4可行性研究報告評估報告要點(存儲版)
【正文】 多的方法，力求圖文并茂。 二、產(chǎn)品方案 三、建設(shè)規(guī)模比選（如果需要） 比選內(nèi)容包括：單位產(chǎn)品生產(chǎn)能力投資、投資效益（即投入產(chǎn)出比）。簡便的方法是找到相類似的工程，再根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 電器設(shè)備用電：參照 用水 用氣 綜合能耗的折算，即項目需消耗多少噸標(biāo)煤 三、節(jié)能措施 建筑節(jié)能措施 照明節(jié)能措施 給排水節(jié)能措施 管理節(jié)能措施 四、節(jié)能效果分析 文字性表述，項目能夠達(dá)到國家節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn) 第八章環(huán)境影響評價 如果業(yè)主有提供環(huán)評報告，可參考環(huán)評報告來寫。 專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn)以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)。年，其他建筑物折舊年限按。年。 一、風(fēng)險因素的識別 市場風(fēng)險。 資金風(fēng)險。 其他風(fēng)險 二、風(fēng)險評估 一般風(fēng)險：發(fā)生可能性不大；影響小， 不影響項目的可行性較大風(fēng)險：發(fā)生可能性較大；損失較大，但項目可以承受 嚴(yán)重風(fēng)險：兩種情況：發(fā)生可能性大，項目會變不可行；二是項目發(fā)生概率小，并通過一定措施能夠正常實施。 。 社會風(fēng)險。 第 18 頁 共 20 頁 工程風(fēng)險。 三、社會風(fēng)險分析 分析可能出現(xiàn)的社會風(fēng)險的社會環(huán)境和條件，那些可能誘發(fā)民族矛盾、宗教矛盾的項目要注重這方面的分析，并提出防范措施。年。 %；建筑物中車間廠房的折舊年限按。 一、項目組織管理 二、項目建設(shè)工期 項目建設(shè)期，起始時間至終止時間 三、項目建設(shè)進(jìn)度安排（以房地 產(chǎn)項目為例） 可行性研究報告編制及立項 代建大綱編制 項目評估和審批決策（包括規(guī)劃局選址意見書審核、土地局用地預(yù)審、環(huán)保審核、發(fā)改委立項并聯(lián)時間） 方案擴(kuò)初設(shè)計和報批 監(jiān)理招標(biāo)、初步勘探 施工圖設(shè)計 審查（供電、二次供水、綠化、施工圖、消防、人防、 第 11 頁 共 20 頁 避雷、市政等并聯(lián)審查） 施工招投標(biāo)（含編制標(biāo)書） 土建施工、設(shè)備采購 設(shè)備安裝及裝飾 1室外綜合管網(wǎng)及道路施 工 1室外景觀、綠化工程施工 1竣工綜合驗收 四、項目實施進(jìn)度表 以表格的形式，形象描述出項目的進(jìn)度安排，一目了然 第十二章工程招標(biāo) 一、工程概況 需招標(biāo)的工程概況介紹，項目名稱、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總投資額 二、工程招標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《 XX 省招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》、《 XX 省依法必須招標(biāo)項目具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《 XX 省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)采用經(jīng) 評審的最低投標(biāo)價中標(biāo)法》、《 XX 省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)在合理造價區(qū)間隨機抽取中標(biāo)人辦法（試行）》、《 XX市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 三、招標(biāo)情況 第 12 頁 共 20 頁 招標(biāo)情況、招標(biāo)方式的簡要介紹，填寫招標(biāo)情況表 第十三章投資估算與資金籌措 重點投資估算表的填寫，難點在于各個項目子項的確定、單價的確定以及費率取費標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)指標(biāo)可以詢問造價部門，有些專業(yè)設(shè)備可以電話詢價。 照明用電。 （ 5）市政建設(shè)及生活設(shè)施，包括當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育 社會環(huán)境條件 主要上一年度項目所在地區(qū)的社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 政策條件 相關(guān)政府部門的政策支持 征地及拆遷移民安置條件根據(jù)實際是否存在征地及拆遷情況 四、選址合理性分析 第 6 頁 共 2
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