會經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)：工會經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計(jì)提的 費(fèi)用。 機(jī)械費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的施工機(jī)械臺班消耗量按相應(yīng)的我省施工機(jī)械臺 班單價(jià)計(jì)算的建筑與裝飾工程施工機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)（退）場費(fèi)。 （六）包工不包料和點(diǎn)工按本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。(工程量計(jì)算規(guī)則匯總 ) 一、說 明 （一）江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（以下簡稱本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則） 與《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》配套執(zhí)行。 （五）管理費(fèi)和利潤統(tǒng)一以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。 材料費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的材料、構(gòu)件和半成品材料的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量乘以相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格計(jì)算的費(fèi)用。 ⑤ 低值易耗品攤銷費(fèi)：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的攤銷及維修費(fèi)用。 ② 辦公費(fèi)：指現(xiàn)場管理辦公用的 工具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水、電、燃煤（氣）等 費(fèi)用。 （ 4）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗(yàn)用具、儀器儀表等的購置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工單位為進(jìn)行建筑與裝飾工程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。 施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排水、降水費(fèi)用。 （ 2）在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費(fèi)，與建設(shè)單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際完成的工程量（區(qū)域外加工的制品不應(yīng)計(jì)入）的計(jì)價(jià)表耗工數(shù)，并加計(jì)百分之十的現(xiàn)場管理人員的 （三）其他項(xiàng)目費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi) （ 1）總承包：指對建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購進(jìn)行全過程承包的行為，建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開始至竣工投產(chǎn)全過程承包的“交鑰匙”方式。該費(fèi)用列入工程造價(jià)，由施工單位代收代繳，上交工程所在地的定額或工程造價(jià)管理部門。 單獨(dú)承包地下室工程的按二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，如地下室建筑面積指標(biāo)達(dá)到一類標(biāo)準(zhǔn)的則按一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。深層攪拌樁、粉噴樁、基坑錨噴護(hù)壁按打灌注樁基工程三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （ 2）當(dāng)選用檐高和層數(shù)指標(biāo)時(shí)，要與原建筑物一并考慮套用類別標(biāo)準(zhǔn)。利潤不分工程類別按表中規(guī)定計(jì)算。 夜間施工增加費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 1室內(nèi)空氣污染測試：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 住宅工程： 優(yōu)良級增加分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %～ %。 七、規(guī)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)費(fèi)應(yīng)按照有關(guān)文件的規(guī)定計(jì)取，作為不可競爭費(fèi)用，不得讓利，也不得任意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 建筑裝飾工程總說明和建筑面積計(jì)算規(guī)則 總說明 一、為了貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，適應(yīng)我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)改革的需要，我廳組織有關(guān)人員，對《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》（ 2020 年）以及《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》（ 1998 年）進(jìn)行修訂，形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（ 2020年）（以下簡稱計(jì)價(jià)表）。一般建筑工