4居住區(qū)綠化管理調(diào)研報告(存儲版)
【正文】 地養(yǎng)護水平的積極性不高。 年，四級綠地養(yǎng)護費用 /㎡ 五是對一些操作性不強的法規(guī)要盡快出臺實施細則。將從業(yè)人員的繼續(xù)教育納入日常工作，為其提高技術等級提供平臺。三是建立居住區(qū)綠化激勵基金。積極應對綠化廢棄物這 個長期困擾和阻礙綠化行業(yè)發(fā)展的難題，推廣樹柴循環(huán)利用處理（包括制成人造板，代替木材用于建設；粉碎后進行發(fā)酵等處理制成營養(yǎng)土作為肥料還給綠化），既可以解決樹柴處理帶來的環(huán)境問題，也可實現(xiàn)資源循環(huán)利用，對發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟具有較好地示范作用。三是針對部分居住區(qū)綠化覆蓋率低、缺少綠量以及綠化與設施的矛盾，充分利用空間，發(fā)展墻面綠化、窗臺綠化等特色綠化，以立體綠化取代平面綠化，在有限的土地上產(chǎn)出更大的綜合效益。一是基于眼前經(jīng)費受養(yǎng)護標準限制的現(xiàn)狀，按照 “ 四個一點 ” （政府撥一點、街道配一點、業(yè)主掏一點、物業(yè)出一點）的資金籌措 辦法，先解決居住區(qū)綠化中迫切需要解決的難題；二是建立養(yǎng)護經(jīng)費動態(tài)調(diào)整機制。物業(yè)公司應當擁有綠化養(yǎng)護專業(yè)技術人員，無法達到標準的物業(yè)公司必須委托有綠化養(yǎng)護資質(zhì)的企業(yè)養(yǎng)護；對從業(yè)人員應 第 7 頁 共 8 頁 建立先培訓再上崗，不培訓不上崗的制度。 完善配套法規(guī)政策。 年，二級綠地養(yǎng)護費用 元 /㎡ 二是等級評定制度未履行。 XX 縣區(qū)現(xiàn)有居住區(qū) 1 多個，既有公房、售后房，也有系統(tǒng)房、商品房，對這些小區(qū)綠化具有管理權限的政府機構有區(qū)綠化委員會（辦公室）、區(qū)綠化管理局、區(qū)房地管理局、區(qū)城管大隊、區(qū)網(wǎng)格化管理中心、區(qū)規(guī)劃局、區(qū)水務署和各街道鎮(zhèn)綠委等?！稐l例》授權區(qū)縣管理綠化的部門實施行政許可和行政處罰，但又賦予了規(guī)劃部門綠化審批的權限，規(guī)劃部門只在項目綠地面積達不到規(guī)劃標準時才 “ 應當征求綠化管理部門意見 ” 。為了節(jié)省成本，部分開發(fā)商在建設小 第 3 頁 共 8 頁 區(qū)綠化時重眼前、重表面，對綠地質(zhì)量、日后綠化的養(yǎng)護管理缺少長遠考慮，致使小區(qū)后續(xù)養(yǎng)護成本上升、養(yǎng)護難度增大。一是綠化養(yǎng)護不及時。主要體現(xiàn)如下幾方面問題： 規(guī)劃布局不合理。為深入了解本區(qū)居住區(qū)綠化管理現(xiàn)狀及測評成績欠佳的原因，提高本區(qū)居住區(qū)綠化管理整體水平和居民居住環(huán)境質(zhì)量，促進和諧社區(qū)建設。小區(qū)內(nèi)缺少居民活動、鍛煉場所， 第 2 頁 共 8 頁 小區(qū)內(nèi)停車難，由此
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