店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(存儲版)
【正文】 甲方自身原因提前解除合同的 ,除按約定支付違約金外 ,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金 ,并退還保證金及利息。甲方 同意續(xù)租的 ,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 第十四條 其他約定事項 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的 ,不影響本合同的效力。 甲方 (簽字蓋章 ) 乙方 (簽字蓋章 ) 簽約日期 : 店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 。 第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議 ,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決 ,協(xié)商或調(diào)解解決不成的 ,按下列第 ▁▁▁ 種方式解決 (只能選擇一種 ): 提交北京仲裁委員會仲裁 。 如果場地無法復(fù)原的 ,本合同自動解除 ,應(yīng)退還保證金及利息 ,雙方互不承擔違約責任。 ▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 未按照約定的用途使用場地 ,經(jīng)甲方 ▁▁▁ 次書面通知未改正的。 應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動 ,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度 ,服從甲方的監(jiān)督管理。保安管理并負責市場的公共安全 。公共關(guān)系協(xié)調(diào) 。 協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓 ,直至單方解除合同。 租金支付方式為 (現(xiàn)金 /支票 /匯票 /▁▁▁▁▁)。但是乙方逾期支付費用超過三日的，則甲方有權(quán)利解除本協(xié)議，并追究乙方違約責任。乙方經(jīng)營過程中，獨立承擔責任，自擔風險，自負盈虧，與甲方無關(guān)，乙方不得以甲方營業(yè)執(zhí)照的名義對外簽訂合同或者進行交易，否則視為違約。店鋪交給乙方后，乙同意向甲方按月支付租金，月租金為伍仟元，押金按二個月租金計算，押金為壹萬元，在本協(xié)議到期后無息退還。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 XXXX 年 XX 月XX 日止，月租為元人民幣。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 10%作為違約金。 第二條、該店鋪產(chǎn)權(quán)所有人使用人為轉(zhuǎn)讓方。 第六條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照原為甲方辦理，甲方同意一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，因使用產(chǎn)生營業(yè)執(zhí)照的變更與稅收、衛(wèi)生等任何費用由乙方承擔，但是營業(yè)執(zhí)照僅限于市場監(jiān)督管理局或衛(wèi)生局檢查使用，不得用于經(jīng)營使用。本協(xié)議有效期間內(nèi)，任何一方均不得主張?zhí)崆敖獬? 第三條 租金本合同租金實行 (一年 /半年 /季 /月 )支付制 ,租金標準為 ▁▁▁▁▁▁。 乙方自行投保的范圍為 :▁▁▁▁▁
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