最新物業(yè)管理服務(wù)合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。 第八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 乙方采取以下第 種方式提取酬金： (1)乙方按 (每月 /每季 /每年 ) 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。 物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支： 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等 。 乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用 。 第三章 服務(wù)費(fèi)用 第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第 種方式： (一 )包干制 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅： 元 /月 .平方米 。 (八 )物業(yè)檔案資料管理。 (物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件 1)。 第一章 物業(yè)基本情況 第一條 物業(yè)基本情況 : 物業(yè)名稱 。 物業(yè)管理服務(wù)合同范本參考 甲方： 業(yè)主大會(huì) 。 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用 。 平方米 (3)商業(yè)物業(yè)： ________元 /月 第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第 種方式： 包干制 (物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤 ) 根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月、季、年收取，其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下 (按建筑面積計(jì)算 )： (1)住 宅： ________元 /月 協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu) (包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等 )，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、 。 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具同等效力。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。 三、計(jì)量辦法： 乙方專線始端應(yīng)配置電度表，每月按表計(jì)費(fèi)，并分?jǐn)偛糠止秒娰M(fèi)用 。 用水容量： 用電容量： 。 二、乙方提出的供水、供電要求： 用電類別： 。 凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負(fù)荷造成的配電設(shè)備損壞，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，修復(fù)。 甲、乙雙方都要加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)治安，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部保安工作。 七、其他： 本協(xié)議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同
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