實用版經(jīng)營場地租賃合同(存儲版)
【正文】 _______(層 /廳 )____________號場地，面積 ____________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準 。 自本合同簽訂之日起 ____日內(nèi)，乙方 (是 /否 )應支付本合同約定租金總額 ____%計 ____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。人員培訓 。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理 。 應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 ____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 ____________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 第十一條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第 ____種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 ____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。 依法向 ____________人民法院起訴。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 ____________的標準支付違約金： 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。保安管理并負責市場的公共安全 。公共關系協(xié)調(diào) 。 協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解 除合同。第一次租金的支付時間為 ____年 ____月 ____日，第二次租金的支付時間為 ____年 ____月____日至 ____年 ____月 ____日， ____________。 第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。 第六章違約責任 第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。 第五章合同的變更、解除和終止 第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 。 承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。檔案工資允許計入成本。 。 第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。 第九條本廠共有財產(chǎn) ____元，其中 。 出租方代表： (簽字 )____________ ____年 ____月 ____日 承租方代表： (簽字 )____________ ____年 ____月 ____日 經(jīng)營場地租賃合參考 甲方： (以下稱出租方 )： ________________________ 電話： ____________ 法定代表人： _____
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